# 建築工事遅延による引渡し時期のずれ｜ＡＭＧホールディングス（8891）の変遷

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## 経過

- FY2018 初出 「また、工事の発注にあたり、当社の基準に適合した施工業者を選定し、綿密な打合せをおこなっておりますが、建築工事の遅延等の理由により、顧客への引渡時期が翌期にずれ込む等の場合には、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 建築工事の遅延により顧客への引渡しが翌期へずれ込み、業績・財政状態に影響する可能性をリスクとして明示している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2017-fy)
- FY2019 再掲 「また、工事の発注にあたり、当社の基準に適合した施工業者を選定し、綿密な打合せをおこなっておりますが、建築工事の遅延等の理由により、顧客への引渡時期が翌期にずれ込む等の場合には、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 建築工事の遅延による顧客への引渡時期の翌期ずれ込みと業績・財政状態への影響可能性を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2018-fy)
- FY2020-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」について重要な変更はありません。」 — 建築工事遅延による引渡し時期のずれのリスクについて重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2019-q3)
- FY2021-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」について重要な変更はありません。」 — 建築工事遅延による引渡し時期のずれのリスクについて重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2020-q1)
- FY2022-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」について重要な変更はありません。」 — 建築工事遅延による引渡し時期のずれのリスクについて、重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2021-q2)
- FY2022 対処 「こうしたリスクへの対応として、できる限り、土地仕入および工事発注の平準化を図っております。」 — 完成時期の偏りや工事遅延による引渡し時期のずれへの対応として、土地仕入と工事発注の平準化を明示している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 顕在化 「戸建分譲事業につきましては、一部物件の引渡しが第２四半期にずれ込んだことから、売上高は減少しました。」 — 一部物件の引渡しが第2四半期へずれ込んだ事実を記載している。なお、ずれ込みの原因が建築工事遅延であるとは本文で明記していない。 (https://komori.app/company/8891/filing/2022-q1)
- FY2023-Q3 顕在化 「モアグレース高蔵寺フォレストフォートの岩盤が当初予定よりも強固なため掘削工事に時間を要し、期中での販売スケジュールが遅れたことによるものです。」 — 岩盤が当初予定より強固で掘削工事に時間を要したため、販売スケジュールが期中に遅れた事実を記載している。建築・掘削工程の遅延による引渡し・販売時期のずれが具体化した。 (https://komori.app/company/8891/filing/2022-q3)
- FY2023 悪化 「分譲マンション事業及び戸建分譲事業におきましては、自然災害、戦争、感染症の世界的な大流行等の影響により建築資材や住宅設備機器等の調達遅延が発生し、建物等の引渡しが遅延する可能性があります。これにより、売上高計上の期ずれ、追加コストが発生する可能性があり、その結果、当社グループの経営成績及び財政状況に影響を及ぼす可能性があります。」 — 従来の建築工事遅延リスクから、自然災害・戦争・感染症による資材・住宅設備機器の調達遅延、引渡しの期ずれ、追加コストまで影響要因を拡張している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2022-fy)
- FY2024 再掲 「地震、台風等の自然災害、感染症の世界的な大流行、戦争その他予想し得ない状況の発生により、建築資材・住宅設備機器等の調達遅延、建築工事の遅延が発生し、これに伴う売上計上の期ずれ、建築コストの大幅な増加が予想され、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 自然災害、感染症、戦争等による資材調達・建築工事の遅延、売上計上の期ずれ、建築コスト増加のリスクを引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2023-fy)
- 2026-05-14 悪化 「これにより、建設事業においては着工している工事の引渡しや、今後予定している工事の着工時期に遅れが生じる可能性があり、工期の変動を通じて売上計上時期及び利益に影響を及ぼすことが想定されます。また、不動産開発事業においても建物の完成が遅れ、物件の販売及び引渡しが遅れる可能性があります。」 — 資材調達への影響が、建設事業および不動産開発事業の着工・完成・引渡し時期と利益に及ぶ可能性を具体的に記載している。 (https://komori.app/company/8891/disclosure/20260514534419)