# ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ（8894） 販売用不動産の取得に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8894/disclosure/20250121553156
種別: 開示
開示日: 2025-01-21
Komoriの読み（0-100）: 61
企業ページ: https://komori.app/company/8894

## 何が変わったか

取締役会が、東京都世田谷区の住居用マンション1棟を販売用不動産として取得することを決めた。取得後は投資用マンションとして売却する予定で、契約・借入・引渡しはいずれも2025年に予定されている。

## 会社が挙げた理由

世田谷区の人気の高いエリアに所在する築浅マンションであり、販売用不動産として仕入れ、投資用マンションとして売却するため。

## 開示の要点

- 対象となる事項: 販売用不動産の取得
- 決定機関: 取締役会
- 決定日: 2025年1月21日
- 実施日: 契約締結日：2025年1月21日（予定）、借入実行日・物件引渡日：2025年2月18日（予定）
- 対象期間: not_disclosed
- 金額: 取得価格：守秘義務に基づき非開示、借入金額：not_disclosed
- 数量・規模: 住居用マンション1棟、総床面積約1,300㎡
- 業績への影響: 2025年10月期業績予想について現時点で変更なし
- 理由: 世田谷区の人気の高いエリアに所在する築浅マンションを販売用不動産として仕入れ、投資用マンションとして売却するため
- 根拠となる規則: not_disclosed
- 関連する過去の開示: not_disclosed
- 今後の予定: 2025年1月21日に契約締結、2025年2月18日に取得資金の借入実行および物件引渡しを予定。取得後、投資用マンションとして売却を予定。重要な事項が発生した場合は速やかに開示。

## 評価の根拠

- この開示が業績・財務に与えると会社自身が述べている影響の程度はどれか。: 予想は据え置き（原文: 「「2025年10月期業績予想につきましては現時点で変更はありません」」）
- この開示が扱っている事柄の性質はどれか。: 事業の運営（原文: 「「販売用不動産の取得に関するお知らせ」／「販売用不動産として仕入れ、投資用マンションとして売却を予定」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「総床面積 約1,300㎡」／「契約締結日 2025年1月21日（予定）」／「借入実行日 2025年2月18日（予定）」／「物件引渡日 2025年2月18日（予定）」」）
- 主要な主張を支える数値や識別子が、どの程度示されているか。: 複数の数値あり（原文: 「「住居用マンション 1棟」／「総床面積 約1,300㎡」／「2025年1月21日」／「2025年2月18日」」）
- 相手方は、読み手が特定できる形で示されているか。: 類型のみ（原文: 「「取得先詳細及び取引の詳細につきましては、公表を控えさせていただきます」／「相手先は個人」」）
- 後日そのとおりになったかを確認できる、期日と数値のそろった約束が含まれているか。: なし（原文: 「「契約締結日 2025年1月21日（予定）」／「取引の詳細につきましては、公表を控えさせていただきます」」）
- 従来の見通し・状況に対して、どちらの方向にどれだけ動いた内容か。: 中立（原文: 「「2025年10月期業績予想につきましては現時点で変更はありません」」）
- 過去の開示との関係が、どこまで具体的に示されているか。: 過去に触れず（原文: 「関連する過去の開示に関する記載はない。」）
- この種の開示は繰り返し出るものか、一回限りのものか。: 一回限り（原文: 「「住居用マンション 1棟」」）
- この事柄はどの段階にあるか。: 決定済み · 未実施（原文: 「「本日開催の取締役会において、販売用不動産の取得を決議いたしました」／各日程に「予定」」）
- 実施・適用の時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2025年1月21日（予定）」／「2025年2月18日（予定）」」）
- 取締役会・株主総会などの機関決定を経たと書かれているか。: あり（原文: 「「本日開催の取締役会において、販売用不動産の取得を決議いたしました」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「取得を決議いたしました」／「契約締結日…（予定）」／「物件引渡日…（予定）」／「売却を予定しております」」）
- この事柄が及ぶ範囲はどこまでか。: 個別の事項（原文: 「「住居用マンション 1棟」／「東京都世田谷区太子堂三丁目」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「東京都世田谷区太子堂三丁目」」）
- 将来の期間の業績・方針に影響する内容が含まれているか。: あり（原文: 「「借入実行日 2025年2月18日（予定）」／「物件引渡日 2025年2月18日（予定）」／「売却を予定しております」」）
- 読み手が当然求める数値のうち、伏せられているものはどう扱われているか。: 非開示と明記（原文: 「「当該売買契約の守秘義務に基づき取得先詳細及び取引の詳細につきましては、公表を控えさせていただきます」」）
- 会社自身の書きぶりはどれに近いか。: 成果として提示（原文: 「「築浅マンションです」／「最寄り駅まで徒歩圏内の人気の高いエリアの物件」」）