# センチュリー２１・ジャパン（8898） Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8898 English name: CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD. 業種: 不動産 ## 事業の概要 当社は、不動産フランチャイズ事業の単一セグメントで構成され、センチュリー21フランチャイズシステムの提供を通じて加盟店に対して加盟金・更新料・サービスフィーを受け取り、教育・研修・情報システム提供・広告支援・金融・保険サービスの斡旋等を行っています。2026年3月期末時点の加盟店数は934店舗。広告基金組合としてセンチュリー21フランチャイズ広告基金組合を設立・運営し、拠出金を現金で管理・開示しています。Cent ry 21・Real Estate LLC（国際本部）と日本本部との契約を基づき、加盟店へセンチュリー21マーク等およびセンチュリー21システムの非独占的使用権を付与しています。海外展開はアジア地域を中心にセンチュリー21本部と連携して加盟店の成長・海外取引活性化を進めています。 ## 提出書類 - [2026-06-24 有価証券報告書](https://komori.app/company/8898/filing/2025-fy) - [2025-11-13 半期報告書](https://komori.app/company/8898/filing/2025-h1) - [2025-06-25 有価証券報告書](https://komori.app/company/8898/filing/2024-fy) - [2024-11-13 半期報告書](https://komori.app/company/8898/filing/2024-h1) ## 適時開示 - [2026-10-19 センチュリー21「2026年秋の戦略会議」「21フォーラム」開催のご報告](https://komori.app/company/8898/disclosure/20261019552918) — 2026年10月15日に、センチュリー21の「2026年秋の戦略会議」と「21フォーラム」を開催した。会議では2026年度下期の重点施策として、AI・営業支援システムの強化、広告、人材育成、国際取引、事業承継・M&A支援などの方針を示した。 - [2026-09-14 明海大学不動産学部主催「2026高校生が考える 空き不動産活用コンテスト」後援のご報告](https://komori.app/company/8898/disclosure/20260910534568) — 明海大学不動産学部が主催する高校生向けの空き不動産活用コンテストを当社が後援し、当社社長が特別審査員として参加して「センチュリー21賞」を授与した。 - [2026-09-01 情報サイト「おしえて！センチュリー21」グランドオープンのお知らせ](https://komori.app/company/8898/disclosure/20260901529602) — 不動産に関する情報サイト「おしえて！センチュリー21」を新設し、記事・動画・漫画の公開を開始した。公開後もコンテンツを追加し、情報収集から物件検索や店舗相談につなげる導線を設ける。 - [2026-09-01 ケイン・コスギさん出演 センチュリー21新TVCM 「おしえて！センチュリー21」放映開始のお知らせ](https://komori.app/company/8898/disclosure/20260901529588) — ケイン・コスギさんが出演する新TVCM「おしえて！センチュリー21」を、2026年9月から全国で順次放映する。家の購入・売却・賃貸に関する情報サイトをCMで紹介し、10月頃には一部TVCMとWeb CMも公開・配信する予定。 - [2026-08-26 「秋の住み替え応援フェア」開催に関するお知らせ](https://komori.app/company/8898/disclosure/20260821524689) — 2026年8月29日から11月3日まで、全国のセンチュリー21加盟店で「秋の住み替え応援フェア」を開催する。売買・賃貸の成約者や来店・相談者を対象に、抽選で210名へ家電などをプレゼントする。 - [2026-07-31 2027年3月期　第1四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）](https://komori.app/company/8898/disclosure/20260729502348) — 2027年3月期第1四半期は、営業収益が前年同期比2.1％増、営業利益が11.9％増となり、増収増益となった。通期業績予想と年間配当予想は従来から据え置かれた。 - [2026-07-17 テレビ朝日・六本木ヒルズ SUMMER FES　協賛のお知らせ](https://komori.app/company/8898/disclosure/20260713592521) — センチュリー21・ジャパンが、テレビ朝日・六本木ヒルズの夏イベントに協賛し、「映画クレヨンしんちゃん」をテーマにした水遊びエリアとスタンプラリーを実施する。開催期間は2026年7月18日から8月16日までで、一部施策は8月23日まで行われる。 - [2026-07-08 第4回「家族がしあわせに暮らせる家」こども絵画コンテスト主催のお知らせ](https://komori.app/company/8898/disclosure/20260707589311) — 株式会社センチュリー２１・ジャパンが、小学生を対象とする第4回こども絵画コンテストを開催すると告知した。応募期間、部門、賞品、結果発表時期が示されている。 - [2026-06-25 新役員体制に関するお知らせ](https://komori.app/company/8898/disclosure/20260624578650) — 2026年6月25日付で、取締役・監査役の新体制が発足しました。取締役6名のうち3名が社外取締役、監査役3名のうち3名が社外監査役となり、新任役員は5名です。 - [2026-06-25 定款 2026/06/25](https://komori.app/company/8898/disclosure/20260622575920) — 定款に「有価証券の保有、運用及び売買」を事業目的として追加した。これに伴い、従来の事業目的の号番号を繰り下げた。 - [2026-06-25 第43期株主レター　- 2025年4月～2026年3月 -](https://komori.app/company/8898/disclosure/20260624578645) — 2026年3月期の業績、配当実績、事業環境を株主向けに報告した。期末配当を1株25円の予想から28円へ増額し、年間配当は53円となった。 - [2026-06-24 アジア11の国と地域に展開権を持つCTCAP社への出資に関するお知らせ](https://komori.app/company/8898/disclosure/20260624578049) — センチュリー21・ジャパンが、アジア11の国と地域で「センチュリー21」ブランドを展開する権利を持つCTCAP社に出資し、発行済株式の10％を取得した。これにより、アジアの拠点と国内加盟店を結び、海外投資家の紹介などインバウンド・アウトバウンド取引の拡大を目指す。 - [2026-06-02 招集通知記載事項の一部訂正について](https://komori.app/company/8898/disclosure/20260601557838) — 第43期定時株主総会招集ご通知に記載した取締役候補者・森田道明氏の略歴と兼職状況を修正し、2026年4月からの役職を追加しました。 - [2026-06-02 第43期定時株主総会招集ご通知及び株主総会資料](https://komori.app/company/8898/disclosure/20260601557584) — 第43期定時株主総会に向け、剰余金の処分、定款の目的追加、役員選任、監査役報酬限度額の引き上げなど6議案を付議する。監査役報酬限度額は年18,000千円以内から年23,000千円以内へ引き上げる予定。 - [2026-05-28 支配株主等に関する事項について](https://komori.app/company/8898/disclosure/20260528551962) — 伊藤忠商事株式会社との関係や役員兼務状況を開示した。伊藤忠商事は議決権の49.26％を保有するその他の関係会社で、社外取締役1名と社外監査役1名が兼務している。 - [2026-05-15 代表取締役および役員の異動に関するお知らせ](https://komori.app/company/8898/disclosure/20260514536006) — 代表取締役社長が高坂勇介氏から東海林淳一氏に交代する予定です。社外取締役と社外監査役をそれぞれ1名選任し、現任の社外取締役・社外監査役が退任する予定です。 - [2026-04-30 （訂正）「剰余金の配当（期末配当）に関するお知らせ」の一部訂正について](https://komori.app/company/8898/disclosure/20260430515645) — 「1株当たり配当金」の決定額について、「28 年 00 銭」となっていた単位表記を「28 円 00 銭」に訂正した。配当金額そのものの数値変更はない。 - [2026-04-30 役員の異動に関するお知らせ](https://komori.app/company/8898/disclosure/20260428513909) — 2026年6月25日付で、社外取締役1名と社外監査役1名を新たに選任する一方、現任の社外取締役1名と社外監査役1名が退任する。新任者の選任は、同日開催予定の定時株主総会での承認が条件となっている。 - [2026-04-30 剰余金の配当（期末配当）に関するお知らせ](https://komori.app/company/8898/disclosure/20260428513896) — 2026年3月期の期末配当を、直近予想の1株25円から3円増額し、28円に決定した。中間配当25円と合わせた年間配当は53円となる予定である。 - [2026-04-30 2026年3月期決算短信〔日本基準〕(非連結)](https://komori.app/company/8898/disclosure/20260323586484) — 営業収益は前年同期比6.3％増の43億円となった一方、営業利益は0.7％減の10.64億円となった。経常利益と当期純利益は一過性の収益や税負担軽減により増益となり、次期は営業増益・純利益減益を予想している。 - [2026-04-23 第41回ジャパンコンベンション2026開催のご報告](https://komori.app/company/8898/disclosure/20260423509178) — 2026年4月16日に、第41回ジャパンコンベンション2026を開催した。全国の加盟店など約1,500人が参加し、年間成績上位者の表彰と、2026年度の本部方針の発表を行った。 - [2026-04-06 2026年度合同入社式開催のご報告](https://komori.app/company/8898/disclosure/20260406598790) — 2026年度のセンチュリー21本部・加盟店合同入社式を4月2日に開催し、新入社員を迎えた。