# 第４次中期経営計画「IDEAL to REAL 2023」｜エスコン（8892）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8892/threads/472b8cd6cde5
企業ページ: https://komori.app/company/8892

## 経過

- FY2021-Q1 初出 「併せて、2021年12月期から2023年12月期までの３ヶ年を期間とする第４次中期経営計画「IDEAL to REAL 2023」を策定しました。新中期経営計画は「想定外の経済環境の変化に耐えうる事業基盤の確立」と「収益構造の変換と事業領域の拡大を同時実現」を経営戦略としております。」 — 第3次中期経営計画の取下げ後、新たに2021年12月期から2023年12月期までの3ヶ年計画を策定した。基本方針を「転換＆飛躍」とし、長期収益不動産への投資、BS構造改善、フロー収益からストック収益への転換、中部電力グループとのシナジー、5大都市を中心とした拠点拡大、ESG推進を掲げている。最終年度の売上高1,100億円、営業利益160億円を計画し、3年間で収益不動産1,300億円、その他開発900億円、グロス投資額2,200億円を計画している。 (https://komori.app/company/8892/filing/2021-q1)
- FY2021-Q3 再掲 「併せて、2021年２月には、2021年12月期から2023年12月期までの３ヶ年を期間とする第４次中期経営計画「IDEAL to REAL 2023」を策定しました。新中期経営計画は「想定外の経済環境の変化に耐えうる事業基盤の確立」と「収益構造の変換と事業領域の拡大を同時実現」を経営戦略としております。」 — 第4次中期経営計画の3年間、基本方針、収益構造転換・事業領域拡大の方向性が再確認された。最終年度の売上高1,100億円、営業利益160億円、3年間のグロス投資額2,200億円などの計画値も記載されている。 (https://komori.app/company/8892/filing/2021-q3)
- FY2022-Q1 前進 「第４次中期経営計画２年目の2022年度は、「飛躍」の年として順調に推移しております。初年度である2021年度は、当初の計画を上回るペースで投資計画が進捗するとともに、安定した賃貸収入確保による収益構造の「転換」を一気に実現しました。」 — 計画2年目を「飛躍」の年と位置づけ、初年度の投資前倒しと賃貸収入による収益構造転換を実績として示した。 (https://komori.app/company/8892/filing/2022-q1)
- FY2022-Q3 前進 「第４次中期経営計画の２年目である今期は過去最高益を更新する計画の達成に向けて順調に推移しております。」 — 第4次中期経営計画2年目について、過去最高益更新計画の達成に向け順調と評価している。計画値として2022年12月期の売上高1,000億円・営業利益140億円、2023年12月期の売上高1,100億円・営業利益160億円、3年間のグロス投資額2,200億円も示されている。 (https://komori.app/company/8892/filing/2022-q3)
- FY2023-Q1 前進 「中期経営計画最終年度となる当期においては、分譲マンション事業売上高61,900百万円の計画に対し、契約ベースの進捗率は約75％と順調です。」 — 第4次中期経営計画の最終年度において、分譲マンション事業売上高計画619億円に対する契約ベースの進捗率が約75％と示された。 (https://komori.app/company/8892/filing/2023-q1)
- FY2023-Q2 前進 「中期経営計画最終年度となる当期は、「転換」から「飛躍」への仕上げの期であり、過去最高となる業績計画の達成と中部電力グループシナジーの発展を果たすべく取り組んでおり、分譲マンション事業売上高619億円の計画に対し、契約ベースの進捗率は80％を超える等順調に推移するとともに、後述する中部電力グループとの共同事業も実績が積み上がりつつあります。」 — 第4次中期経営計画の最終年度において、分譲マンション事業売上高619億円計画に対する契約ベースの進捗率が80％超となり、前回記載の約75％から進展した。 (https://komori.app/company/8892/filing/2023-q2)
- FY2023-Q3 その他 「これに伴い現行の第４次中期経営計画「IDEAL to REAL 2023」は修正しておりますが、基本方針に変更はありません。」 — 決算期を3月に変更し15ヶ月決算とすることに伴い、第4次中期経営計画の期間・数値計画を修正したが、「転換＆飛躍」の基本方針は変更していない。 (https://komori.app/company/8892/filing/2023-q3)
- FY2025 再定義 「第５次中期経営計画（2025年３月期から2027年３月期までの３ヶ年を対象）の初年度である当連結会計年度の経営成績は」 — 第4次中期経営計画から、第5次中期経営計画（2025年3月期から2027年3月期）へ計画枠組みが更新された。 (https://komori.app/company/8892/filing/2024-fy)