# 脱炭素化・人口減少・技術進歩・都市化等による不動産ビジネスモデル転換圧力｜シーラホールディングス（8887）の変遷

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## 経過

- FY2025-H1 初出 「昨今における我々を取り巻く外部環境の変化は激しく、「脱炭素化」「労働生産人口の減少」「テクノロジーの進歩」「都市化」「建設コストの急激な高騰」「市場金利の上昇」といった長期的に経済の動向を左右する潮流の動きが加速しております。このような外部環境の変化に伴い、不動産業界も従来型のビジネスモデルの転換や、急速な市場の変化に対応していくことが求められております。」 — 脱炭素化、労働生産人口の減少、テクノロジーの進歩、都市化、建設コスト高騰、市場金利上昇を長期的な潮流として挙げ、不動産業界に従来型ビジネスモデルの転換と市場変化への対応が求められると記載している。 (https://komori.app/company/8887/filing/2024-h1)
- FY2025 悪化 「不動産業界においても、従来型のビジネスモデルの限界が顕在化しており、市場ニーズや構造変化に柔軟に対応できる経営体制の構築が急務となっております。」 — 脱炭素化、人口減少、技術進歩、都市化、建設コスト高騰、金利上昇などの外部変化を背景に、従来型ビジネスモデルの限界が顕在化し、経営体制の転換が急務と記載している。 (https://komori.app/company/8887/filing/2024-fy)