# ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ（8894） 2024年10月期通期の業績予想の修正

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8894/disclosure/20241016599044
種別: 業績予想の修正
開示日: 2024-10-16
Komoriの読み（0-100）: 65
企業ページ: https://komori.app/company/8894

## 何が変わったか

2024年10月期の通期業績予想を上方修正した。物件売却や仲介案件の進展により、連結売上高は519百万円、営業利益は75百万円上振れする見込みとなった。

## 会社が挙げた理由

保有物件の売却や仲介案件が前回予想を超えて進展し、東京都内の収益物件の確保・売却や仲介手数料収入が伸びる見込みとなったため。借入費用や税金の増加はあるものの、売上高・営業利益・経常利益の増加がそれらを上回ると説明している。

## 開示の要点

- 売上高: {"previous_forecast":5021,"revised_forecast":5540,"change":519,"change_rate":10.3,"unit":"百万円"}
- 営業利益: {"previous_forecast":373,"revised_forecast":448,"change":75,"change_rate":20,"unit":"百万円"}
- 経常利益: {"previous_forecast":388,"revised_forecast":425,"change":37,"change_rate":9.6,"unit":"百万円"}
- 親会社株主に帰属する当期純利益: {"previous_forecast":373,"revised_forecast":389,"change":16,"change_rate":4.2,"unit":"百万円"}
- １株当たり当期純利益: {"previous_forecast":0.58,"revised_forecast":0.35,"change":"－","change_rate":"－","unit":"円 銭"}
- 対象決算期: 2024年10月期
- 対象期間: 通期
- 前回予想の公表日: 2024年２月26日
- 前期実績: 連結（2023年10月期）：売上高2,403百万円、営業利益△415百万円、経常利益△408百万円、親会社株主に帰属する当期純利益△372百万円、１株当たり当期純利益△0.84円。個別：売上高2,397百万円、営業利益△401百万円、経常利益△394百万円、当期純利益△407百万円、１株当たり当期純利益△0.92円。
- 修正の理由: 物件の売却や仲介案件が前回予想を超えて進展し、特に東京都内の収益物件の確保・売却が進んだことで収益性が向上したため。前経営陣が進めていたプロジェクト物件の全売却決定や、東京都内での仲介手数料収入も見込む。借入費用や法人税・住民税・事業税は増加するが、営業利益・経常利益の増加により予想を上回る見込み。
- 特別損失の内容と金額: not_disclosed
- 配当予想の修正: not_disclosed
- 連結・個別の別: 連結・個別（単体）