式典では社長や加盟店代表者の激励、特別ゲストの祝辞、新入社員代表の抱負表明などを行った。 - [2026-02-25 （訂正）「組織改編並びに人事異動に関するお知らせ」の一部訂正について](https://komori.app/company/8898/disclosure/20260225569084) — 2026年4月1日付の人事異動について、取締役の異動内容が記載漏れとなっていたため追加した。今川憲之氏の新旧役職と、本社営業部門長を兼務する旧役職が明記された。 - [2026-02-24 組織改編並びに人事異動に関するお知らせ](https://komori.app/company/8898/disclosure/20260224567916) — 2026年4月1日付で、社内組織を再編し、複数のビジネスユニットの統合・改称・移管、新組織の設置を行う。これに伴い、本部長代行や部門長、支店長、ユニット長などの人事を変更する。 ## 変遷 - [明海大学との産学連携による空き不動産活用コンテストの後援](https://komori.app/company/8898/threads/9f7dcbd19cce) - [センチュリー21ブランド認知度・イメージの向上](https://komori.app/company/8898/threads/87bc878ca9f1) - [新規・重点地域への店舗展開と既存店舗の支店展開支援](https://komori.app/company/8898/threads/a4a3d4ed5e82) - [加盟店への業務支援サービスの拡充](https://komori.app/company/8898/threads/422b3daff659) - [不動産市況・金利・税制・競争による収益変動リスク](https://komori.app/company/8898/threads/93761ba512b7) - [加盟店減少・伸び悩みによる事業影響](https://komori.app/company/8898/threads/f778b5e18523) - [FY2017-Q1の営業収益・利益の前年同期比増加](https://komori.app/company/8898/threads/1ccaf607c4c1) - [インバウンド・賃貸・管理支援による活動領域の拡大](https://komori.app/company/8898/threads/3564ea0d4789) - [加盟店を含む不動産事業者の事業承継問題への対応](https://komori.app/company/8898/threads/99557870d610) - [ステークホルダー利益と住み続けられるまちづくりへの貢献](https://komori.app/company/8898/threads/ae4562fcc43c) - [子ども向け「家族がしあわせに暮らせる家」こども絵画コンテスト](https://komori.app/company/8898/threads/d727f35cac11) - [キッザニア甲子園への不動産会社パビリオン開設](https://komori.app/company/8898/threads/58ff27ab9dd2) - [余剰資金の有価証券運用・売買を含む事業目的の追加](https://komori.app/company/8898/threads/c312fb231c57) - [ネットワーク拡大と加盟店業績向上支援を両輪とする事業拡大](https://komori.app/company/8898/threads/03b8a73fbbfa) - [安定的な配当の継続](https://komori.app/company/8898/threads/c5aa5f024ce5) - [代表取締役社長・社長執行役員の交代](https://komori.app/company/8898/threads/02543b53893e) - [2017年度中に加盟店1,000店舗](https://komori.app/company/8898/threads/fb2c3f93b0aa) - [加盟契約店数900店舗の達成](https://komori.app/company/8898/threads/c37c3c278b3e) - [加盟店営業支援システムなどITツールの拡充](https://komori.app/company/8898/threads/35caccf0ae2e) - [加盟店経営者・従業員向け教育・研修の拡充](https://komori.app/company/8898/threads/7b8104f726ef) - [持続的成長に向けた内部機能・人員体制の強化](https://komori.app/company/8898/threads/b5faa2361042) - [IT関連投資を毎年約1億円継続](https://komori.app/company/8898/threads/a436d5cc9874) - [内部留保による経営体質の充実と将来の事業拡大](https://komori.app/company/8898/threads/5bdca2eaab46) - [加盟店共同拠出による広告基金の運営](https://komori.app/company/8898/threads/095548c02ba8) - [システム開発・維持費用および障害・中断リスク](https://komori.app/company/8898/threads/1179b8680243) - [熊本地震・英国EU離脱等による景気・金融市場の不透明性](https://komori.app/company/8898/threads/133916bcdd97) - [営業利益率・経常利益率・ROEの向上](https://komori.app/company/8898/threads/3198b773d270) - [加盟店の採用支援サイト「センチュリー21の求人ガイド」](https://komori.app/company/8898/threads/9cb6f3799da4) - [フランチャイズ事業とのシナジーを重視した投資・提携](https://komori.app/company/8898/threads/8cdef22c3194) - [業務基幹システムの再構築](https://komori.app/company/8898/threads/4fb759f4c736) - [環境配慮型住宅の取扱いを通じた持続可能な社会への貢献](https://komori.app/company/8898/threads/24555015413a) - [8つのマテリアリティとサステナビリティ委員会による推進](https://komori.app/company/8898/threads/260da30dd471) - [人材育成・リスキリング、エンゲージメント、ダイバーシティの推進](https://komori.app/company/8898/threads/5de095419e63) - [有価証券取得による投資活動キャッシュフローの増加](https://komori.app/company/8898/threads/6fdc445b7df1) - [広告基金組合からのITシステム資産移管とシステム利用料計上](https://komori.app/company/8898/threads/0c9de029cc38) - [「モアドアTikTok漫画」による新卒社員向け応援コンテンツ](https://komori.app/company/8898/threads/3f5c38f2137e) - [伊藤忠商事グループの方針変更による影響](https://komori.app/company/8898/threads/597cde35d42a) - [株主重視と迅速な経営判断を両立するガバナンス](https://komori.app/company/8898/threads/8f1ab031c301) - [監査役・内部監査・コンプライアンス委員会による監視体制](https://komori.app/company/8898/threads/dce0e45d5c77) - [サステナブル調達方針の策定と取引先との協働](https://komori.app/company/8898/threads/7373705bbf28) - [「しなやかな本部へ」をテーマとするサービス品質向上](https://komori.app/company/8898/threads/2b0e96e91e08) - [フロー型からストック型ビジネスへの対応](https://komori.app/company/8898/threads/d5b57f3e09ac) - [KPI連動型の役員報酬制度の導入・運用](https://komori.app/company/8898/threads/69d853641058) - [新型コロナウイルス感染拡大による取引減少・業務支障リスク](https://komori.app/company/8898/threads/e55a43787d88) - [気候変動・環境等のサステナビリティリスクは低いとの認識](https://komori.app/company/8898/threads/9f1e416129e4) - [加盟店による地域社会・住宅課題への取組み](https://komori.app/company/8898/threads/23aa58379033) - [中央日本土地建物株式会社からの社外取締役招聘](https://komori.app/company/8898/threads/7f448bef2277) - [キッザニア甲子園での不動産業パビリオン運営](https://komori.app/company/8898/threads/09426db4cd8b) - [CSR活動を通じた寄付](https://komori.app/company/8898/threads/4addd06694a2) - [賃貸契約時の初期費用分割決済サービス「QR分割払い」](https://komori.app/company/8898/threads/adb88d553266) - [自己株式の取得による株主還元・資本政策](https://komori.app/company/8898/threads/dbad05ac195a) - [高校バスケットボール選手権への協賛による若き才能の支援](https://komori.app/company/8898/threads/7f7c0b6bb2a7) - [リースバック商品『売っても住めるんだワン』の展開](https://komori.app/company/8898/threads/a7e35a5cc977) - [低水準の既存加盟店を新規加盟店と入れ替える方針](https://komori.app/company/8898/threads/b6e0557eafd4) - [人的資源・ブランドエクイティーを中心とする低投資型事業モデル](https://komori.app/company/8898/threads/ad10e7649a48) - [400メートルルール等による店舗展開制約](https://komori.app/company/8898/threads/b2a3b586c7d2) - [広告内容の不備や風評によるブランド毀損リスク](https