# マンション完成時期による上半期・下半期の業績変動｜ＡＭＧホールディングス（8891）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8891/threads/1f200eabb654 企業ページ: https://komori.app/company/8891 ## 経過 - FY2017-Q1 初出 「当社の主要事業である分譲マンション事業においては、マンションの売買契約成立後、顧客への引渡時に売上が計上されるため、マンションの完成時期の偏りにより上半期と下半期では経営成績に変動が生じる傾向があります。」 — 売上計上が引渡時であることから、マンション完成時期の偏りによる半期間の業績変動を記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2016-q1) - FY2017-Q2 再掲 「当社の主要事業である分譲マンション事業においては、マンションの売買契約成立後、顧客への引渡時に売上が計上されるため、マンションの完成時期の偏りにより上半期と下半期では経営成績に変動が生じる傾向があります。」 — 引渡時に売上を計上するため、完成時期の偏りで上半期と下半期の業績が変動するという説明を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2016-q2) - FY2017-Q3 再掲 「当社の主要事業である分譲マンション事業においては、マンションの売買契約成立後、顧客への引渡時に売上が計上されるため、マンションの完成時期の偏りにより上半期と下半期では経営成績に変動が生じる傾向があります。」 — 引渡時に売上を計上するため、完成時期の偏りで上半期と下半期の業績が変動するという説明を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2016-q3) - FY2017 再掲 「当社の主要事業である分譲マンション事業においては、マンションの売買契約成立後、顧客への引渡時に売上が計上されるため、マンションの完成時期の偏りにより上半期と下半期では経営成績に変動が生じる傾向があります。」 — 引渡時に売上を計上するため、完成時期の偏りで上半期と下半期の業績が変動するという説明を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2016-fy) - FY2018-Q1 再掲 「当社の主要事業である分譲マンション事業においては、マンションの売買契約成立後、顧客への引渡時に売上が計上されるため、マンションの完成時期の偏りにより上半期と下半期では経営成績に変動が生じる傾向があります。」 — 引渡時に売上を計上するため、完成時期の偏りで上半期と下半期の業績が変動するという説明を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2017-q1) - FY2018-Q2 再掲 「当社の主要事業である分譲マンション事業においては、マンションの売買契約成立後、顧客への引渡時に売上が計上されるため、マンションの完成時期の偏りにより経営成績に変動が生じる傾向があります。」 — マンション完成時期の偏りにより、引渡時に計上される売上および経営成績が変動するという説明を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2017-q2) - FY2018 再掲 「当社の主要事業である分譲マンション事業においては、マンションの売買契約成立後、顧客への引渡時に売上が計上されるため、マンションの完成時期の偏りにより上半期と下半期では経営成績に変動が生じる傾向があります。」 — 引渡時に売上を計上するため、マンション完成時期の偏りで上半期・下半期の業績が変動するという説明を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2017-fy) - FY2019-Q1 再掲 「当社の主要事業である分譲マンション事業においては、マンションの売買契約成立後、顧客への引渡時に売上が計上されるため、マンションの完成時期の偏りにより上半期と下半期では経営成績に変動が生じる傾向があります。」 — 引渡時に売上を計上するため、マンション完成時期の偏りで上半期・下半期の業績が変動するという説明を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2018-q1) - FY2019-Q2 再掲 「当社の主要事業である分譲マンション事業においては、マンションの売買契約成立後、顧客への引渡時に売上が計上されるため、マンションの完成時期の偏りにより経営成績に変動が生じる傾向があります。」 — 引渡時に売上を計上するため、マンション完成時期の偏りで経営成績が変動するという説明を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2018-q2) - FY2019-Q3 再掲 「当社の主要事業である分譲マンション事業においては、マンションの売買契約成立後、顧客への引渡時に売上が計上されるため、マンションの完成時期の偏りにより上半期と下半期では経営成績に変動が生じる傾向があります。」 — 引渡時に売上を計上するため、マンション完成時期の偏りで上半期・下半期の経営成績が変動するという説明を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2018-q3) - FY2019 再掲 「当社の主要事業である分譲マンション事業においては、マンションの売買契約成立後、顧客への引渡時に売上が計上されるため、マンションの完成時期の偏りにより上半期と下半期では経営成績に変動が生じる傾向があります。」 — 引渡時に売上を計上するため、マンション完成時期の偏りで上半期・下半期の業績が変動するという説明を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2018-fy) - FY2020-Q2 再掲 「当社の主要事業である分譲マンション事業においては、マンションの売買契約成立後、顧客への引渡時に売上が計上されるため、マンションの完成時期の偏りにより経営成績に変動が生じる傾向があります。」 — 引渡時に売上を計上するため、マンション完成時期の偏りにより経営成績が変動するというリスクを、独立した項目でも引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2019-q2) - FY2020-Q3 再掲 「当社の主要事業である分譲マンション事業においては、マンションの売買契約成立後、顧客への引渡時に売上が計上されるため、マンションの完成時期の偏りにより上半期と下半期では経営成績に変動が生じる傾向があります。」 — 引渡時に売上を計上するため、マンション完成時期の偏りにより上半期・下半期の経営成績が変動するという説明を独立した項目で引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2019-q3) - FY2021-Q1 再掲 「当社の主要事業である分譲マンション事業においては、マンションの売買契約成立後、顧客への引渡時に売上が計上されるため、マンションの完成時期の偏りにより上半期と下半期では経営成績に変動が生じる傾向があります。」 — 引渡時に売上を計上するため、マンション完成時期の偏りにより上半期・下半期の経営成績が変動するとの説明を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2020-q1) - FY2021-Q2 再掲 「当社の主要事業である分譲マンション事業においては、マンションの売買契約成立後、顧客への引渡時に売上が計上されるため、マンションの完成時期の偏りにより上半期と下半期では経営成績に変動が生じる傾向があります。当期は第４四半期連結会計期間に集中しています。」 — 引渡時に売上を計上するため完成時期により半期業績が変動するとの説明を継続し、当期は業績が第4四半期連結会計期間に集中すると記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2020-q2) - FY2022-Q2 再掲 「当社グループの主要事業である分譲マンション事業においては、マンションの売買契約成立後、顧客への引渡時に売上が計上されるため、マンションの完成時期の偏りにより上半期と下半期では経営成績に変動が生じる傾向があります。当期は第４四半期連結会計期間に集中しています。」 — 引渡時に売上を計上するため完成時期により半期業績が変動するとの説明を継続し、当期の業績は第4四半期連結会計期間に集中すると記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2021-q2) - FY2022-Q3 再掲 「当社グループの主要事業である分譲マンション事業においては、マンションの売買契約成立後、顧客への引渡時に売上が計上されるため、マンションの完成時期の偏りにより上半期と下半期では経営成績に変動が生じる傾向があります。当期は第４四半期連結会計期間に集中しています。」 — 引渡時に売上を計上するため完成時期により半期業績が変動するとの説明を継続し、当期の業績は第4四半期連結会計期間に集中すると記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2021-q3) - FY2023-Q1 再掲 「当社の主要事業である分譲マンション事業においては、マンションの売買契約成立後、顧客への引渡時に売上が計上されるため、マンションの完成時期の偏りにより上半期と下半期では経営成績に変動が生じる傾向があります。」 — 引渡時に売上を計上するため、マンション完成時期の偏りにより半期業績が変動するとの説明を継続している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2022-q1) - FY2023-Q2 再掲 「当社グループの主要事業である分譲マンション事業においては、マンションの売買契約成立後、顧客への引渡時に売上が計上されるため、マンションの完成時期の偏りにより上半期と下半期では経営成績に変動が生じる傾向があります。」 — マンション完成時期の偏りにより、引渡時に計上される売上と上半期・下半期の経営成績が変動するとの説明を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2022-q2) - FY2023-Q3 再掲 「当社グループの主要事業である分譲マンション事業においては、マンションの売買契約成立後、顧客への引渡時に売上が計上されるため、マンションの完成時期の偏りにより上半期と下半期では経営成績に変動が生じる傾向があります。当期は第４四半期連結会計期間に集中しています。」 — 引渡時に売上を計上するため完成時期により半期業績が変動するとの説明を継続し、当期の業績が第4四半期連結会計期間に集中すると記載している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2022-q3) - FY2023 後退 「分譲マンション事業におきましては、マンションの売買契約成立後、顧客への引渡時に売上が計上されるため、マンションの完成時期の偏りにより上半期と下半期では経営成績に変動が生じる可能性があります。」 — 完成時期の偏りによる半期業績変動リスクは継続しているが、従来の「変動が生じる傾向」から「変動する可能性」と表現され、リスクの記載がやや一般化されている。 (https://komori.app/company/8891/filing/2022-fy) - FY2024 悪化 「分譲マンション事業は、経済市況、プロジェクト用地の仕入状況、工事の引渡時期等により、期毎の業績が大きく変動する事業となります。」 — 従来の半期・四半期の業績変動可能性に加え、経済市況、用地仕入、工事引渡時期により期ごとの業績が大きく変動する事業であると明示している。 (https://komori.app/company/8891/filing/2023-fy) - 2026-05-14 悪化 「これにより、建設事業においては着工している工事の引渡しや今後予定している工事の着工時期に遅れが生じる可能性があり、工期の変動を通じて売上計上時期及び利益に影響を及ぼすことが想定されます。また、不動産開発事業においても建物の完成が遅れ、物件の販売及び引渡しが遅れる可能性があります。」 — 資材調達への影響を前提として、工事の着工・引渡し、建物完成、販売・引渡しの遅延可能性を具体的に記載している。 (https://komori.app/company/8891/disclosure/20260513528100)