# コンパクトタイプ・特色あるファミリータイプによる供給戸数増加｜日神グループホールディングス（8881）の変遷

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## 経過

- FY2020 初出 「土地の価格・建設費上昇の懸念要因は残りますが、単身世帯の増加に合わせ、コンパクトタイプのデュオステージシリーズを強化し、また、ファミリータイプについても、特色のある物件の企画・販売により、供給戸数の増加を図ります。」 — 単身世帯の増加に対応してデュオステージシリーズを強化し、特色あるファミリータイプの企画・販売により供給戸数を増やす施策を示している。 (https://komori.app/company/8881/filing/2019-fy)
- FY2021 再掲 「土地の価格・建設費上昇の懸念要因は残りますが、単身世帯の増加に合わせ、コンパクトタイプのデュオステージシリーズの開発に注力します。特に、女性視点による使いやすさとデザインや品質の高さを訴求し、女性購入者の割合の拡大を図ります。ファミリータイプについても、神奈川・埼玉・千葉エリアにおいて効率的な空間設計や、柔軟な間取りの変更、リモートワークスペースの設置等、コンセプトを明確にした物件の開発に注力します。」 — コンパクトタイプ、女性視点の商品設計、特色あるファミリータイプ及びリモートワークスペース等の開発方針を具体化して再確認している。 (https://komori.app/company/8881/filing/2020-fy)
- FY2024 その他 「新築マンション分譲事業においては、首都圏郊外の物件開発を進める等、建設コストの上昇に対応します。売上高の拡大については円安による海外投資家の日本不動産に対する需要が回復していることから、資産運用に特化した物件の開発・分譲を進めます。」 — 従来のコンパクトタイプ・特色あるファミリータイプに加え、首都圏郊外の物件開発及び資産運用特化物件の開発・分譲を施策として示している。 (https://komori.app/company/8881/filing/2023-fy)
- FY2025 再定義 「20年以上の実績をもつコンパクトマンションと資産運用に特化したワンルームマンションを主力商品として物件の販売価格を抑え、東京近郊（23区及び横浜、川崎、大宮等）を中心に売上の拡大を目指すとともに、コスト削減にも注力いたします。」 — 従来のコンパクトタイプ・特色あるファミリータイプの開発方針に加え、コンパクトマンション及び資産運用特化ワンルームを主力商品として、東京近郊で価格抑制とコスト削減を組み合わせる方針に整理している。 (https://komori.app/company/8881/filing/2024-fy)
- 2026-03-23 前進 「株式会社日神グループホールディングス (本社：東京都新宿区、代表取締役社長：神山隆志)はグループ会社である日神不動産株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：坂入尚）が「パレステージ宮崎台Ⅲ」を 3 月 20 日に販売開始致しましたのでお知らせいたします。」 — 従来から示されているマンションの商品開発・販売方針について、107戸の具体的な新築マンションの販売開始として進展している。 (https://komori.app/company/8881/disclosure/20260323586359)
- 2026-04-24 実績引用 「選評
つくばエクスプレス線「六町」駅徒歩 9 分の全 102 戸の分譲マンション。4 面道路の敷地を活かした配棟計画により容積率を上限近くまで消化し、周辺相場より 12％安価に供給した。20～40 代をターゲットに、大規模木造建築を彷彿させる質感豊かな木目調デザインを内外装に採用、吹抜けの開放的なエントランスやワークラウンジを設けることで居心地の良さと利便性を追求した。専有部ではコーナーサッシや可変性のある間取りを導入し、多様なライフスタイルに対応した結果、約 10 か月で完売した。」 — コンパクトマンションや特色あるファミリータイプ、女性視点の商品設計及び多様なライフスタイルへの対応を含む商品開発の取り組みについて、具体的な分譲マンションの受賞と約10か月での完売を実績として引用している。 (https://komori.app/company/8881/disclosure/20260424509848)
- 2026-07-21 前進 「株式会社日神グループホールディングス ... はグループ会社である日神不動産株式会社 ... が「パレステージ北千住Ⅱ」を 7 月 18 日に販売開始いたしましたのでお知らせいたします。」 — コンパクトタイプ及びファミリータイプの開発・販売方針に関連し、1LDK～3LDK、総戸数91戸の具体的なマンションの販売開始を開示している。 (https://komori.app/company/8881/disclosure/20260721596688)