# リーシング活動とプロパティマネジメントへの注力｜エスコン（8892）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8892/threads/e53d4c0a7615 企業ページ: https://komori.app/company/8892 ## 経過 - FY2016-Q2 初出 「保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力した結果」 — 賃貸資産の価値向上に向けた具体的な運営手段として、リーシングとプロパティマネジメントが示されている。 (https://komori.app/company/8892/filing/2016-q1) - FY2016-Q3 再掲 「保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力した結果」 — リーシング活動とプロパティマネジメント事業を通じて賃貸資産の価値向上を図る施策が継続している。 (https://komori.app/company/8892/filing/2016-q2) - FY2016 再掲 「保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力した結果」 — リーシング活動とプロパティマネジメント事業によって保有不動産の価値向上を図る施策が継続している。 (https://komori.app/company/8892/filing/2016-fy) - FY2017-Q1 再掲 「不動産賃貸事業においては、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力した結果」 — リーシング活動とプロパティマネジメント事業を通じて保有不動産の価値向上を図る施策が継続している。 (https://komori.app/company/8892/filing/2017-q1) - FY2017-Q2 再掲 「不動産賃貸事業においては、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力した結果、」 — リーシング活動とプロパティマネジメント事業を通じて保有不動産の価値向上を図る施策が継続している。 (https://komori.app/company/8892/filing/2017-q2) - FY2017-Q3 再掲 「不動産賃貸事業においては、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力しましたが、売上高2,605百万円（前年同四半期比0.6％増）、セグメント利益1,270百万円（同15.3％減）となりました。」 — リーシング活動とプロパティマネジメント事業への注力は継続している。事業の売上高は微増した一方、セグメント利益は前年同四半期比15.3％減少した。 (https://komori.app/company/8892/filing/2017-q3) - FY2017 再掲 「不動産賃貸事業においては、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力しましたが、固定資産として保有していた収益不動産を譲渡したこと等により、売上高3,459百万円（前連結会計年度比3.8％減）、セグメント利益1,761百万円（同14.4％減）となりました。」 — リーシング活動とプロパティマネジメントへの注力は継続している一方、収益不動産の譲渡等により売上高とセグメント利益は減少した。 (https://komori.app/company/8892/filing/2017-fy) - FY2018-Q1 再掲 「不動産賃貸事業においては、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力しましたが、売上高737百万円（前年同四半期比21.8％減）、セグメント利益423百万円（同5.5％増）となりました。」 — リーシング活動とプロパティマネジメント事業への注力は継続している。売上高は前年同四半期比21.8％減少した一方、セグメント利益は5.5％増加した。 (https://komori.app/company/8892/filing/2018-q1) - FY2018-Q2 再掲 「不動産賃貸事業においては、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力した結果、売上高1,525百万円（前年同四半期比13.7％減）、セグメント利益932百万円（同8.7％増）となりました。」 — リーシング活動とプロパティマネジメント事業への注力は継続している。売上高は前年同四半期比13.7％減少した一方、セグメント利益は8.7％増加した。 (https://komori.app/company/8892/filing/2018-q2) - FY2018 再掲 「不動産賃貸事業においては、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力した結果、売上高3,400百万円（前連結会計年度比1.7％減）、セグメント利益2,128百万円（前連結会計年度比20.8％増）となりました。」 — リーシング活動とプロパティマネジメントへの注力は継続し、売上高は減少した一方、セグメント利益は増加した。 (https://komori.app/company/8892/filing/2018-fy) - FY2019-Q1 再掲 「不動産賃貸事業においては、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力した結果、売上高1,190百万円（前年同四半期比61.5％増）、セグメント利益800百万円（同89.1％増）となりました。」 — リーシング活動とプロパティマネジメントへの注力は継続している。売上高は前年同四半期比61.5％増、セグメント利益は89.1％増となった。 (https://komori.app/company/8892/filing/2019-q1) - FY2019-Q2 再掲 「不動産賃貸事業においては、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力した結果、売上高2,392百万円（前年同四半期比56.8％増）、セグメント利益1,536百万円（同64.9％増）となりました。」 — リーシング活動とプロパティマネジメント事業への注力は継続している。売上高は前年同四半期比56.8％増、セグメント利益は64.9％増となった。 (https://komori.app/company/8892/filing/2019-q2) - FY2019-Q3 再掲 「不動産賃貸事業においては、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力した結果、売上高3,673百万円（前年同四半期比50.0％増）、セグメント利益2,320百万円（同51.5％増）となりました。」 — リーシング活動とプロパティマネジメント事業への注力方針は継続している。第3四半期累計の売上高は前年同四半期比50.0％増、セグメント利益は51.5％増となった。 (https://komori.app/company/8892/filing/2019-q3) - FY2020-Q1 再掲 「不動産賃貸事業においては、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力しましたが、売上高1,300百万円（前年同四半期比9.2％増）、セグメント利益464百万円（同42.0％減）となりました。」 — リーシング活動とプロパティマネジメントへの注力は継続している。売上高は9.2％増加した一方、セグメント利益は42.0％減少した。 (https://komori.app/company/8892/filing/2020-q1) - FY2020-Q2 その他 「不動産賃貸事業においては、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力しましたが、売上高2,541百万円（前年同四半期比6.2％増）、セグメント利益1,021百万円（同33.5％減）となりました。」 — リーシング活動・プロパティマネジメントへの注力は継続したが、売上高は6.2％増加する一方、セグメント利益は33.5％減少した。 (https://komori.app/company/8892/filing/2020-q2) - FY2020-Q3 その他 「不動産賃貸事業においては、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力しましたが、売上高4,067百万円（前年同四半期比10.7％増）、セグメント利益1,752百万円（同24.5％減）となりました。」 — リーシング活動・プロパティマネジメントへの注力は継続した。売上高は10.7％増加し、セグメント利益は24.5％減少したが、前四半期の33.5％減から減益幅は縮小した。 (https://komori.app/company/8892/filing/2020-q3) - FY2021-Q1 前進 「不動産賃貸事業においては、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力した結果、売上高1,599百万円（前年同四半期比23.0％増）、セグメント利益687百万円（同47.8％増）となりました。」 — リーシング活動・プロパティマネジメントへの注力を継続し、売上高23.0％増、セグメント利益47.8％増という第1四半期の実績が示された。 (https://komori.app/company/8892/filing/2021-q1) - FY2021-Q2 前進 「不動産賃貸事業においては、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力した結果、売上高3,427百万円（前年同四半期比34.9％増）、セグメント利益1,504百万円（同47.3％増）となりました。」 — リーシング活動・プロパティマネジメントへの注力を継続し、売上高は34.9％増、セグメント利益は47.3％増となった。 (https://komori.app/company/8892/filing/2021-q2) - FY2021-Q3 前進 「不動産賃貸事業においては、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力した結果、売上高5,125百万円（前年同四半期比26.0％増）、セグメント利益2,125百万円（同21.3％増）となりました。」 — リーシング活動・プロパティマネジメントへの注力を継続し、不動産賃貸事業の売上高が26.0％増、セグメント利益が21.3％増となった。 (https://komori.app/company/8892/filing/2021-q3) - FY2022-Q1 前進 「不動産賃貸事業においては、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力した結果、売上高2,670百万円（前年同四半期比66.9％増）、セグメント利益1,056百万円（同53.7％増）となりました。」 — リーシング活動・プロパティマネジメントへの注力により、賃貸事業の売上高とセグメント利益が前年同期比で大幅に増加した。 (https://komori.app/company/8892/filing/2022-q1) - FY2022-Q2 前進 「不動産賃貸事業においては、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力した結果、売上高5,515百万円（前年同四半期比60.9％増）、セグメント利益2,132百万円（同41.7％増）となりました。」 — リーシング活動とプロパティマネジメントへの注力を継続し、賃貸事業の売上高は前年同期比60.9％増、セグメント利益は41.7％増となった。 (https://komori.app/company/8892/filing/2022-q2) - FY2022-Q3 前進 「不動産賃貸事業においては、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力した結果、売上高8,489百万円（前年同四半期比65.6％増）、セグメント利益3,250百万円（同52.9％増）となりました。」 — リーシング活動・プロパティマネジメントへの注力を継続し、賃貸事業の売上高とセグメント利益が前年同期比で増加した。 (https://komori.app/company/8892/filing/2022-q3) - FY2023-Q1 前進 「不動産賃貸事業においては、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力した結果、売上高3,118百万円（前年同四半期比16.8％増）、セグメント利益1,248百万円（同18.2％増）となりました。」 — リーシング活動・プロパティマネジメントへの注力を継続し、賃貸事業の売上高は前年同期比16.8％増、セグメント利益は18.2％増となった。 (https://komori.app/company/8892/filing/2023-q1) - FY2023-Q2 前進 「不動産賃貸事業においては、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力した結果、売上高6,296百万円（前年同四半期比14.2％増）、セグメント利益2,505百万円（同17.4％増）となりました。」 — リーシング活動・プロパティマネジメントへの注力を継続し、不動産賃貸事業の売上高は14.2％増、セグメント利益は17.4％増となった。 (https://komori.app/company/8892/filing/2023-q2) - FY2023-Q3 前進 「不動産賃貸事業においては、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力した結果、売上高10,299百万円（前年同四半期比21.3％増）、セグメント利益4,100百万円（同26.1％増）となりました。」 — リーシング活動・プロパティマネジメントへの注力を継続し、不動産賃貸事業の売上高は21.3％増、セグメント利益は26.1％増となった。 (https://komori.app/company/8892/filing/2023-q3) - FY2023-Q4 前進 「不動産賃貸事業においては、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべくリーシング活動及びプロパティマネジメント事業に注力した結果、売上高14,126百万円、セグメント利益5,885百万円となりました。」 — リーシング活動とプロパティマネジメントへの注力について、当第4四半期連結累計期間の売上高14,126百万円、セグメント利益5,885百万円という年次実績が示された。 (https://komori.app/company/8892/filing/2023-q4) - FY2025 前進 「不動産賃貸事業は、保有する収益不動産の賃料収入の増加を含めた資産価値の向上を図るべく事業に注力した結果、売上高15,600百万円、セグメント利益7,021百万円となりました。」 — 不動産賃貸事業の当期実績として、売上高15,600百万円、セグメント利益7,021百万円が示された。 (https://komori.app/company/8892/filing/2024-fy) - FY2026-H1 前進 「不動産賃貸事業は、売上高8,881百万円（前年同中間期比14.4％増）、セグメント利益4,221百万円（同20.6％増）の増収増益となりました。当中間連結会計期間においては、商業施設におけるテナント入替えや、「tonarie北広島」及び「エスコンフィールド HOKKAIDO ホテル 北広島駅前」（北海道北広島市、2025年３月開業）の本格稼働、株式会社芝リアルエステートの収益不動産（2025年４月１日付全株式取得）などの新規取得・稼働物件が収益に寄与しました。」 — テナント入替え、北広島駅前施設の本格稼働、芝リアルエステートの収益不動産取得が賃貸事業に寄与し、売上高は14.4％増、セグメント利益は20.6％増となった。 (https://komori.app/company/8892/filing/2025-h1) - FY2026 前進 「当連結会計年度においては、2025年３月に開業した商業施設「tonarie北広島」及び「エスコンフィールド HOKKAIDO ホテル 北広島駅前」の通期稼働に加え、既存の商業施設におけるテナント入替えに伴う賃料増を実現いたしました。」 — 北広島駅前施設の通期稼働、テナント入替えによる賃料増、芝リアルエステートの収益不動産の寄与により、リーシング・賃貸運営の成果が具体化した。 (https://komori.app/company/8892/filing/2025-fy)