# 不動産クラウドファンディング事業の拡大と社会貢献型投資｜シーラホールディングス（8887）の変遷

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## 経過

- FY2024-Q2 初出 「・不動産投資家会員からのクラウドファンディングによって不動産物件に投資し、賃貸収益を得る「利回りくん」、不動産事業者、事業会社向けのマンション一棟販売サイトの「利回りくんプロ」を展開しております。なお、現在不動産投資家会員は27万人となっております。
・今後両社の持ち合う情報を交換することにより、案件の多様化が図れ、また案件紹介に対する売上の発生も見込めます。」 — シーラグループの不動産クラウドファンディング「利回りくん」および一棟販売サイト「利回りくんプロ」と、当社の不動産情報・開発案件を組み合わせ、案件の多様化や案件紹介による売上発生を見込んでいる。不動産投資家会員は27万人と記載している。地方創生・社会貢献の観点から、応援型投資を推進する構想も示している。 (https://komori.app/company/8887/filing/2023-q2)
- FY2025 再掲 「不動産投資クラウドファンディング「利回りくん」を取り巻く不動産投資クラウドファンディング市場は、グローバルで約142億ドル（2022年）から、今後は約934億ドル（2032年）まで成長するという予測がなされております。日本においても約10億ドル（2022年）から、今後は約53億ドル（2032年）へと成長するという予測もなされております。」 — 不動産クラウドファンディング市場の拡大見通しを示し、利回りくんを含む同事業を経営統合後の成長機会として位置付けている。 (https://komori.app/company/8887/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 再定義 「当社におきましては、「世界中の不動産投資を民主化する」をスローガンに掲げ、1口1万円から不動産投資を始められる不動産クラウドファンディングサービス「利回りくん」の提供や、」 — 不動産クラウドファンディング事業について、従来の案件多様化・社会貢献型投資の構想に加え、「世界中の不動産投資を民主化する」というスローガンと、1口1万円から参加できる「利回りくん」の具体的なサービス内容を示している。 (https://komori.app/company/8887/filing/2025-h1)
- 2026-04-14 前進 「自社サービス「ietty」との相互送客等により利用会員数が増加。投資額もアプリリリースによるUI/UX改善、利回りくんコインの導入等により増加傾向。」 — 不動産クラウドファンディングについて、iettyとの相互送客、アプリのUI/UX改善、利回りくんコインの導入を会員数・投資額の増加要因として示している。 (https://komori.app/company/8887/disclosure/20260414503641)
- 2026-07-15 前進 「自社サービス「ietty」との相互送客等により利用会員数が増加。投資額もアプリリリースによるUI/UX改善、利回りくんコインの導入等により増加傾向。ファンドの償還実績の積み上がりも投資額増加を後押しし、新規投資・再投資どちらも好調。」 — 利回りくんについて、iettyとの相互送客、アプリ改善、利回りくんコイン、償還実績を背景とする会員数・投資額の増加を実績として示している。 (https://komori.app/company/8887/disclosure/20260715594526)
- 2026-10-15 前進 「自社サービス「ietty」との相互送客等により利用会員数が増加。」 — 不動産クラウドファンディングについて、iettyとの相互送客等による利用会員数の増加を示している。 (https://komori.app/company/8887/disclosure/20261015551761)