# インバウンド・賃貸・管理支援による活動領域の拡大｜センチュリー２１・ジャパン（8898）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8898/threads/3564ea0d4789
企業ページ: https://komori.app/company/8898

## 経過

- FY2018 初出 「ⅴ)インバウンドによるグローバル取引活性化、賃貸・管理の支援強化などによる活動領域の拡大」 — インバウンドによるグローバル取引の活性化と、賃貸・管理支援の強化を通じて活動領域を拡大する施策を新たに明示している。 (https://komori.app/company/8898/filing/2017-fy)
- FY2019-Q3 前進 「これにより、加盟店での「働き方改革」の促進や、相続時の空家取引、インバウンド取引、不動産業者間取引など、特にお客様にとって立会決済の負担が大きい取引についてお客様のコアタイムを制限することない利便性を提供できるようになります。」 — 非対面決済の導入により、相続時の空家取引、インバウンド取引、不動産業者間取引などへの対応を支援し、活動領域拡大に関連するサービス基盤を具体化した。 (https://komori.app/company/8898/filing/2018-q2)
- FY2019 前進 「②フランチャイズネットワークを活かした成長への布石
ⅰ）国際的ブランド「センチュリー21」の海外ネットワーク活用による加盟店のグローバル取引の支援・活性化
ⅱ）高齢者住宅斡旋サービス他高齢者向けビジネスへの取組実施」 — 海外ネットワークを活用したグローバル取引支援を成長施策として明示し、高齢者向け事業への取組も加えている。 (https://komori.app/company/8898/filing/2018-fy)
- FY2021-Q2 前進 「加盟店の業務効率化に向けたＩＴ活用の支援として、不動産向けＶＲアプリ「ＶＲＲＯＯＭ」を取り扱うＡＲ株式会社との業務提携や、デジタル化による賃貸不動産業務のワンストップサービス「ＩＴＡＮＤＩ　ＢＢ」を取り扱うイタンジ株式会社と業務提携をいたしました。」 — 賃貸・管理分野の支援に関連して、賃貸不動産業務をデジタル化するワンストップサービスの取り扱いを開始した。 (https://komori.app/company/8898/filing/2020-q1)
- FY2021-Q3 前進 「加盟店の賃貸管理強化のために４回シリーズの賃貸管理強化研修や賃貸住宅管理業法に関するセミナーを実施しました。」 — 賃貸管理支援の具体策として、4回シリーズの研修と賃貸住宅管理業法に関するセミナーを実施した。 (https://komori.app/company/8898/filing/2020-q2)
- FY2021 前進 「次に、ＩＴ戦略としては、上記の売却物件獲得の支援に加え、賃貸不動産業務のワンストップサービス「ＩＴＡＮＤＩ　ＢＢ」を取り扱うイタンジ株式会社と業務提携をいたしました。」 — 賃貸不動産業務のワンストップサービスとの提携により、賃貸・管理分野の加盟店支援を具体化した。 (https://komori.app/company/8898/filing/2020-fy)
- FY2022-Q2 前進 「また、加盟店の外国人取引支援及び空室対策として、株式会社グローバルトラストネットワークスと株式会社エポスカードが協業した外国人専用の家賃保証サービス「ROOMiDグローバルプラン」の提供を開始しました。」 — 外国人取引支援および空室対策として、外国人専用の家賃保証サービスの提供を開始し、活動領域を具体化した。 (https://komori.app/company/8898/filing/2021-q2)
- FY2022 再掲 「②フランチャイズネットワークを活かした成長への布石
ⅰ）国際的ブランド「センチュリー21」の海外ネットワーク活用による加盟店のグローバル取引の支援・活性化
ⅱ）高齢者向けビジネスへの取組
ⅲ）加盟店含む不動産事業者の事業承継問題への対応
ⅳ）当社フランチャイズビジネスとのシナジーが高い事業や企業に対する事業投資や業務提携の推進
ⅴ）環境配慮型住宅の取扱い等の事業活動を通じたサステナブルな社会の実現への貢献」 — 海外ネットワーク、高齢者向け事業、事業承継、シナジー投資・提携、環境配慮型住宅を成長施策として再整理している。 (https://komori.app/company/8898/filing/2021-fy)
