# ＡＶＡＮＴＩＡ（8904） （変更）「中期経営計画2025」の一部変更について

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8904/disclosure/20240405566579
種別: 経営計画
開示日: 2024-04-05
Komoriの読み（0-100）: 51
企業ページ: https://komori.app/company/8904

## 何が変わったか

2024年8月期の経常利益見通しを2,400百万円から1,100百万円へ引き下げました。一方、2025年8月期の売上高7,800百万円、経常利益3,000百万円などの最終年度目標は変更していません。

## 会社が挙げた理由

戸建住宅事業の利益減少を受け、2024年8月期の利益見通しを変更しました。一方、売上高のトップライン拡大は計画通り進捗しており、アバンティア不動産による不動産仲介事業の全国的な本格化や、事業用不動産・中古流通（リノベーション）事業の利益回収の本格化を背景に、最終年度の当初計画は変更していません。

## 開示の要点

- 計画の名称: 中期経営計画2025
- 計画期間: 2023年8月期～2025年8月期
- 計画に対する動き: 一部見直し
- 売上高目標: {"previous_forecast":78000,"revised_forecast":78000,"change":0,"change_rate":"0%","unit":"百万円"}
- 営業利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 営業利益率目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 当期純利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROE目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROIC目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 配当性向・DOEの方針: not_disclosed
- 自己株式取得の方針: not_disclosed
- 資本コスト: not_disclosed
- PBR・株価に関する自己評価: not_disclosed
- 投資計画の総額: not_disclosed
- 分野別の投資額: not_disclosed
- セグメント別目標: not_disclosed
- 非財務目標: [object Object]
- 計画の前提: 厳しい事業環境が続くことが予想される。
- 重点施策: トップライン拡大、経営基盤の強化、アバンティア不動産による不動産仲介事業の全国的な本格化、事業用不動産・中古流通（リノベーション）事業の利益回収が本格化
- 前計画の実績: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 見直し・取り下げの理由: 戸建住宅事業の利益減少を受け、2024年8月期の利益見通しを変更することとなった。
- 対象市場の規模: not_disclosed
- 認識するリスク: 厳しい事業環境が続くこと
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 公表日: 2024年4月5日

## 評価の根拠

- この開示は計画に対して何をしているか。: 一部の見直し（原文: 「「中期経営計画においても、下記の通りに変更」「現時点において当初計画に変更はありません」」）
- 計画が対象とする期間はどれくらいか。: 中期（3〜5年）（原文: 「表に「2023年8月期」「2024年8月期」「2025年8月期」と記載されています。」）
- 計画の開始年度と最終年度が明示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「2023年8月期 実績」「2025年8月期 目標水準」」）
- 計画を見直す・取り下げる場合、その理由が事業の事象に即して説明されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「戸建住宅事業の利益減少を受け、2024年8月期の利益見通しを変更することとなりました」」）
- 同時期の業績予想の修正と結び付けて説明されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「本日公表した『2024年8月期 業績予想の修正に関するお知らせ』の通り、2024年8月期見通し変更に伴い」」）
- この開示は初出の内容か、既に公表した計画の再掲・更新か。: 実質的な更新（原文: 「「当社は、2022年10月11日に公表しました中期経営計画2025の内容について」「経常利益 変更前2,400 変更後1,100」」）
- どの指標に数値目標が置かれているか。: 利益目標のみ（原文: 「表に「売上高」「経常利益」「引渡件数（棟）」の目標水準が記載されています。」）
- 数値目標はどのような形で示されているか。: 実績と並べた表（原文: 「「2023年8月期 実績」「2024年8月期 変更前・変更後」「2025年8月期 目標水準」」）
- 直近の実績に照らして、目標はどれだけ高いか。: 大きく伸ばす計画（原文: 「「経常利益 1,962」「2025年8月期 目標水準 3,000」」）
- セグメント別・事業別の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「表の数値項目は「売上高」「経常利益」「引渡件数（棟）」で、セグメント別の目標欄はありません。」）
- 人材・環境・顧客数など、財務以外の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「引渡件数（棟） 1,232 1,620 1,620 1,850」」）
- 計画の前提（為替、市場成長率、価格など）が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「引き続き厳しい事業環境が続くことが予想されます」」）
- 前の計画・前年度の目標の結果について、何が書かれているか。: 言及のみ（原文: 「「2022年10月11日に公表しました中期経営計画2025」」）
- 実績と計画の対比は、どこまで示されているか。: 指標ごとの対比表（原文: 「「2023年8月期 実績」「2024年8月期 変更前・変更後」「2025年8月期 目標水準」の各指標別表」）
- 従前の最終年度目標は、どうなったと書かれているか。: 目標は据え置き（原文: 「「現時点において当初計画に変更はありません」」）
- 計画に届かなかった項目について、どこまで説明されているか。: 原因の説明あり（原文: 「「戸建住宅事業の利益減少を受け、2024年8月期の利益見通しを変更」」）
- 資本コストについて、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文および表に資本コスト・株価水準に関する記載なし」）
- 株主還元について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に株主還元に関する記載なし」）
- 投資計画について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に投資計画に関する記載なし」）
- 自己資本比率・有利子負債・ネットD/Eなど、財務体質の目標が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文および表に財務体質目標の記載なし」）
- PBRまたは株価が低い水準にあるという自己評価が書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文にPBR・株価に関する記載なし」）
- 事業構成に対する動きとして、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に事業ポートフォリオの変更に関する記載なし」）
- 重点施策は、どの粒度まで書かれているか。: 施策名あり（原文: 「「アバンティア不動産による不動産仲介事業の全国的な本格化」「事業用不動産・中古流通（リノベーション）事業の利益回収が本格化」」）
- 対象市場の大きさについて、どこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「本文に市場規模・市場成長率に関する記載なし」）
- M&A・提携を計画の手段として明示しているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文にM&A・提携に関する記載なし」）
- 施策の実施時期は、どこまで割り当てられているか。: 最終年度のみ（原文: 「「最終年度となる2025年8月期」」）
- 会社はこの計画をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「厳しい事業環境が続くことが予想されます」「利益回収が本格化していく」「当初計画に変更はありません」」）