# シーラホールディングス（8887） 販売用不動産の売却に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8887/disclosure/20250724519306
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2025-07-24
Komoriの読み（0-100）: 28
企業ページ: https://komori.app/company/8887

## 何が変わったか

連結子会社の株式会社シーラが、川崎市川崎区の共同住宅（延床面積3,301.62㎡）を売却する契約を締結しました。売却価格は非開示で、決済・引渡しは2026年2月27日を予定しています。

## 会社が挙げた理由

売却理由は記載されていません。

## 開示の要点

- 取引の名称: 販売用不動産の売却
- 相手方の名称: 守秘義務契約に基づき非開示
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 非開示（シーラおよび売却先との守秘義務契約に基づく）
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 本件売却による売上、利益は、2025年7月14日付けで公表した「2025年5月期決算短信」の2026年5月期業績予想に織り込み済み
- 取締役会決議日: 2025年７月24日
- 契約締結日: 2025年７月24日
- 実行日・効力発生日: 2026年２月27日（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「「株式会社シーラ（以下、「シーラ」といいます。）は、本日開催の取締役会において、販売用不動産の売却を決議」」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には「販売用不動産の売却」と記載されていますが、議決権所有割合や連結範囲に関する記載はありません。」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「本文の取引概要には売却物件、売却価格、契約締結日、決済・引渡し日程、売却先の概要が記載されていますが、持分に関する記載はありません。」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には売却物件と取引日程の記載がありますが、上場市場への影響に関する記載はありません。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「当社の直前会計年度（2025 年５月期）における売上高（5,419,140 千円）の10％に相当する額以上」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文の「２．業績に与える影響」では売上・利益の業績予想への織り込みのみが記載され、特別損益・のれんには触れていません。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「本件売却による売上、利益は、当社が2025年７月14日付けにて公表しました「2025年５月期決算短信」の「３.2026年５月期業績予想」に織り込み済み」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「本日開催の取締役会において、販売用不動産の売却を決議いたしましたので、お知らせいたします」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「売却価格については、シーラおよび売却先との守秘義務契約に基づき、非開示とさせていただきます」」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「売却価格については「非開示」と記載されていますが、DCF法、市場価格法などの算定方法の記載はありません。」）
- 対価は何で支払われるか。: 記載なし（原文: 「「売却価格（※） 非開示」と記載されていますが、対価の種類に関する記載はありません。」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「表題は「販売用不動産の売却に関するお知らせ」です。」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には資金の手当てに関する記載がありません。」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「「売却先の概要については、シーラと売却先との守秘義務契約に基づき、非開示とさせていただきます」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 記載なし（原文: 「「売却先の概要については、シーラと売却先との守秘義務契約に基づき、非開示」と記載されています。」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「「当社の直前会計年度（2025年５月期）における売上高（5,419,140千円）」」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「本文には対象会社の損益数値の記載がありません。」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「売却物件の概要には「種類 共同住宅」と記載されていますが、対象会社の事業内容の記載はありません。」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 記載なし（原文: 「本文には売却決議、物件概要、契約・引渡し日程、業績予想への織り込みが記載されていますが、売却理由の記載はありません。」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には取得後・売却後の統合方針や共同事業に関する記載がありません。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には取引条件と業績予想への織り込みに関する記載がありますが、リスク・不確実性の記載はありません。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「契約締結日：2025年７月24日」「決済および引渡し日程：2026年２月27日（予定）」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「売却価格は「非開示」、決済・引渡し日は「2026年２月27日（予定）」と記載されています。」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には取締役会決議、契約締結日、決済・引渡し日程の記載がありますが、実行の前提条件は記載されていません。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には売却価格の非開示理由は記載されていますが、価格の公正性を担保する手続への言及はありません。」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には少数株主の保護に関する記載がありません。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には売却後の経営体制・商号・従業員の扱いに関する記載がありません。」）