- FY2023 前進 「各国のセンチュリー21加盟店にて不動産物件を共通して掲載できる「グローバルサイト」を国内の加盟店に活用するよう促し、海外の方へ住まいの情報提供を行っております。また、アウトバウンドに関する取り組みについて検討を開始いたしました。」 — グローバルサイトの国内加盟店での活用を促進し、海外向け情報提供を実施した。さらにアウトバウンド施策の検討を開始した。 (https://komori.app/company/8898/filing/2022-fy)
- FY2025 前進 「昨今、特にアジアを中心とした海外からの日本不動産投資機会が増大しており、当フランチャイズならではの国際ネットワークを活用し、海外各国のセンチュリー21と連携して不動産インバウンドの強化を図ってまいります。」 — 海外からの日本不動産投資機会の増大を踏まえ、海外各国のセンチュリー21との連携による不動産インバウンド強化を戦略として明示した。 (https://komori.app/company/8898/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「また、海外本部連携等による国際取引をさらに充実させるため、７月に国際業務室を新設いたしました。」 — 海外本部との連携等による国際取引の充実に向け、7月に国際業務室を新設した。 (https://komori.app/company/8898/filing/2025-h1)
- 2026-04-23 再掲 「国内外のネットワーク拡充によるブランドプレゼンスの強化」 — 国内外のネットワーク拡充を通じた活動領域・ブランドプレゼンスの強化方針を再確認した。 (https://komori.app/company/8898/disclosure/20260423509178)
- 2026-04-30 前進 「７月に新設した国際業務室では、外国人との不動産取引マニュアルや英語版・中国語版の重要事項説明書・契約書等のサポート資料の整備と提供を開始しました。また、国際取引活性化セミナーを開催しました。加盟店の有志会「GREATS21」のサポート活動も進めており、今後の国際取引の活性化をさらに推し進めてまいります。」 — 国際業務室の設置後、外国人取引マニュアル、多言語書類、セミナー、加盟店有志会支援まで国際取引支援を具体化している。 (https://komori.app/company/8898/disclosure/20260323586484)
- FY2026 前進 「７月に新設した国際業務室では、外国人との不動産取引マニュアルや英語版・中国語版の重要事項説明書・契約書等のサポート資料の整備と提供を開始しました。また、国際取引活性化セミナーを開催しました。加盟店の有志会「GREATS21」のサポート活動も進めており、今後の国際取引の活性化をさらに推し進めてまいります。」 — 海外本部等との国際取引支援を、国際業務室による多言語資料、セミナー、加盟店有志会GREATS21の支援へ具体化している。 (https://komori.app/company/8898/filing/2025-fy)
- 2026-06-24 前進 「本件は、当社初のアジア圏における直接投資案件となります。今回の出資を通じて、世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」のアジア各国の拠点との連携を強化することで、国内加盟店のインバウンド・アウトバウンドビジネスの拡大を図ってまいります。」 — アジア圏のネットワークを活用した国際取引の強化方針が、CTCAP社への10％出資という直接投資として具体化した。 (https://komori.app/company/8898/disclosure/20260624578049)
- 2026-07-31 前進 「国際取引とアライアンスにおいては、６月にアジア11の国と地域において「CENTURY 21」ブランドのフランチャイズ展開権を保有しているCTC Asia Pacific Management Ltd.（「CTCAP社」 所在地：マレーシア）への出資を実行し、インバウンド・アウトバウンドの取引を加速させる布石を打つとともに、加盟店の国際取引有志会であるGREATS21の支援を通じ、加盟店の海外取引機会の創出にも取り組んでおります。」 — CTCAP社への出資を実行し、国際取引の加速と加盟店の海外取引機会の創出へ取組みを進めている。 (https://komori.app/company/8898/disclosure/20260729502348)