# 景気・不動産市況・金利・税制の変化による業績影響｜シーラホールディングス（8887）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8887/threads/1c7a9b92e89d 企業ページ: https://komori.app/company/8887 ## 経過 - FY2016 初出 「需要動向は国内の景気動向、不動産市況、金利動向、不動産関連税制等の影響を受けやすく、これらの経済環境の変化は当社の業績や財務状況に影響を与える可能性があります。」 — 開発用不動産物件の取得が需要動向に左右される可能性をリスクとして記載している。 (https://komori.app/company/8887/filing/2015-fy) - FY2017-Q1 再掲 「当第１四半期累計期間において、新たに発生したリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 景気・不動産市況・金利・税制の変化に関するリスクについて、重要な変更はないとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2016-q1) - FY2017-Q2 再掲 「当第２四半期累計期間において、新たに発生したリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 景気・不動産市況・金利・税制の変化による業績影響リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2016-q2) - FY2017-Q3 再掲 「マンション価格は高止まりし、首都圏のマンション総販売戸数は概ね横ばいとなっております。このため、先行きについては、当面、弱含みで推移すると見込まれています。」 — マンション価格の高止まり、販売戸数の横ばい、業界の先行きが弱含みとの認識を示している一方、リスク欄では新たなリスクや重要な変更はないとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2016-q3) - FY2017 再掲 「需要動向は国内の景気動向、不動産市況、金利動向、不動産関連税制等の影響を受けやすく、これらの経済環境の変化は当社の業績や財務状況に影響を与える可能性があります。」 — 景気、不動産市況、金利、税制の変化による業績・財務状況への影響を引き続きリスクとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2016-fy) - FY2018-Q1 再掲 「当第１四半期累計期間において、新たに発生したリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 景気、不動産市況、金利、税制の変化による業績影響リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2017-q1) - FY2018-Q2 再掲 「当第２四半期累計期間において、新たに発生したリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 景気、不動産市況、金利、税制の変化による業績・財務状況への影響リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2017-q2) - FY2018-Q3 再掲 「不動産業界におきましては、物件価額の高止まりにより実需が伸び悩んでおりますが、首都圏のマンション総販売戸数は、持ち直しの動きがみられております。」 — 物件価額の高止まりによる実需の伸び悩みと、首都圏マンション販売戸数の持ち直しを認識している。 (https://komori.app/company/8887/filing/2017-q3) - FY2019-Q1 再掲 「当第１四半期累計期間において、新たに発生したリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 景気、不動産市況、金利、税制の変化による業績・財務状況への影響リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2018-q1) - FY2019-Q2 再掲 「当第２四半期累計期間において、新たに発生したリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 景気、不動産市況、金利、税制の変化による業績・財務状況への影響リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2018-q2) - FY2019-Q3 再掲 「不動産業界におきましては、首都圏のマンション販売も分譲住宅の着工も横ばいで推移する予測が出ておりますが、物件価額が高止まりしており実需の価額とは乖離があると考えております。」 — 首都圏の販売・着工の横ばい予測、物件価額の高止まり、実需価額との乖離を認識している。リスク欄では新たなリスクや重要な変更はないとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2018-q3) - FY2019 再掲 「需要動向は国内の景気動向、不動産市況、金利動向、不動産関連税制等の影響を受けやすく、これらの経済環境の変化は当社の業績や財務状況に影響を与える可能性があります。」 — 景気、不動産市況、金利、税制など経済環境の変化による業績・財務状況への影響を引き続きリスクとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2018-fy) - FY2020-Q1 再掲 「当第１四半期累計期間において、新たに発生したリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 景気、不動産市況、金利、税制などの経済環境の変化による業績・財務状況への影響リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2019-q1) - FY2020-Q2 再掲 「当第２四半期累計期間において、新たに発生したリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 景気、不動産市況、金利、税制などの経済環境の変化による業績・財務状況への影響リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2019-q2) - FY2020-Q3 再掲 「当第３四半期累計期間において、新たに発生したリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 景気、不動産市況、金利、税制などの経済環境の変化による業績・財務状況への影響リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2019-q3) - FY2020 再掲 「需要動向は国内の景気動向、不動産市況、金利動向、不動産関連税制等の影響を受けやすく、これらの経済環境の変化は当社の業績や財務状況に影響を与える可能性があります。」 — 景気、不動産市況、金利、税制など経済環境の変化による業績・財務状況への影響を引き続きリスクとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2019-fy) - FY2021-Q1 再掲 「当第１四半期累計期間において、新たに発生したリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 景気、不動産市況、金利、税制などの経済環境の変化による業績・財務状況への影響リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2020-q1) - FY2021-Q3 再掲 「当第３四半期累計期間において、新たに発生したリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 景気、不動産市況、金利、税制などの経済環境の変化による業績・財務状況への影響リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2020-q3) - FY2021 再掲 「需要動向は国内の景気動向、不動産市況、金利動向、不動産関連税制等の影響を受けやすく、これらの経済環境の変化は当社の業績や財務状況に影響を与える可能性があります。」 — 景気、不動産市況、金利、税制など経済環境の変化による業績・財務状況への影響を引き続きリスクとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2020-fy) - FY2022-Q1 再掲 「当第１四半期累計期間において、新たに発生したリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 景気・不動産市況・金利・税制の変化による業績・財務状況への影響リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2021-q1) - FY2022-Q3 再掲 「当第３四半期累計期間において、新たに発生したリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 景気・不動産市況・金利・税制の変化による業績・財務状況への影響リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2021-q3) - FY2022 再掲 「需要動向は国内の景気動向、不動産市況、金利動向、不動産関連税制等の影響を受けやすく、これらの経済環境の変化は当社の業績や財務状況に影響を与える可能性があります。」 — 景気、不動産市況、金利、税制などの経済環境の変化による業績・財務状況への影響を引き続きリスクとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2021-fy) - FY2023-Q1 再掲 「当第１四半期累計期間において、新たに発生したリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 景気、不動産市況、金利、税制などの経済環境の変化による業績・財務状況への影響リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2022-q1) - FY2023-Q2 再掲 「当第２四半期累計期間において、新たに発生したリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 景気・不動産市況・金利・税制の変化による業績影響リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2022-q2) - FY2023-Q3 再掲 「なお、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 景気・不動産市況・金利・税制の変化による業績・財務状況への影響リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2022-q3) - FY2024-Q1 再掲 「当第１四半期累計期間において、新たに発生したリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 景気・不動産市況・金利・税制の変化による業績・財務状況への影響リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2023-q1) - FY2024-Q3 再掲 「当第３四半期累計期間において、新たに発生したリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 景気・不動産市況・金利・税制の変化による業績・財務状況への影響リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2023-q3) - FY2024 再掲 「需要動向は国内の景気動向、不動産市況、金利動向、不動産関連税制等の影響を受けやすく、これらの経済環境の変化は当社の業績や財務状況に影響を与える可能性があります。」 — 景気、不動産市況、金利、税制の変化による業績・財務状況への影響を引き続きリスクとしている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2023-fy) - FY2025 悪化 「昨今の外部環境は急速に変化しており、グローバル経済の不安定化、特に急激な円安により建材や資材の価格が高騰し、開発・仕入原価が増加するなど、企業経営を取り巻くリスクは一層増しています。」 — 従来の景気・不動産市況・金利・税制の変化に加え、グローバル経済の不安定化、急激な円安、建材・資材価格高騰による開発・仕入原価増加を挙げ、企業経営を取り巻くリスクが一層増していると記載している。 (https://komori.app/company/8887/filing/2024-fy) - 2026-04-14 悪化 「イラン等中東地域での地政学リスクの高まりや米国の通商政策の動向、物価上昇による消費者の節約志向の継続等により、依然として先行き不透明な状況にあります。」 — 従来の景気・市況等に加え、中東の地政学リスク、米国通商政策、物価上昇による節約志向を業績環境の不透明要因として記載している。 (https://komori.app/company/8887/disclosure/20260414503612) - 2026-04-14 悪化 「ホルムズ海峡危機により、原油価格や資材コスト等が増加する見通し。」 — 従来のインフレ、金利上昇等に加えて地政学リスクを挙げ、原油価格・資材コストの上昇見通しを示している。 (https://komori.app/company/8887/disclosure/20260414503641) - 2026-07-15 悪化 「ホルムズ海峡危機により、原油価格や資材コスト等が増加する見通し。」 — 従来のインフレや資材価格上昇に加え、ホルムズ海峡危機による原油価格・資材コスト上昇を外部環境の悪化要因として示している。 (https://komori.app/company/8887/disclosure/20260715594526) - 2026-07-15 悪化 「今後の見通しにつきましては、景気は緩やかな回復基調で推移する見込みですが、中東情勢の緊迫化をはじめとする地政学リスクの高まりによる建築資材の価格高騰や調達難、労務費の増大による建築費の高騰等コストプッシュインフレを引き起こす要素については引き続き注視する必要があり、依然として先行きは不透明であります。」 — 地政学リスク、資材調達難、労務費増大を業績予想の不確実性要因として具体的に示している。 (https://komori.app/company/8887/disclosure/20260715594530) - FY2026 悪化 「今後の見通しにつきましては、景気は緩やかな回復基調で推移する見込みですが、中東情勢の悪化などの地政学リスクの高まりによる原材料価格の高騰や物価上昇等には引き続き注視する必要があり、依然として先行きは不透明な状況が続くものと考えております。」 — 従来の景気・市況等の変化に加え、中東情勢などの地政学リスク、原材料価格高騰、物価上昇を業績環境上のリスクとして明示している。 (https://komori.app/company/8887/filing/2025-fy) - 2026-10-15 再掲 「一方、金融資本市場の変化による影響に加え、中東情勢をはじめとする地政学リスクの高まりなどによる不透明な先行きが、我が国の景気を下押しするリスクに引き続き留意する必要があります。」 — 金融市場の変化、地政学リスク、景気下押しリスクへの言及を継続している。 (https://komori.app/company/8887/disclosure/20261015551443) - 2026-10-15 悪化 「これまでの基調的なインフレに加えて、ホルムズ海峡危機に起因する原材料・資源価格の⾼騰やサプライチェーンの混乱、建築現場の⼈⼿不⾜による労務費の増⼤等、建築コストの上昇圧⼒が⾼まり、コストプッシュ型インフレの状況が加速。」 — インフレ、地政学、サプライチェーン、労務費による業績環境上の圧力を具体化している。 (https://komori.app/company/8887/disclosure/20261015551761)