# 不動産管理事業の取得・セグメント化｜ＡＭＧホールディングス（8891）の変遷

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## 経過

- FY2017-Q1 初出 「当社は、平成27年８月１日付でエムジー総合サービス株式会社（以下「総合サービス」という。）の発行済株式の80％を取得し、当社の子会社といたしました。総合サービスは当社のモアグレースマンション及びその他の不動産の管理事業を行っており、これらを「不動産管理事業」とし、報告セグメントを従来の「分譲マンション事業」、「賃貸事業」及び「注文建築事業」の３区分から、「分譲マンション事業」、「賃貸事業」、「注文建築事業」及び「不動産管理事業」の４区分に変更しております。」 — 総合サービス株式の80％取得を通じて不動産管理事業を子会社化し、報告セグメントを4区分に変更している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 再掲 「当社は、平成27年８月１日付でエムジー総合サービス株式会社（以下「総合サービス」という。）の発行済株式の80％を取得し、当社の子会社といたしました。総合サービスは当社のモアグレースマンション及びその他の不動産の管理事業を行っており、これらを「不動産管理事業」とし、報告セグメントを従来の「分譲マンション事業」、「賃貸事業」及び「注文建築事業」の３区分から、「分譲マンション事業」、「賃貸事業」、「注文建築事業」及び「不動産管理事業」の４区分に変更しております。」 — 総合サービスの80％取得による子会社化と、不動産管理事業を含む4報告セグメントへの変更を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「当社は、平成27年８月１日付でエムジー総合サービス株式会社（以下「総合サービス」という。）の発行済株式の80％を取得し、当社の子会社といたしました。総合サービスは当社のモアグレースマンション及びその他の不動産の管理事業を行っており、これらを「不動産管理事業」とし、報告セグメントを従来の「分譲マンション事業」、「賃貸事業」及び「注文建築事業」の３区分から、「分譲マンション事業」、「賃貸事業」、「注文建築事業」及び「不動産管理事業」の４区分に変更しております。そのため「不動産管理事業」につきましては前期比較をしておりません。」 — 総合サービスの80％取得による子会社化と、不動産管理事業を含む4報告セグメントへの変更を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2016-q3)
- FY2017 再掲 「当社は、平成27年８月１日付でエムジー総合サービス株式会社（以下「総合サービス」という。）の発行済株式の80％を取得し、当社の子会社といたしました。総合サービスは当社のモアグレースマンション及びその他の不動産の管理事業を行っており、これらを「不動産管理事業」とし、報告セグメントを従来の「分譲マンション事業」、「賃貸事業」及び「注文建築事業」の３区分から、「分譲マンション事業」、「賃貸事業」、「注文建築事業」及び「不動産管理事業」の４区分に変更しております。そのため「不動産管理事業」につきましては前期比較をしておりません。」 — 総合サービスの80％取得による子会社化と、不動産管理事業を含む4報告セグメントへの変更を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2016-fy)
- FY2018 再掲 「当社グループは、当社、連結子会社２社で構成されることになり、マンション分譲事業、注文建築事業、不動産管理事業、不動産賃貸事業を行っております。」 — 連結子会社2社を含む4事業の構成を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び連結子会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。」 — 連結子会社を含む事業内容について重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び連結子会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。」 — 連結子会社を含む事業内容について重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び連結子会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。」 — 連結子会社を含む事業内容について重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2018-q3)
- FY2019 再掲 「当社グループは、当社、連結子会社２社で構成されることになり、マンション分譲事業、注文建築事業、不動産管理事業、不動産賃貸事業を行っております。」 — 連結子会社2社を含む4事業の構成を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2018-fy)
- FY2020-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び連結子会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。」 — 連結子会社を含む事業内容について重要な変更がないと引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び連結子会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。」 — 連結子会社を含む事業内容について重要な変更がないと引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2019-q3)
