# ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ（8894） 販売用不動産の譲渡に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8894/disclosure/20230412545963
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2023-04-12
Komoriの読み（0-100）: 56
企業ページ: https://komori.app/company/8894

## 何が変わったか

当社が保有していた東京都港区六本木の土地を譲渡することを決議し、2023年5月22日に引き渡す予定です。譲渡金額や譲渡先などの詳細は、守秘義務を理由に公表されていません。

## 会社が挙げた理由

販売用不動産の譲渡により、2023年10月期第3四半期に売上・利益を計上する見込みであるとしています。また、物件引渡日に株式会社SBJ銀行からの10億円の借入を全額弁済する予定としています。

## 開示の要点

- 取引の名称: 販売用不動産の譲渡
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 守秘義務に基づき譲渡先詳細及び取引の詳細につきましては、公表を控えさせていただきます
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: 物件引渡日に株式会社ＳＢＪ銀行に対する10億円の借入を全額弁済する予定
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 当該物件の譲渡により2023年10月期第３四半期に売上・利益を計上する見込み。業績予想は現時点で変更なし
- 取締役会決議日: 2023年４月12日
- 契約締結日: 2023年４月12日
- 実行日・効力発生日: 2023年５月22日（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「「保有する販売用不動産の譲渡」」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「「所在地 東京都港区六本木」「相手先は法人」」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「本取引額は直前期（2022年10月期）の売上高の10％以上、経常利益、及び親会社株主に帰属する当期純利益、並びに純資産の30％以上に相当する額」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 大きいが金額なし（原文: 「「2023年10月期第３四半期に売上・利益を計上する見込み」」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「業績予想につきましては、現時点で変更はありません」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「当社は、本日開催の取締役会において、保有する販売用不動産の譲渡について決議いたしました」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「当該売買契約の守秘義務に基づき譲渡先詳細及び取引の詳細につきましては、公表を控えさせていただきます」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「土地の売買契約による譲渡である。」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「当社と相手先との間には、記載すべき資本関係、人的関係、取引関係はありません」」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「物件種類 土地（現況：駐車場）」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「取得後の統合等に関する記載はない。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「リスク・不確実性に関する記載はない。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「契約締結日 2023年４月12日」「物件引渡日 2023年５月22日（予定）」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「取引詳細について「公表を控えさせていただきます」とされている。」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「実行の前提条件に関する記載はない。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 取締役会決議のみ（原文: 「「本日開催の取締役会において、保有する販売用不動産の譲渡について決議」」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「取引後の経営体制等に関する記載はない。」）