## 評価の根拠

- この書類は、これからの期間の予想を差し替えるものか、既に終わった期間の実績差異を報告するものか。: 予想の修正（原文: 「「2024 年 10 月期通期（2023 年 11 月１日～2024 年 10 月 31 日）業績予想の修正」および本文日付「2024 年 10 月 16 日」」）
- 対象となっている期間はどれか。: 通期のみ（原文: 「「１．2024 年 10 月期通期（2023 年 11 月１日～2024 年 10 月 31 日）業績予想の修正について」」）
- どの科目が動いているか。: 売上と利益（原文: 「連結業績で「増減額（Ｂ－Ａ）」が売上高519、営業利益75、経常利益37、親会社株主に帰属する当期純利益16と記載されている。」）
- 修正の方向と幅はどれにあたるか。: 大きく上振れ（原文: 「連結業績の増減率は「売上高10.3」「営業利益20.0」「経常利益9.6」「親会社株主に帰属する当期純利益4.2」」）
- 売上高の増減率と利益の増減率を比べると、どの関係になっているか。: 利益の振れが大きい（原文: 「「売上高」の増減率は10.3％、「営業利益」の増減率は20.0％、「経常利益」は9.6％、「親会社株主に帰属する当期純利益」は4.2％」）
- 連結・個別のどちらの数値を対象にしているか。: 連結と個別（原文: 「見出しに「（１）連結業績」「（２）個別業績」と記載されている。」）
- 利益（営業利益・経常利益・当期純利益のうち最も大きく動いたもの）の増減率はどの帯に入るか。: 増減率10〜30%（原文: 「連結営業利益の増減率は「20.0」」）
- 売上高の増減率はどの帯に入るか。: 増減率10〜30%（原文: 「連結売上高の増減率は「10.3」」）
- 修正後の利益水準は、参考として併記されている前期実績と比べてどうなるか。: 黒字に転じる（原文: 「前期実績は営業利益「△415」、経常利益「△408」、親会社株主に帰属する当期純利益「△372」、今回修正予想はそれぞれ448、425、389百万円」）
- 一部の科目については当初予想を据え置くと明示しているか。: なし（原文: 「連結および個別の各表で、売上高・営業利益・経常利益・純利益の「増減額（Ｂ－Ａ）」がそれぞれ記載されている。」）
- 減損損失・特別損失・引当金の計上が、この書類で併せて示されているか。: なし（原文: 「「物件仕入れのための借入に関する費用が当初見込みより増加」「法人税、住民税及び事業税が当初見込んだ概算額より増加」」）
- 会社が挙げている主たる理由はどれか。: 需要の変動（原文: 「「売上高は、物件の売却や仲介案件が前回予想を超えて進展したことにより、前回予想を上回る見込み」「東京都内の収益物件の確保、売却が進んだことによる収益性向上が主な要因」」）
- 理由の説明に、特定の事業・製品・地域・取引先を名指しした記述があるか。: あり（原文: 「「特に東京都内の収益物件」「前経営陣が進めていたプロジェクト物件」「東京都内での仲介」」）
- 理由として挙げられている要因はいくつか。: 要因3つ以上（原文: 「「物件の売却や仲介案件」「東京都内の収益物件の確保、売却」「仲介による手数料収入等」「借入に関する費用」「法人税、住民税及び事業税」」）
- 個々の要因が業績に与えた影響額が、金額で分けて示されているか。: なし（原文: 「修正理由には「増加」「上回る見込み」などの説明はあるが、要因別の金額の記載はない。」）
- 変化の原因は、会社の外にあるものか、会社自身の判断によるものか。: 会社の判断（原文: 「「保有物件の売却を決定」「東京都内の収益物件の確保、売却が進んだ」「プロジェクト物件は全て売却が決定」」）
- 理由の説明に検証できる数値と時期がついているか。: 定性的（原文: 「修正理由は「進展したこと」「収益性向上」「増加したものの」などの定性的な説明である。」）
- 会社はこの変化を続くものとして書いているか、当期限りのものとして書いているか。: 持続性の記載なし（原文: 「「2024 年 10 月期通期業績予想をそれぞれ修正することといたしました」と記載されているが、要因の継続性には触れていない。」）
- 修正は、本業の中で生じた変化か、営業外・特別損益・税金など本業の外の項目によるものか。: 一部が本業の外（原文: 「本業要因として「売上高の増加に伴い、販管費増加以上の利益を確保」、本業外の要因として「借入に関する費用」「法人税、住民税及び事業税」が記載されている。」）
- 合併・子会社化・連結範囲の変更は、修正にどこまで効いているか。: 連結範囲の変更なし（原文: 「「保有物件の売却を決定」「プロジェクト物件は全て売却が決定」と記載されている。」）
- 上振れ分の使い道について、どこまで踏み込んで書かれているか。: 振り向けに言及なし（原文: 「修正理由には物件売却、仲介収入、借入費用、税金の説明があるが、上振れ分の使途についての記載はない。」）
- 工場再編・撤退・拠点整理など、構造的な対応はどの段階まで書かれているか。: 構造対応の言及なし（原文: 「「前経営陣が進めていたプロジェクト物件は全て売却が決定」と記載されている。」）
- 対象期間のどの時点での開示か。: 期末に近い（原文: 「本文日付は「2024 年 10 月 16 日」、対象期間は「2023 年 11 月１日～2024 年 10 月 31 日」」）
- 通期予想の扱いはどれか。: 通期も修正（原文: 「表題が「2024年10月期通期の業績予想の修正」であり、「今回修正予想（Ｂ）」が記載されている。」）
- 配当予想はどう扱われているか。: 配当に言及なし（原文: 「本文および業績予想表に配当予想に関する記載はない。」）
- 修正後の見通しをどれだけ断定的に書いているか。: 条件付き（原文: 「「前回予想を上回る見込み」「上回る見通し」「実際の業績は、今後様々な要因により予想数値と異なる場合がある」」）