# 日神グループホールディングス（8881） FY2026 H1 半期報告書 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8881/filing/2026-h1 提出日: 2026-11-13 対象期間: 2026-04-01 〜 2027-03-31 企業ページ: https://komori.app/company/8881 原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100ZG50.pdf ## 要点 当中間連結会計期間は、売上高と各利益が前年同期比で減少し、親会社株主に帰属する中間純利益も減少しました。資産・負債では資産が増加し、純資産は主に中間純利益計上と配当による減少により減少しました。 ## 事業 本期間の業績は、主に不動産事業・建設事業・不動産管理事業等を中心に展開しており、当社グループは関係会社を含む中間連結ベースで事業を営んでいます。53期中間連結会計期間の主要指標は、売上高30,752,615千円、経常利益2,023,089千円、親会社株主に帰属する中間純利益1,323,527千円、中間包括利益1,192,432千円、純資産72,295,399千円、総資産152,456,513千円、1株当たり中間純利益28.33円、自己資本比率46.7%です。52期と比較して変動が生じています。2026年期間には売上高30,752,615千円、セグメント別に不動産事業・建設事業・不動産管理事業・その他の外部顧客売上高が開示されています。財務データとして設備投資1,699,667千円、フリーキャッシュフローは-12,134,394千円と算定されています（CFO+CFI）。従業員数は記載なし。 ## 数字 - 設備投資: 17億円 - フリーキャッシュフロー: -121億円 ## セグメント - 不動産事業 / 売上高 94億円 / 営業利益 6億円 - 建設事業 / 売上高 164億円 / 営業利益 16億円 - 不動産管理事業 / 売上高 49億円 / 営業利益 6億円 - その他 / 売上高 307億円 / 営業利益 28億円 ## 有価証券報告書にだけ載る項目 - 大株主: 保有比率と、その変動。 - 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。 - 沿革: 沿革と中期目標。 ## 前回からの変化 ### 外部エクスポージャー 当中間期の外部環境として、建設資材価格・労務費の上昇が継続している点を既存エントリに追記した。また、雇用・所得環境の改善を背景とする需要の緩やかな回復基調が新たに明示されたため、マクロ需要関連の新規エントリを追加した。 - + 雇用・所得改善の需要回復 ### 資本配分 提出書類（2026-11-13）では、設備投資（有形・無形固定資産の取得支出）、配当（年2回配当の実績・配当金総額）、および株式給付信託BBT保有株式への配当注記が記載された。また、中間期末時点の有利子負債残高と返済・償還支出の内訳が新たに具体的に開示された。 - + 中間期の有利子負債残高と返済 ## 会社自身の言葉 ### 有利子負債（借入金等）・返済/償還関連 - 「有利子負債の管理に関する主な情報。 - 短期借入金 4,535,400千円（2026年9月30日現在） - 1年内返済予定の長期借入金 17,675,416千円 - 長期借入金 41,391,840千円 - 長期借入金の収入（借入れによる収入） 11,553,400千円 - 長期借入金の返済による支出 3,258,063千円 - 社債の償還による支出 10,000千円」 — 短期借入金・長期借入金（1年内返済予定含む）および長期借入金の借入/返済、社債償還によるキャッシュの動きに関する記載。 ### 株主還元（配当）・BBT関連 - 「注記として、2026年6月26日定時株主総会決議の配当金の総額には、株式給付信託（BBT）保有株式に対する配当金7,021千円が含まれております。」 — 配当金総額にBBT保有株式分の配当金が含まれる旨の注記。 - 「配当金の支払額は以下のとおりです。 - 2026年6月26日定時株主総会決議の配当金総額 1,641,682千円、1株当たり35円、基準日2026年3月31日、効力発生日2026年6月29日、配当の原資は利益剰余金。」 — 定時株主総会決議に基づく配当金の支払額（総額、1株当たり、基準日、効力発生日、原資）の記載。 - 「2026年6月26日定時株主総会決議の配当金総額 1,641,682千円、1株当たり35円、基準日2026年3月31日、効力発生日2026年6月29日、配当の原資は利益剰余金。注記として、2026年6月26日定時株主総会決議の配当金の総額には、株式給付信託（BBT）保有株式に対する配当金7,021千円が含まれております。」 — 配当金総額にBBT保有株式分が含まれる旨を含む配当情報の記載。 ### 設備投資・固定資産取得（投資活動の支出） - 「固定資産の取得による支出として、当中間連結会計期間における投資活動による支出は有形及び無形固定資産の取得による支出として△1,699,667千円（千円単位）となっています。これを円換算すると1,699,667,000円です。」 — 有形及び無形固定資産の取得による支出（投資活動による支出）に関する円換算の記載。 ### 収益の内訳カテゴリ（不動産事業等の区分語） - 「「土地」「戸建」」 — 土地・戸建の収益分類語。 - 「「土木工事」「不動産管理」」 — 土木工事・不動産管理の収益分類語。 - 「「不動産証券化事業」」 — 不動産証券化事業の収益分類語。 - 「「不動産販売」「新築マンション等」「中古マンション等」」 — 不動産販売・新築マンション等・中古マンション等の収益分類語。 - 「「新築マンション等」「中古マンション等」」 — 新築マンション等・中古マンション等の収益分類語。 - 「「売上高」「不動産販売」「新築マンション等」」 — 売上高・不動産販売・新築マンション等の収益分類語。 - 「「不動産証券化事業」「土地」」 — 不動産証券化事業・土地の収益分類語。 - 「「戸建」「工事」」 — 戸建・工事の収益分類語。 - 「「工事」「建築工事」」 — 工事・建築工事の収益分類語。 - 「「建築工事」「土木工事」」 — 建築工事・土木工事の収益分類語。 ### 外部環境（マクロ/業界） - 「建設資材価格及び労務費の上昇が続き、事業環境は厳しい状況が続いております。」 — 建設資材価格および労務費の上昇継続による厳しい事業環境の記載。 - 「雇用・所得環境の改善を背景に緩やかな回復基調で推移した。」 — 雇用・所得環境の改善を背景とする緩やかな回復基調の記載。