# ゴールドクレスト（8871） FY2024 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8871/filing/2024-fy
提出日: 2025-06-23
対象期間: 2024-04-01 〜 2025-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/8871
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100W2PL.pdf

## 事業

本稿では、株式会社ゴールドクレスト（証券コード: 8871）グループの事業の全体像と、当期の注目点を網羅的に記します。グループは「自社」及び連結子会社9社（ゴールドクレストコミュニティ、ファミリーファイナンス、ゴールドクレスト住宅販売、住販サービス、浜松町ホテルマネジメント等2社、アドネクストを含む）で構成され、首都圏を中心に不動産分譲を主力に展開しています。事業区分は不動産分譲、不動産賃貸、不動産管理、ホテル、その他付帯事業の5つです。セグメント安排は以下のとおりです。
- 不動産分譲事業: 新築マンション等分譲の企画・開発・販売（例: クレストシティ鎌倉大船サウス 鎌倉市 総戸数215戸、クレストプライムレジデンスパーク五番街 川崎市 総戸数325戸）
- 不動産賃貸事業: オフィスビル等の賃貸
- 不動産管理事業: 分譲マンションの総合管理サービス
- ホテル事業: 自社 ownership ホテルの経営
- その他: 不動産の仲介・販売代理・ローン事務・広告宣伝受託等
サステナビリティ・人的資本・リスク管理を含む注記も記載。財務データはR&D費・設備投資・フリーキャッシュフロー等の直接表記がなかった箇所は該当なしと整理しています。

## 数字

- 従業員数: 195人

## セグメント

- 不動産分譲事業 / 売上高 190億円 / 売上構成比 65% / 営業利益 51億円
- 不動産賃貸事業 / 売上高 26億円 / 売上構成比 9% / 営業利益 12億円
- 不動産管理事業 / 売上高 40億円 / 売上構成比 13.8% / 営業利益 2億円
- ホテル事業 / 売上高 31億円 / 売上構成比 10.4% / 営業利益 4億円
- その他 / 売上高 5億円 / 売上構成比 1.8% / 営業利益 6億円
- 合計 / 売上高 293億円 / 売上構成比 100% / 営業利益 75億円

## 地域別

- 日本 / 売上高 293億円 / 100%