# 中部電力との資本業務提携による中部圏進出・共同事業｜エスコン（8892）の変遷

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## 経過

- FY2018 初出 「平成30年８月28日開催の取締役会決議に基づき、同日付で中部電力株式会社との間で資本業務提携契約を締結いたしました。当社の強みである不動産事業に係る企画・事業ノウハウ等を活かし、中部電力グループの強みであるエネルギー供給、中部圏での顧客基盤や電力事業で培った設備工事のノウハウ等を活かすことにより相乗効果を生み出すことが可能となり、両社の企業価値を最大化させることを目的としております。資本構成では、中部電力が当社の主要株主であり筆頭株主であった王厚龍氏、当社の主要株主であった株式会社天満正龍及びその他２名の株主より、当社株式22,980,000株を取得し、当社は中部電力の持分法適用関連会社となりました。」 — 平成30年8月28日に中部電力との資本業務提携を締結し、中部電力が22,980,000株を取得して当社の持分法適用関連会社となった。中部圏での顧客基盤と不動産開発力を活用した街づくり、地域再生、共同事業、事業エリア・領域の拡大を進める取り組みが初出している。 (https://komori.app/company/8892/filing/2018-fy)
- FY2019-Q1 前進 「2018年８月に中部電力と資本業務提携契約を締結いたしました。2019年３月に名古屋支店を開設し、中部電力及び中部電力グループ会社である中電不動産株式会社の持つ中部地域での圧倒的な顧客基盤の厚さと当社の不動産開発力を相互に活用し、中部地域においても首都圏、関西圏に並ぶ重要事業地域として地域の皆様に喜ばれ、地域活性化に寄与できるよう事業を展開してまいります。」 — 中部電力との資本業務提携を踏まえ、2019年3月に名古屋支店を開設した。中部電力グループの顧客基盤と当社の不動産開発力を活用した中部圏進出が具体化している。 (https://komori.app/company/8892/filing/2019-q1)
- FY2019-Q2 前進 「2019年８月に中部電力と資本業務提携契約を締結し、中部圏を首都圏、関西圏と並ぶ重点事業エリアとして位置付け、2019年３月に名古屋支店を開設しました。2019年６月に中部圏第１号となる分譲マンション用地を名古屋市東区で取得し、地域活性化に寄与できるよう事業を展開してまいります。」 — 中部電力との提携、名古屋支店開設に続き、2019年6月に名古屋市東区で中部圏第1号の分譲マンション用地を取得した。 (https://komori.app/company/8892/filing/2019-q2)
- FY2019-Q3 前進 「2018年８月に中部電力と資本業務提携契約を締結し、中部圏を首都圏、関西圏と並ぶ重点事業エリアとして位置付け、2019年３月に名古屋支店を開設しました。2019年６月に中部圏第１号となる分譲マンション用地を名古屋市東区に取得し、９月にも同じく名古屋市東区に第２号となる分譲マンション用地を取得する等、着々と中部圏においての事業展開を実行しております。」 — 名古屋市東区で2019年9月に中部圏第2号となる分譲マンション用地を取得し、名古屋支店開設と第1号用地取得に続く中部圏進出の具体的な進展が記載された。 (https://komori.app/company/8892/filing/2019-q3)
- FY2020-Q1 前進 「また、2020年３月に大阪府吹田市において取得した事業用地について、中電不動産と第３号案件となる分譲マンション開発及び商業開発にかかる共同事業に着手しております。」 — 中部電力グループとの提携に基づき、吹田市で第3号となる分譲マンション・商業開発の共同事業に着手した。 (https://komori.app/company/8892/filing/2020-q1)
- FY2020-Q2 前進 「2018年８月に中部電力株式会社と資本業務提携契約を締結し、中部圏を首都圏、関西圏と並ぶ重点事業エリアとして位置付け、2019年３月の名古屋支店開設後、中部圏において４案件の新規事業用地を取得しております。」 — 中部電力グループとの提携と名古屋支店を基盤に、中部圏での新規事業用地取得が4案件まで進展した。 (https://komori.app/company/8892/filing/2020-q2)
