# 不動産販売事業のセグメント利益黒字化｜ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス（8897）の変遷

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## 経過

- FY2019-Q3 初出 「セグメント利益 350 624 71 1,156 2,202 776」 — 当第３四半期連結累計期間の不動産販売事業はセグメント利益350百万円となった。前年同四半期の同事業はセグメント損失3,291百万円であり、セグメント利益が黒字化した。 (https://komori.app/company/8897/filing/2018-q3)
- FY2019 前進 「セグメント利益　7,158　728　140　1,433」 — 不動産販売事業の通期セグメント利益は7,158百万円となり、前年同期の6,107百万円から増加した。第3四半期に続く黒字を通期でも確保した。 (https://komori.app/company/8897/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 その他 「セグメント利益又は損失(△)　△2,148　236　3　156　△1,752　101　△1,650」 — 不動産販売事業のセグメント損失は2,148百万円となり、前年同四半期の305百万円の損失から赤字幅が拡大した。FY2019に確保していた通期セグメント利益7,158百万円から、当第1四半期は赤字へ転じている。 (https://komori.app/company/8897/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 その他 「セグメント利益又は損失（△）　2,832　492　△24　275　3,575　426　4,002」 — 不動産販売事業のセグメント利益は2,832百万円となり、FY2020-Q1のセグメント損失2,148百万円から黒字へ回復した。前年同四半期の408百万円も上回った。 (https://komori.app/company/8897/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「セグメント利益又は損失（△）　1,987　729　△31　3,562　6,247　639　6,887」 — 不動産販売事業のセグメント利益は1,987百万円となり、前年同四半期の350百万円を上回って黒字を継続した。 (https://komori.app/company/8897/filing/2019-q3)
- FY2020 前進 「セグメント利益又は損失（△）　7,500　981　△46　3,325」 — 不動産販売事業の通期セグメント利益は7,500百万円となり、前年度の7,158百万円から増加し、黒字を継続した。 (https://komori.app/company/8897/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 その他 「セグメント利益又は損失（△）　△124　209　12　△126　△29　△142　△172」 — 不動産販売事業のセグメント損失は124百万円となり、前年同四半期の2,148百万円の損失から赤字幅が縮小したが、黒字化には至っていない。 (https://komori.app/company/8897/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 その他 「セグメント利益又は損失（△）　1,759　358　△ 40　△ 280　1,796　122　1,919」 — 不動産販売事業のセグメント利益は1,759百万円となり、FY2021-Q1の124百万円の損失から黒字に回復した。一方、前年同四半期の2,832百万円からは減少した。 (https://komori.app/company/8897/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 前進 「セグメント利益又は損失（△）　4,664　500　△ 48　328　5,445　404　5,849」 — 不動産販売事業のセグメント利益は4,664百万円となり、FY2021-Q2の1,759百万円から増加し、黒字を継続した。前年同四半期の1,987百万円も上回っている。 (https://komori.app/company/8897/filing/2020-q3)
- FY2021 前進 「セグメント利益又は損失（△）　9,542　580　△150　944　10,917　751　11,669」 — 不動産販売事業のセグメント利益は9,542百万円となり、前年度の7,500百万円から増加し、黒字を継続した。 (https://komori.app/company/8897/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 その他 「セグメント利益又は損失（△）　△1,160　52　△13　66　△1,055　138　△916」 — 不動産販売事業のセグメント損失は1,160百万円となり、前年同四半期の124百万円の損失から赤字幅が拡大した。 (https://komori.app/company/8897/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 その他 「セグメント利益又は損失（△）　△129　300　△12　△73　85　602　687」 — 不動産販売事業のセグメント損失は129百万円となった。FY2022-Q1の1,160百万円の損失からは赤字幅が縮小した一方、前年同四半期の1,759百万円のセグメント利益からは悪化し、黒字回復には至っていない。 (https://komori.app/company/8897/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 その他 「セグメント利益又は損失（△）　995　470　△53　4,401　5,813　786　6,600」 — 不動産販売事業のセグメント利益は995百万円となった。FY2022-Q2のセグメント損失129百万円からは黒字に戻ったが、前年同四半期の4,664百万円を下回り、黒字水準は前年より低下した。 (https://komori.app/company/8897/filing/2021-q3)
- FY2022 その他 「セグメント利益又は損失（△）　6,948　701　△91　4,157　11,715　1,170　12,886」 — 不動産販売事業のセグメント利益は6,948百万円となり黒字を継続したが、前年度の9,542百万円から減少した。 (https://komori.app/company/8897/filing/2021-fy)
- FY2023-Q2 前進 「セグメント利益
又は損失（△）
4,726
△
484
292
4,534
△
206
