# ＡＶＡＮＴＩＡ（8904） （変更）「中期経営計画2025」の一部変更について

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8904/disclosure/20231005563260
種別: 経営計画
開示日: 2023-10-13
Komoriの読み（0-100）: 59
企業ページ: https://komori.app/company/8904

## 何が変わったか

2024年8月期の売上高計画を680億円から700億円へ引き上げました。一方、2025年8月期の売上高目標は780億円、経常利益目標は30億円のまま示されています。

## 会社が挙げた理由

2023年8月期は戸建住宅需要が低迷したものの、宅地分譲への計画変更、事業用不動産の販売、中古流通（リノベーション）事業の収益貢献がありました。2024年8月期は、新たにグループに参画した株式会社ネクスト-ライフ-デザインと株式会社プロバンクホームの収益力に加え、事業用不動産の販売や中古流通（リノベーション）事業の拡大を見込んだためです。

## 開示の要点

- 計画の名称: 中期経営計画 2025
- 計画期間: 2023年8月期～2025年8月期
- 計画に対する動き: 一部見直し（表題は「一部変更」）
- 売上高目標: {"previous_forecast":"68,000（2024年8月期・変更前）／78,000（2025年8月期・目標）","revised_forecast":"70,000（2024年8月期・変更後）／78,000（2025年8月期・目標）","change":"2,000（2024年8月期）／0（2025年8月期）","change_rate":"約2.9%（2024年8月期、算出）／0%（2025年8月期、算出）","unit":"百万円"}
- 営業利益目標: not_disclosed
- 営業利益率目標: not_disclosed
- 当期純利益目標: not_disclosed
- ROE目標: not_disclosed
- ROIC目標: not_disclosed
- 配当性向・DOEの方針: not_disclosed
- 自己株式取得の方針: not_disclosed
- 資本コスト: not_disclosed
- PBR・株価に関する自己評価: not_disclosed
- 投資計画の総額: not_disclosed
- 分野別の投資額: not_disclosed
- セグメント別目標: not_disclosed
- 非財務目標: [object Object]
- 計画の前提: 引き続き厳しい事業環境が続くことを予測
- 重点施策: 売上高の「トップライン拡大」、将来の利益増大に向けた「経営基盤の強化」、宅地分譲への計画変更、事業用不動産の販売、中古流通（リノベーション）事業の拡大
- 前計画の実績: {"previous_forecast":"62,000（2023年8月期・計画）","revised_forecast":"58,161（2023年8月期・実績）","change":"-3,839（算出）","change_rate":"約-6.2%（算出）","unit":"百万円"}
- 見直し・取り下げの理由: 2023年8月期の業績は、戸建住宅需要が低迷する中、宅地分譲への計画変更や、新たな事業として開始した事業用不動産の販売や中古流通（リノベーション）事業による収益貢献等により、売上高は計画を若干下回ったものの、経常利益はほぼ当初の計画通りの実績となりました。また、2024年8月期は、新たにグループに参画した株式会社ネクスト-ライフ-デザインと株式会社プロバンクホームの収益力が加わることや、事業用不動産の販売、中古流通（リノベーション）事業の拡大を見込んでいます。
- 対象市場の規模: not_disclosed
- 認識するリスク: 戸建住宅需要の低迷、引き続き厳しい事業環境
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 公表日: 2023年10月13日

