# ゴールドクレスト（8871） FY2016 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8871/filing/2016-fy
提出日: 2017-06-29
対象期間: 2016-04-01 〜 2017-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/8871
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100AP3O.pdf

## 事業

ゴールドクレストは、首都圏を中心に不動産分譲事業を核とする企業グループである。当社および連結子会社8社（株式会社ゴールドクレストコミュニティ、株式会社ファミリーファイナンス、株式会社ゴールドクレスト住宅販売、株式会社住販サービス、共同ホールディング株式会社、株式会社浜松町ホテルマネジメント、他3社）と非連結子会社1社（株式会社アドネクスト）を合わせた計10社で構成され、首都圏の人気エリアを中心に分譲マンションや賃貸事業、マンション管理などを展開している。事業区分は不動産分譲事業（新築分譲マンション等の企画・開発・販売）、不動産賃貸事業（オフィスビル等の賃貸）、不動産管理事業、不動産仲介・販売代理・ホテル運営・ローン事務・広告宣伝受託業務等のその他付帯事業である。グループの位置づけおよびセグメントの関連性として、不動産分譲事業・不動産賃貸事業・その他の3区分を中心に報告している。従業員数は連結ベースで計185名（不動産分譲事業68名、賃貸事業0名、その他117名、臨時雇用者含む）である。提出会社の従業員数は連結ベースで46名（不動産分譲事業46名、賃貸事業0名、その他0名、平均年齢30.4歳、平均勤続年数7.0年、平均年間給与6,072,100円）。経営方針としては顧客第一主義を徹底し、高品質で競争力の高い新築分譲マンションの供給を継続すること、用地仕入れを積極化して事業拡大を図ることを経営の柱としている。売上高は35,824百万円、営業利益は8,860百万円、経常利益は8,491百万円、親会社株主に帰属する当期純利益は5,457百万円であった（いずれも前年同期比で増加）。セグメント別売上高は不動産分譲事業27,449百万円、同賃貸事業2,947百万円、その他5,428百万円の構成比で、合計は35,824百万円。引渡し実績として「クレストシティ木場（江東区・総戸数239戸）」の引渡し等により不動産分譲事業の売上高は前年度比26.8%増となっている。キャッシュ・フローは、営業活動によるキャッシュ・フローが18,868百万円、投資活動によるキャッシュ・フローが104百万円、財務活動によるキャッシュ・フローが2,412百万円の結果、期末現金及び現金同等物は45,694百万円となった。

## 数字

- 設備投資: 99百万円
- フリーキャッシュフロー: 188億円
- 従業員数: 185人

## セグメント

- 不動産分譲事業 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 不動産賃貸事業 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- その他 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円