- FY2020-Q3 前進 「2018年８月に中部電力株式会社と資本業務提携契約を締結し、中部圏を首都圏、関西圏と並ぶ重点事業エリアとして位置付け、2019年３月の名古屋支店開設後、中部圏において４案件の新規事業用地を取得しております。また、中電不動産との共同事業として、愛知県一宮市、静岡県掛川市及び大阪府吹田市におけるマンション・商業開発事業についても着手し、今後も中部電力グループ各社との連携を強化しながら、シナジー効果を発揮し地域の皆様に喜ばれる事業を展開してまいります。」 — 中部圏での新規事業用地取得が4案件となり、中電不動産との共同事業も愛知県一宮市・静岡県掛川市・大阪府吹田市へ具体化した。 (https://komori.app/company/8892/filing/2020-q3)
- FY2021-Q1 前進 「2021年２月に、さらなる連携強化の促進等を目的として中部電力株式会社（以下「中部電力」といいます。）との間で新たに資本業務提携契約を締結し、中部電力を割当先とする第三者割当による新株式の発行（以下「本第三者割当増資」といいます。）が2021年３月開催の第26回定時株主総会で承認されました。本第三者割当増資の実施（2021年４月５日払込完了済み）により、中部電力の議決権の所有割合は51.54％となり、当社は中部電力の連結子会社となりました。」 — 中部電力との提携が新契約と第三者割当増資へ進み、連結子会社化による資金調達力・大型まちづくり・全国展開の基盤が具体化した。中部圏では新規事業用地9案件、名古屋市東区白壁・一宮市・掛川市・吹田市の共同事業にも着手している。 (https://komori.app/company/8892/filing/2021-q1)
- FY2021-Q2 前進 「2021年５月には、中部電力及び株式会社スプレッドと３社間において、完全人工光型植物工場の建設、運営を行う「合同会社TSUNAGU Community Farm」の設立に関する出資者間協定を締結しております。また、2021年６月には、愛知県及び名古屋市が主催する「第20回アジア競技大会選手村後利用事業者募集」において、中部電力を代表法人とし、当社も構成メンバーとして参画する事業者グループが契約候補事業者に決定しています。」 — 中部電力グループとの連携が、従来の不動産共同事業に加えて植物工場と大型まちづくり案件へ広がった。 (https://komori.app/company/8892/filing/2021-q2)
- FY2021-Q3 前進 「中部電力との2018年８月の資本業務提携以降、中部圏を首都圏、関西圏と並ぶ重点事業エリアとして位置付け、2019年３月の名古屋支店開設後、中部圏において既に９案件の新規事業用地を取得しております。」 — 中部圏での新規事業用地取得が4案件から9案件へ増加した。また、中電不動産との共同事業では「レ・ジェイド掛川駅前」が販売開始から4か月で契約完売となり、提携シナジーの具体的な実績が記載された。 (https://komori.app/company/8892/filing/2021-q3)
- FY2022-Q1 前進 「また、2022年２月には、愛知県及び名古屋市が主催する「第20回アジア競技大会選手村後利用事業」において、中部電力を代表法人とし、当社も構成メンバーとして参画する事業者グループが当該事業に係る基本協定を締結しました。」 — 中部電力グループとの連携が、契約候補者決定から基本協定締結へ進み、大型まちづくり案件の実行段階に近づいた。 (https://komori.app/company/8892/filing/2022-q1)
- FY2022-Q3 前進 「また、同年９月には、愛知県が募集する「カーボンニュートラルの実現に向けた事業・企画アイデア」に対し、当該事業者グループは愛知県産木材の活用等の企画・応募を行った結果、「建築物木材利用促進協定」を同県で初めて締結しております。」 — 中部電力グループとの連携が不動産共同事業にとどまらず、愛知県で初めての建築物木材利用促進協定の締結へ広がった。 (https://komori.app/company/8892/filing/2022-q3)
- FY2023-Q1 前進 「共同事業の第１号・第２号案件として、名古屋市東区白壁で手掛けた「グラン レ・ジェイド白壁 月露ノ邸（総戸数24戸）」「グラン レ・ジェイド白壁 凛然ノ邸（総戸数34戸）」をはじめ４物件が完売しております。」 — 中部電力グループとの共同事業について、白壁の2物件を含む4物件の完売という具体的な成果が示された。 (https://komori.app/company/8892/filing/2023-q1)