## 評価の根拠

- この開示は計画に対して何をしているか。: 一部の見直し（原文: 「表題は「（変更）「中期経営計画 2025」の一部変更について」であり、表には2024年8月期の「変更前」と「変更後」が示されています。」）
- 計画が対象とする期間はどれくらいか。: 中期（3〜5年）（原文: 「表に「2023年8月期」「2024年8月期 計画」「2025年8月期 目標」と記載されています。」）
- 計画の開始年度と最終年度が明示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「2023年8月期」および「2025年8月期」と記載されています。」）
- 計画を見直す・取り下げる場合、その理由が事業の事象に即して説明されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「戸建住宅需要が低迷する中、宅地分譲への計画変更」および「新たにグループに参画した株式会社ネクスト-ライフ-デザインと株式会社プロバンクホームの収益力が加わること」などと記載されています。」）
- 同時期の業績予想の修正と結び付けて説明されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「本日公表した『2023年8月期決算短信[日本基準](連結)』に伴い」および「2024年8月期の業績予想については」と記載されています。」）
- この開示は初出の内容か、既に公表した計画の再掲・更新か。: 実質的な更新（原文: 「「2022年10月11日に公表しました中期経営計画2025の内容について」および「変更前 68,000」「変更後 70,000」と記載されています。」）
- どの指標に数値目標が置かれているか。: 利益目標のみ（原文: 「表に「売上高」「経常利益」「引渡件数」の数値が記載されています。」）
- 数値目標はどのような形で示されているか。: 実績と並べた表（原文: 「「2023年8月期 計画 実績」「2024年8月期 計画 変更前 変更後」「2025年8月期 目標」と記載されています。」）
- 直近の実績に照らして、目標はどれだけ高いか。: 大きく伸ばす計画（原文: 「「経常利益」の「2023年8月期 実績 1,962」および「2025年8月期 目標 3,000」と記載されています。」）
- セグメント別・事業別の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「表の指標は「売上高」「経常利益」「引渡件数」で、セグメント名別の目標欄はありません。」）
- 人材・環境・顧客数など、財務以外の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「引渡件数（件）」の2025年8月期目標として「1,850」と記載されています。」）
- 計画の前提（為替、市場成長率、価格など）が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「引き続き厳しい事業環境が続くことを予測しつつ」と記載されています。」）
- 前の計画・前年度の目標の結果について、何が書かれているか。: 未達を明示（原文: 「「売上高は計画を若干下回ったものの、経常利益はほぼ当初の計画通りの実績となりました」と記載されています。」）
- 実績と計画の対比は、どこまで示されているか。: 指標ごとの対比表（原文: 「2023年8月期について「計画」と「実績」が各指標別に記載されています。」）
- 従前の最終年度目標は、どうなったと書かれているか。: 目標は据え置き（原文: 「2024年8月期の売上高は「変更前 68,000」「変更後 70,000」、2025年8月期は「目標 78,000」と記載されています。」）
- 計画に届かなかった項目について、どこまで説明されているか。: 項目ごとに原因を説明（原文: 「「戸建住宅需要が低迷する中、宅地分譲への計画変更や、新たな事業として開始した事業用不動産の販売や中古流通（リノベーション）事業による収益貢献等により」と記載されています。」）
- 資本コストについて、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文および計画表に資本コストやWACCに関する記載はありません。」）
- 株主還元について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文および計画表に株主還元に関する記載はありません。」）
- 投資計画について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文および計画表に投資計画の金額に関する記載はありません。」）
- 自己資本比率・有利子負債・ネットD/Eなど、財務体質の目標が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文および計画表に財務体質の数値目標はありません。」）
- PBRまたは株価が低い水準にあるという自己評価が書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文および計画表にPBRまたは株価に関する記載はありません。」）
- 事業構成に対する動きとして、何が書かれているか。: 重点分野への集中（原文: 「「宅地分譲への計画変更」および「事業用不動産の販売、中古流通（リノベーション）事業の拡大」と記載されています。」）
- 重点施策は、どの粒度まで書かれているか。: 施策名あり（原文: 「「事業用不動産の販売」「中古流通（リノベーション）事業」および2社の社名が記載されています。」）
- 対象市場の大きさについて、どこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「本文および計画表に市場規模または市場成長率の記載はありません。」）
- M&A・提携を計画の手段として明示しているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「新たにグループに参画した株式会社ネクスト-ライフ-デザインと株式会社プロバンクホーム」と記載されていますが、M&A・提携という表現はありません。」）
- 施策の実施時期は、どこまで割り当てられているか。: 最終年度のみ（原文: 「表に「2025年8月期 目標」とありますが、施策ごとの工程表は記載されていません。」）
- 会社はこの計画をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「引き続き厳しい事業環境が続くことを予測しつつ」「拡大を見込んでいます」「上回る見通しとなりました」と記載されています。」）