# 日神グループホールディングス（8881） 5路線が利用可能でアクセス良好 「北千住」駅 徒歩8分 「パレステージ北千住II」販売開始のお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8881/disclosure/20260721596688
種別: その他開示
開示日: 2026-07-21
Komoriの読み（0-100）: 62
企業ページ: https://komori.app/company/8881

## 何が変わったか

日神不動産が、東京都足立区の分譲マンション「パレステージ北千住Ⅱ」の販売を2026年7月18日に開始した。完成・引渡しは2028年2月の予定。

## 会社が挙げた理由

会社は、5路線を利用でき、北千住駅から徒歩8分などアクセスが良好であること、居住者の快適性・安全性や建物性能に配慮した設備・仕様を採用していることを説明している。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: パレステージ北千住Ⅱ
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: 日神不動産株式会社は株式会社日神グループホールディングスのグループ会社で、本物件の売主
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2026年7月18日（販売開始、実績）
- 適用分野: 分譲マンション・住宅
- 受賞名・認証名: ZEH-M Oriented認定マンション、設計住宅性能評価書、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6（いずれも取得予定を含む）
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: 予備認定取得済（登録番号・有効期限はnot_disclosed）
- 拠点所在地: 東京都足立区千住関屋町23番5－○○○○号
- 拠点の規模: 敷地面積929.55㎡、鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数91戸（住戸90戸、管理事務室1戸）
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「7月18日に販売開始いたしました」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・決議に関する記載なし」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2026年7月18日」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「「『パレステージ北千住Ⅱ』販売開始のお知らせ」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「7月18日に販売開始いたしましたのでお知らせいたします」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「完成予定日 2028年2月14日（多少変更が生じる場合があります。）」「引渡予定日 2028年2月29日（多少変更が生じる場合があります。）」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: グループ会社から（原文: 「「グループ会社である日神不動産株式会社」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: あり（原文: 「「日神不動産株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：坂入尚）」」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: あり（原文: 「「グループ会社である日神不動産株式会社」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「敷地面積 929.55㎡」「地上10階建」「総戸数91戸」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「敷地面積 929.55㎡」「総戸数91戸」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「『パレステージ北千住Ⅱ』の概要」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2026年7月18日に販売開始」「完成予定日 2028年2月14日」「総戸数91戸」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「将来収益への言及なし」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「「販売開始のお知らせ」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「パレステージ北千住Ⅱ」の概要」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存領域の新製品（原文: 「「『パレステージ北千住Ⅱ』販売開始」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「売主 日神不動産株式会社」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: あり（原文: 「「グループ会社である日神不動産株式会社…が…販売開始」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する優位性主張なし」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「所在地 東京都足立区千住関屋町23番5－○○○○号」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「利用者・契約戸数に関する記載なし」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合比較に関する記載なし」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「パレステージ北千住Ⅱ」「UCOM 光レジデンス（10Gbps）」「ZEH-M Oriented」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「報道関係各位」「プレスリリース」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「5路線が利用可能でアクセス良好」「居住者の快適性・安全性…に配慮」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「多少変更が生じる場合があります。」」）