4,328」 — 不動産事業のセグメント利益は4,726百万円となり、前年同期の524百万円から増加して黒字を継続した。エネルギー事業の赤字を含むその他セグメントとの合計営業利益は4,328百万円となった。 (https://komori.app/company/8897/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 前進 「セグメント利益又は損失（△） 2,953 △788 293 2,458 △253 2,205」 — 不動産事業のセグメント利益は2,953百万円となり、組替後の前年同期1,050百万円から増加した。一方、エネルギー事業は788百万円の損失となった。 (https://komori.app/company/8897/filing/2022-q3)
- FY2023 前進 「セグメント利益又は損失（△）
7,906
△956
322
7,271
△241
7,030」 — 再編後の不動産事業のセグメント利益は7,906百万円となり、組替後の前年度7,661百万円から増加して黒字を継続した。一方、エネルギー事業は956百万円の損失となった。 (https://komori.app/company/8897/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 その他 「セグメント利益又は損失(△)
73
676
△
87
661
△
40
621」 — 不動産事業のセグメント利益は73百万円となり、前年同期の809百万円から大幅に減少したが、黒字は維持した。エネルギー事業は676百万円の利益、アセットマネジメント事業は87百万円の損失となった。 (https://komori.app/company/8897/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 その他 「セグメント利益
又は損失（△）
1,396
1,061
△
83
2,375
△
4
2,370」 — 不動産事業のセグメント利益は1,396百万円となり、FY2024-Q1の73百万円からは回復した。一方、前年同期の4,726百万円からは大幅に減少しており、黒字は維持したものの前年同期比では低い水準となった。 (https://komori.app/company/8897/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 その他 「セグメント利益
又は損失（△）
1,650
830
△
171
2,310
25
2,335」 — 不動産事業のセグメント利益は1,650百万円となり、FY2024-Q2の1,396百万円からは回復した。一方、前年同期の2,953百万円を下回っており、前年同期比では減益となった。 (https://komori.app/company/8897/filing/2023-q3)
- FY2024 前進 「セグメント利益又は損失（△）
13,790
2,026
△34
15,782
△325
15,457」 — 不動産事業のセグメント利益は13,790百万円、エネルギー事業は2,026百万円となり、両事業が黒字化・増益となった。アセットマネジメント事業は34百万円の損失だった。 (https://komori.app/company/8897/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 前進 「セグメント利益
又は損失（△）
3,892
713
191
4,797
△
216
4,580」 — 不動産事業のセグメント利益は3,892百万円となり、前年同期の1,396百万円から増加した。エネルギー事業は713百万円、アセットマネジメント事業は191百万円の利益となり、その他事業は216百万円の損失だった。 (https://komori.app/company/8897/filing/2024-h1)
- FY2025 その他 「セグメント利益又は損失（△）
13,130
1,110
268
14,509
△
144
14,364」 — 不動産事業のセグメント利益は前年度の13,790百万円から13,130百万円、エネルギー事業は2,026百万円から1,110百万円へ減少した。一方、アセットマネジメント事業は前年度の損失34百万円から268百万円の利益へ転じた。 (https://komori.app/company/8897/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 その他 「セグメント利益
又は損失（△）
△
1,778
1,441
26
△
309
322
12」 — 不動産事業は前年同期の3,892百万円の利益から1,778百万円の損失へ転じた。一方、エネルギー事業は713百万円から1,441百万円へ増益、アセットマネジメント事業は191百万円から26百万円へ減益、その他事業は216百万円の損失から322百万円の利益へ転じた。 (https://komori.app/company/8897/filing/2025-h1)
- 2026-05-15 前進 「営業利益
不動産事業
13,130 15,552 12,800」 — 不動産事業の営業利益は2025年3月期の13,130百万円から2026年3月期の15,552百万円へ増加した。2026年3月期中間期には損失となっていたが、通期では利益を計上した。 (https://komori.app/company/8897/disclosure/20260513531226)
- FY2026 前進 「セグメント利益
15,552
1,619
242
17,415
233
17,649」 — 不動産事業のセグメント利益は前年度の13,130百万円から15,552百万円へ増加した。エネルギー事業も1,110百万円から1,619百万円へ増益となり、アセットマネジメント事業は242百万円の利益を確保した。 (https://komori.app/company/8897/filing/2025-fy)
- 2026-08-07 前進 「セグメント利益又は損失(△)     2,794         793     △30     3,558     120       3,678」 — 不動産事業は前年同期の732百万円の損失から2,794百万円の利益へ、エネルギー事業は639百万円から793百万円へ改善した。アセットマネジメント事業は81百万円の損失から30百万円の損失へ改善した。 (https://komori.app/company/8897/disclosure/20260806512794)
- 2026-08-07 前進 「不動産事業
△ 732
15,552
2,794
12,800」 — 不動産事業の第1四半期営業利益は前年同期の732百万円の損失から2,794百万円の利益へ転じ、2027年3月期予想は12,800百万円と開示された。 (https://komori.app/company/8897/disclosure/20260806512844)