# ゴールドクレスト（8871） FY2023 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8871/filing/2023-q2
提出日: 2023-11-14
対象期間: 2023-07-01 〜 2023-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/8871
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100S8ZY.pdf

## 事業

ゴールドクレストは、主に首都圏を中心に高品質な新築分譲マンションの供給を事業の核として展開する不動産デベロッパーです。事業セグメントは不動産分譲事業、不動産賃貸事業、不動産管理事業、その他の4区分で構成され、国内市場を中心に営業を行っています。今期第2四半期連結累計期間においては、都心部を中心に引渡しを想定した用地取得を継続し、クレストプライムレジデンス パーク五番街（川崎市・総戸数325戸）、クレストレジデンス川崎神明町（川崎市・総戸数90戸）等の引渡しを下期に予定しています。主要な注目点として、売上高は6,287百万円、営業利益は381百万円、経常利益は286百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益は57百万円となりました。前期同期と比較すると売上高・利益はいずれも大幅に減少していますが、セグメント別には不動産管理事業が増収、不動産分譲事業が大幅減収となっています。自己資本は68.5％、総資産は188,486百万円、現金及び現金同等物の四半期末残高は69,469百万円です。セグメント別売上高は不動産分譲事業2,159百万円、不動産賃貸事業1,152百万円、不動産管理事業1,656百万円、その他1,318百万円の構成です。なお、今期の業績予想は通期で開示されており、下期偏重の着地を見込んでいます。

## 数字

- 設備投資: 47百万円
- フリーキャッシュフロー: -16億円

## セグメント

- 不動産分譲事業 / 売上高 22億円 / 営業利益 -4億円
- 不動産賃貸事業 / 売上高 12億円 / 営業利益 4億円
- 不動産管理事業 / 売上高 17億円 / 営業利益 1億円
- その他 / 売上高 13億円 / 営業利益 2億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。