# 戦略的M&Aによる事業強化・新領域拡大｜エスコン（8892）の変遷

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## 経過

- FY2022-Q3 初出 「また、2022年１月には、オンラインファンドの運営及び不動産特定共同事業法型クラウドファンディング事業者へのシステム提供等の事業を手掛けるFUEL株式会社を子会社化しております。当社の事業領域を広げるとともに、５年10年先の新しい不動産ＤＸビジネス（ＳＴ・ＣＦ等）に挑戦できる体制を早期に整備してまいります。引き続き、事業承継をお考えの会社様等とは前向きに協議していくとともに、マーケットに出てこないＭ＆Ａ案件について今後も積極的に検討を進め、当社グループの事業強化・領域拡大を図ってまいります。」 — ピカソグループやFUELの子会社化を具体例として、事業承継案件や市場に出ていない案件も含め、今後のM&Aを積極的に検討する方針が独立したテーマとして示された。 (https://komori.app/company/8892/filing/2022-q3)
- FY2023-Q1 前進 「上記記載のとおり、2021年10月のピカソグループに続いて、2023年２月に不動産賃貸事業等を手掛ける株式会社四条大宮ビル（会社分割実施後）の子会社化を決定しました（株式譲渡実行予定日2023年７月31日）。」 — 戦略的M&Aについて、ピカソグループに続き四条大宮ビルの全株式取得を決定し、取得予定日を2023年7月31日、取得原価予定額を300億円とする案件を追加した。 (https://komori.app/company/8892/filing/2023-q1)
- FY2023-Q3 前進 「2023年２月公表のとおり、2021年10月のピカソグループに続いて、不動産賃貸事業等を手掛ける株式会社四条大宮ビルの子会社化を2023年７月に完了しました。」 — 戦略的M&Aについて、ピカソグループに続く四条大宮ビルの100％子会社化が2023年7月31日に完了し、賃貸資産の取り込みによる事業強化が実行段階に進んだ。 (https://komori.app/company/8892/filing/2023-q3)
- FY2025 前進 「首都圏を中心に不動産賃貸・管理事業等を行う株式会社芝リアルエステートを2025年４月１日に子会社化しました。」 — 戦略的M&Aについて、芝リアルエステートを2025年4月1日に100％子会社化し、賃貸マンション・オフィス等の資産を取り込んだ。 (https://komori.app/company/8892/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「当社は現在、第５次中期経営計画（2025年３月期から2027年３月期の３か年が対象）に基づき事業を推進しております。今般の子会社化は、安定した賃貸収益の確保と将来の優良な開発用地の仕入れの両面において、今後の当社グループの更なる進化、成長に資するものと考えております。」 — 芝リアルエステートの全株式取得が2025年4月1日に完了し、賃貸収益の確保と将来の開発用地の仕入れを目的とするM&Aが連結・運営段階へ進んだ。 (https://komori.app/company/8892/filing/2025-h1)
- 2026-06-02 前進 「不動産賃貸事業および資産管理事業からなるストック型ビジネスの収益基盤のさらなる拡充を目的に、関西圏を中心に不動産事業を展開するアーク不動産株式会社が実施する吸収分割により、一部の事業等を承継させた後の同社の全株式を取得し連結子会社化することを、2026年3月19日に決定いたしました。」 — 戦略的M&Aによる賃貸資産の取り込みが、芝リアルエステートに続きアーク不動産についても具体的な取得決定段階へ進んだ。 (https://komori.app/company/8892/disclosure/20260601558075)
- 2026-06-02 前進 「当社は、不動産賃貸事業及び資産管理事業からなるストック型ビジネスの収益基盤のさらなる拡充を目的に、関西圏を中心に不動産事業を展開するアーク不動産株式会社が実施する吸収分割により、一部の事業等を承継させた後の全株式を取得し連結子会社化することといたしました。」 — アーク不動産株式会社の全株式を2026年10月30日に取得し、連結子会社化する予定が示され、ストック型ビジネスの収益基盤拡充に向けたM&Aが具体化した。 (https://komori.app/company/8892/disclosure/20260601558076)
- FY2026 前進 「当社は、不動産賃貸事業及び資産管理事業からなるストック型ビジネスの収益基盤のさらなる拡充を目的に、関西圏を中心に不動産事業を展開するアーク不動産株式会社が実施する吸収分割により、一部の事業等を承継させた後の全株式を取得し連結子会社化することといたしました。」 — 戦略的M&Aとして、アーク不動産株式会社の吸収分割後の全株式を取得する契約を締結した。2026年10月30日実行予定、取得原価は11,000百万円予定で、賃貸・資産管理のストック型収益基盤拡充を目的としている。 (https://komori.app/company/8892/filing/2025-fy)
- 2026-10-27 前進 「今般、2026 年 10 月 30 日付で予定している対象会社の株式取得資金、並びに既存借入金のリファイナンス資金に充当することを目的として、本契約を締結いたします。」 — アーク不動産株式会社（現・株式会社北浜リアルティ）の株式取得に向け、取得資金及び既存借入金のリファイナンス資金を調達するシンジケートローン契約を締結し、買収手続きが資金調達段階へ進んだ。 (https://komori.app/company/8892/disclosure/20261027556588)