# 保有不動産の資産価値下落と減損リスク｜エスコン（8892）の変遷

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## 経過

- FY2016 顕在化 「今後の景気動向や不動産市況の悪化等により、当社保有のたな卸資産及び固定資産の資産価値が低下した場合は、たな卸資産の簿価の切り下げ並びに減損処理が適用され、当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。」 — リスクとして明示された資産価値下落・減損について、当連結会計年度に賃貸用不動産等1,042百万円の減損損失を計上している。 (https://komori.app/company/8892/filing/2016-fy)
- FY2017 顕在化 「当連結会計年度において、上記資産グループについては、収益性の低下により回収可能価額を著しく低下させる変化があったため、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失（150百万円）として計上しております。」 — 東京都世田谷区の飲食事業用設備38百万円、滋賀県大津市の宿泊事業用設備111百万円、合計150百万円の減損損失を計上した。 (https://komori.app/company/8892/filing/2017-fy)
- FY2018 顕在化 「当連結会計年度において、本社機能の移転を意思決定し、事業所設備のうち、将来使用見込みの無い固定資産について、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失（47百万円）として計上しております。」 — 資産価値下落・減損リスクについて、本社移転に伴う将来使用見込みのない固定資産の減損損失47百万円が発生した。 (https://komori.app/company/8892/filing/2018-fy)