- FY2023-Q2 前進 「中部電力の100％子会社である中電不動産株式会社との共同事業として、現在５プロジェクト目となる「TSUNAGU GARDEN 千里藤白台（大阪府吹田市藤白台）」の開発が進行中です。当該プロジェクトは、約２万坪の土地に周辺の住環境と調和した魅力あるまちづくりを目指しており、住宅と商業施設等を一体開発する同社と取り組む初の複合開発事業となります。」 — 中部電力グループとの共同事業が5プロジェクト目に進み、約2万坪で住宅・商業施設等を一体開発する初の複合開発事業が進行している。 (https://komori.app/company/8892/filing/2023-q2)
- FY2023-Q3 前進 「中部電力の100％子会社である中電不動産株式会社との共同事業として、現在５プロジェクト目となる「TSUNAGU GARDEN 千里藤白台（大阪府吹田市藤白台）」の開発が進行中です。本プロジェクトは、約２万坪の土地に集合住宅、戸建て住宅、クリニックモール、認可保育園、商業施設、及び公園を一体開発し、「多世代共生型新街区」へ整備する同社と取り組む初の複合開発事業です。」 — 中部電力グループとの共同事業が5プロジェクト目に進み、約2万坪で住宅、医療、保育、商業、公園を一体開発する初の複合開発事業として具体化した。 (https://komori.app/company/8892/filing/2023-q3)
- FY2023-Q4 前進 「区画全体のうち、2023年11月７日に商業街区が街びらきしました。住居街区では、分譲マンション「レ・ジェイドシティ千里藤白台（総戸数244戸）」を2023年10月より販売開始しております。また、長野県の軽井沢において中電不動産と共同で開発した分譲マンション「SEVENS VILLA 軽井沢(総戸数7戸)」が、緑豊かな自然に囲まれた希少立地の特徴を活かした商品企画を行った結果、2023年10月に全戸完売しております。」 — 中部電力グループとの共同事業で商業街区の街びらきと244戸の分譲販売開始が実現し、共同開発の軽井沢物件も7戸全戸完売となった。 (https://komori.app/company/8892/filing/2023-q4)
- FY2025-H1 前進 「住居街区では、４つの棟からなる大規模な分譲マンション「レ・ジェイドシティ千里藤白台（総戸数642戸）」を開発しております。うち２棟は、契約進捗率92％(2024年9月末時点)と順調に推移し、残り２棟も今秋から販売開始予定であります。」 — 中電不動産との共同事業である千里藤白台について、4棟・642戸の計画、2棟の契約進捗率92％、残り2棟の販売開始予定が示された。 (https://komori.app/company/8892/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「住居街区では、４つの棟からなる大規模な分譲マンション「レ・ジェイドシティ千里藤白台（総戸数642戸）」を開発しております。うち２棟は概ね契約・引渡しが完了しており、残り２棟も順調に販売が進捗しております。」 — 中電不動産との共同事業である千里藤白台について、4棟642戸の計画のうち2棟の契約・引渡し完了が示された。 (https://komori.app/company/8892/filing/2024-fy)
- FY2026 前進 「当連結会計年度は、北海道千歳市の物流施設や兵庫県明石市の開発用地等の大型案件の売却に加え、当社グループ会社の株式会社エスコンアセットマネジメントが運営する上場リートであるエスコンジャパンリート投資法人への商業底地の売却及び当社グループ会社の株式会社エスコンインベストメントパートナーズが組成する私募ファンドへの複数の賃貸レジデンスの売却が大きく収益に寄与いたしました。」 — 中部電力グループとの連携基盤を含むグループ一体の開発・リート・私募ファンドへの物件供給が、当期の収益拡大に結び付いた。 (https://komori.app/company/8892/filing/2025-fy)
- 2026-10-27 前進 「事業者グループ：中部電力、中電不動産、当社等」 — 名古屋競馬場跡地開発で契約完了・用地取得に向けた手続きが進み、中部電力グループとの共同開発基盤が具体化した。 (https://komori.app/company/8892/disclosure/20261027556635)