# エスリード（8877） FY2023 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8877/filing/2023-fy
提出日: 2024-06-28
対象期間: 2023-04-01 〜 2024-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/8877
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100TXA5.pdf

## 事業

エスリードグループは、創業以来の「総合デベロッパー」として、マンションの分譲を軸に、マンション周辺の事業拡大を含む多様な不動産サービスを提供しています。事業はマンションの開発分譲を中心に、マンションの管理事業、賃貸関連事業、電力供給事業、建設・リフォーム事業、不動産の仲介・買取再販事業、戸建分譲事業、宿泊施設の運営・管理事業、不動産証券化事業、デジタルマーケティング事業、マンション・ビルの清掃事業、ビルメンテナンス事業等を含みます。区分別に主要事業と主要な会社を整理すると、不動産販売事業（エスリード株式会社）、不動産販売以外の事業（綜電株式会社、イー・エル建設株式会社、デジメーション株式会社、エスリードリアルティ株式会社、エスリードハウス株式会社、デジメーション株式会社、エスリードホテルマネジメント株式会社、エスリード・アセットマネジメント株式会社、Ｅクリーンアップ株式会社、南都ビルサービス株式会社ほか）、マンション分譲関連を含む複数の子会社が位置づけられています。親会社として森トラスト株式会社および森トラスト株式会社の関連会社が存在します。2030年を見据えた脱炭素化・環境配慮型マンション開発（ZEH等）およびグリーンファイnanceの活用を推進しています。

## 数字

- 設備投資: 6億円
- フリーキャッシュフロー: -328億円
- 従業員数: 404人

## セグメント

- 不動産販売事業 / 売上高 595億円 / 営業利益 113億円
- その他事業 / 売上高 207億円 / 営業利益 35億円