# エスリード（8877） FY2018 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8877/filing/2018-fy
提出日: 2019-06-26
対象期間: 2018-04-01 〜 2019-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/8877
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100G7Y3.pdf

## 事業

エスリードグループは、マンションの開発分譲を主軸とし、マンションの管理事業、賃貸関連事業、電力管理事業、リフォーム事業、仲介事業、戸建分譲事業等を行う組織体である。グループは、エスリード本体と子会社8社で構成され、主業務はマンションの開発分譲を中心に据えつつ、マンションの管理・賃貸・電力管理・リフォーム・仲介・戸建分譲等の付帯・関連事業を展開している。上表に記載のとおり、グループには住生活全般を包括する「総合生活産業」としての事業体制を整え、永続的発展と企業価値の向上を目指している。親会社は森トラスト・ホールディングス、森トラスト株式会社である。グループは、2019年4月1日付でマンションの賃貸仲介事業を行う子会社を新たにスタートさせ、今後拡大を図る方針を掲げているほか、大阪市内で民泊事業に着手し、10棟486室分の用地を確保している。建設・リフォーム事業についても自社施工体制を整え、グループ内で新築マンション建設や民泊物件の建設を行い、将来的にはグループ外の案件受注にも取り組む計画がある。ITを活用した住まいのサポート事業等、既存事業の見直し・人員の増強も行い、マンション分譲と8社の子会社という二つの柱を中心に、顧客ニーズの多様化に対応する体制を構築していく方針である。

## 数字

- フリーキャッシュフロー: 1百万円
- 従業員数: 221人

## セグメント

- 不動産販売事業 / 売上高 49百万円 / 営業利益 7百万円
- その他 / 売上高 8百万円 / 営業利益 1百万円