- FY2020 再定義 「当社グループは、現在当社および連結子会社２社で構成されており、マンション分譲事業、注文住宅事業、商業建築事業、不動産管理事業、不動産賃貸事業を行っております。」 — 従来の事業構成の説明から、注文住宅事業と商業建築事業を分けた5領域の構成として記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び連結子会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。」 — 連結子会社を含む事業内容について重要な変更がないと引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 前進 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び連結子会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。なお、当第２四半期連結会計期間において、株式会社TAKIHOUSEの全株式を新たに取得したため、連結の範囲に含めております。これにより当第２四半期連結会計期間より新たに「戸建分譲事業」が当社グループの事業として加わり、報告セグメントを追加しております。」 — TAKIHOUSEの連結開始に伴い、従来の事業構成に「戸建分譲事業」が加わり、報告セグメントが追加された。 (https://komori.app/company/8891/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 前進 「当第３四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び連結子会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。なお、第２四半期連結会計期間において、株式会社TAKIHOUSEの全株式を新たに取得したため、連結の範囲に含めております。これにより第２四半期連結会計期間より新たに「戸建分譲事業」が当社グループの事業として加わり、報告セグメントを追加しております。」 — TAKIHOUSEの連結による戸建分譲事業・報告セグメント追加を、当第3四半期でも継続して記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2020-q3)
- FY2022-Q2 再掲 「当社グループ（当社及び連結子会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。」 — 持株会社体制への移行後も、当社グループが営む事業内容について重要な変更はないと記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 再掲 「当社グループ（当社及び連結子会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。」 — 持株会社体制への移行後のグループ事業の内容について、重要な変更がないと引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2021-q3)
- FY2022 前進 「当社グループは、当社および連結子会社６社で構成されることになり、分譲マンション事業、注文建築事業、戸建分譲事業、不動産管理事業、賃貸事業を行っております。」 — 髙垣組の連結子会社化後のグループ構成として、連結子会社6社、5事業の体制を明示している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 再掲 「当社グループ（当社及び連結子会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。」 — グループが営む事業内容について重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「当社グループ（当社及び連結子会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。」 — グループの事業内容について重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 再掲 「当社グループ（当社及び連結子会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。」 — 連結子会社を含むグループの事業内容について、重要な変更がないとの記載を継続している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2022-q3)
- FY2023 前進 「当社グループは、当社及び連結子会社８社で構成されております。」 — 川﨑ハウジングおよびハウメンテの連結により、連結子会社8社の体制となった。分譲マンション、注文建築、戸建分譲、不動産管理、賃貸の5事業を営む構成も通期で明示している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2022-fy)
- FY2024 再掲 「当社グループは、当社及び連結子会社８社で構成されております。」 — 8社の連結子会社で構成され、分譲マンション、注文建築、戸建分譲、不動産管理、賃貸の5事業を営む体制を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 前進 「追加取得した株式の議決権比率は20％であり、当該取引によりエムジー総合サービス㈱を当社の完全子会社といたしました。」 — エムジー総合サービスの非支配株主から議決権比率20％を追加取得し、同社を完全子会社化した。株式取得日は2024年9月6日、取得原価は76,574千円である。 (https://komori.app/company/8891/filing/2024-h1)
- FY2025 再定義 「事業活動の実態を適正に反映させ、セグメントごとの戦略立案による成長を目指すことを目的として、2025年４月１日開催の取締役会において、翌連結会計年度（2026年３月期）より「建設事業」「不動産開発事業」「不動産管理事業」の３つのセグメントに集約することといたしました。」 — 従来の5セグメントを、2026年3月期から建設事業、不動産開発事業、不動産管理事業の3セグメントへ集約する方針を示している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 達成 「当社の報告セグメント区分は、前連結会計年度において「分譲マンション事業」「注文建築事業」「戸建分譲事業」「不動産管理事業」「賃貸事業」としておりましたが、事業活動の実態を適正に反映させ、セグメントごとの戦略立案による成長を目指すことを目的として、当中間連結会計期間の期首より「建設事業」「不動産開発事業」「不動産管理事業」の３つのセグメントに集約しております。」 — FY2025に示していた5セグメントから3セグメントへの集約方針が、当中間連結会計期間の期首から実施された。 (https://komori.app/company/8891/filing/2025-h1)
- 2026-05-29 達成 「事業活動の実態を適正に反映させ、セグメントごとの戦略立案による成長を目指すことを目的として、当連結会計年度の期首より「建設事業」「不動産開発事業」「不動産管理事業」の３つのセグメントに集約しております。」 — 5セグメントから3セグメントへの集約が当連結会計年度期首から実施されたことを記載している。 (https://komori.app/company/8891/disclosure/20260528553012)