://komori.app/company/8898/threads/c455fcb5c781) - [加盟店の法令違反・顧客クレームによる信用低下](https://komori.app/company/8898/threads/bedc81088832) - [加盟店の適格性審査とお客様相談室による是正対応](https://komori.app/company/8898/threads/96ddcf105369) - [個人情報漏洩による信用・費用負担リスク](https://komori.app/company/8898/threads/751b2ee4f6e8) - [個人情報保護マネジメントシステムとプライバシーマーク](https://komori.app/company/8898/threads/796879ab771f) - [人員流出・採用難による事業運営リスク](https://komori.app/company/8898/threads/869d42544505) - [国際本部とのサブフランチャイズ契約継続リスク](https://komori.app/company/8898/threads/f6a6162f7a69) - [新人事評価制度の導入検討](https://komori.app/company/8898/threads/ff3ee4b5759c) - [市場悪化・投資先業績不振による投資有価証券評価損リスク](https://komori.app/company/8898/threads/af7c938b0ccc) - [収益認識会計基準の適用による加盟金・ITサービス収益認識の変更](https://komori.app/company/8898/threads/2997a152aab4) - [加盟店向け情報セキュリティ・BCP支援プログラム](https://komori.app/company/8898/threads/72b1f2b5b982) - [生活トラブル解決サービス『センチュリー21 24時間ライフサポート』の提供](https://komori.app/company/8898/threads/9d95750a19f1) - [加盟店と協議したサステナビリティ指標・目標の設定](https://komori.app/company/8898/threads/51ef78492b6d) - [リスク管理規程に基づく全社リスク管理体制](https://komori.app/company/8898/threads/4cc46291f2a5) - [社用車管理サービス「Smart Drive Fleet Basic」の導入提携](https://komori.app/company/8898/threads/4c5318dd7cf4) - [月極駐車場オンライン契約システム「アットパーキングクラウド」の導入提携](https://komori.app/company/8898/threads/e9f1659d34d4) - [転居需要の季節的変動による業績変動リスク](https://komori.app/company/8898/threads/489a3b4e56fc) - [時価算定会計基準等の適用](https://komori.app/company/8898/threads/d322a20fcafc) - [高齢者住宅斡旋サービス等への展開](https://komori.app/company/8898/threads/f32a3c0e7b80) - [在宅勤務・感染症予防ガイドブックによる感染防止対策](https://komori.app/company/8898/threads/b96badee1e09) - [ネット上の誹謗中傷に対するWEB24時間監視](https://komori.app/company/8898/threads/bc0af08183d1) - [投資有価証券売却益65百万円の計上](https://komori.app/company/8898/threads/6ad80ebd0df0) - [『不動産業界で働きたい女性育成プロジェクト』](https://komori.app/company/8898/threads/5dfe5d0ee1fe) - [システム開発委託契約解除に伴う訴訟・損害賠償請求](https://komori.app/company/8898/threads/32d46d1fba8e) - [税効果会計に係る会計基準の改正適用](https://komori.app/company/8898/threads/e7fa4a4cc779) - [ソニー不動産・ヤフーとの『おうちダイレクト』業務提携](https://komori.app/company/8898/threads/394054b41d30) - [フリーランス不動産エージェント制の推進](https://komori.app/company/8898/threads/cbba079b7db3) - [女性活躍推進活動とこども110番活動](https://komori.app/company/8898/threads/6fe936e4b086) - [非対面決済サービス『H'OURS』による加盟店取引の効率化](https://komori.app/company/8898/threads/d07a6868f468) - [iettyとの資本・業務提携による不動産テック対応](https://komori.app/company/8898/threads/2e814005e49e) - [建物附属設備・構築物の減価償却方法を定額法へ変更](https://komori.app/company/8898/threads/6f70fc5b61aa)