# シーラホールディングス（8887） 販売用不動産の開発用地の仕入れ決済完了に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8887/disclosure/20260428513150
種別: その他開示
開示日: 2026-04-28
Komoriの読み（0-100）: 57
企業ページ: https://komori.app/company/8887

## 何が変わったか

連結子会社のシーラが、東京都北区滝野川でマンション開発・販売に使う土地を取得し、仕入れ決済を完了した。延床面積1,191.64㎡、13階建ての共同住宅を予定している。

## 会社が挙げた理由

主力マンションブランド「SYFORME」の建設・販売に向けた取得。西巣鴨エリアは住みやすく都心へのアクセスにも優れ、安定した賃貸需要が見込まれるため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: SYFORME
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: 当社と仕入れ先との間には、記載すべき資本関係・人的関係・取引関係はない。
- 契約金額: 非公表（仕入れ先との守秘義務による。2025年5月期末の純資産の30%未満）
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: not_disclosed
- 適用分野: 共同住宅、マンションの建設・販売
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都北区滝野川
- 拠点の規模: 敷地面積165.06㎡、延床面積1,191.64㎡（予定）、鉄筋コンクリート造陸屋根13階建（予定）
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: 当該開発用地取得に関する業績への寄与は2029年5月期以降となる予定。
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「本日、下記の販売用不動産の開発用地の仕入れ決済を完了しました」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 契約締結（原文: 「「仕入れ決済を完了しました」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2026年4月28日」「本日…仕入れ決済を完了しました」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「表題「販売用不動産の開発用地の仕入れ決済完了に関するお知らせ」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「本日…仕入れ決済を完了しましたのでお知らせします」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「仕入れ決済を完了しました」「延床面積…（予定）」「安定した賃貸需要が見込まれます」「寄与は2029年5月期以降となる予定です」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「「仕入れ先…については、仕入れ先との守秘義務により公表を控えます」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「「仕入れ先及び取引内容の詳細等については…公表を控えます」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「「仕入れ先…公表を控えます」」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「「記載すべき資本関係、人的関係、取引関係はなく」」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「「仕入れ先…公表を控えます」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「敷地面積165.06㎡」「延床面積1,191.64㎡（予定）」「13階建（予定）」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 見込み・試算（原文: 「「延床面積…（予定）」「13階建（予定）」「2029年5月期以降となる予定」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「敷地面積…（登記簿面積）」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2026年4月28日」「敷地面積165.06㎡」「延床面積1,191.64㎡」「2029年5月期以降」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益の柱と位置づけ（原文: 「「開発事業を積極的に推進してまいります」「将来資産価値の向上が見込まれるエリア」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 影響ありだが数値なし（原文: 「「業績への寄与は、2029年5月期以降となる予定です」」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 供給能力への投資（原文: 「「販売用不動産の開発用地」「共同住宅」「SYFORMEの建設および販売に向け取得」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「所在地 東京都北区滝野川」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存製品の拡張（原文: 「「当社の主力マンションブランド SYFORMEの建設および販売に向け取得」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「当社の主力マンションブランド SYFORME」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: あり（原文: 「「当社の連結子会社である株式会社シーラ」「シーラは、本日…仕入れ決済を完了」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する記載なし」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「所在地 東京都北区滝野川」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「「建設および販売に向け取得したもの」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「該当する記載なし」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「マンションブランド SYFORME」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 適時開示の様式（原文: 「「各 位」「会社名」「代表者名」「（コード番号：8887 東証スタンダード）」「問合わせ先」「記」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「良好な治安」「住みやすさの観点で高い評価」「安定した賃貸需要が見込まれます」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「延床面積…（予定）」「安定した賃貸需要が見込まれ」「仕入れ価格については…公表を控えます」「業績への寄与は…予定です」」）