# ゴールドクレスト（8871） 仕掛販売用不動産の譲渡に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8871/disclosure/20260304576029
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2026-03-05
Komoriの読み（0-100）: 39
企業ページ: https://komori.app/company/8871

## 何が変わったか

当社が保有する東京都江東区の事業用地を、外部の譲渡先に売却することを決定しました。物件の引渡しは2026年5月の予定です。

## 会社が挙げた理由

譲渡を決定した旨は記載されていますが、譲渡理由は記載されていません。

## 開示の要点

- 取引の名称: 仕掛販売用不動産の譲渡
- 相手方の名称: 譲渡先については、譲渡先との取り決めにより開示を控えさせていただきます。
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 当社の最近事業年度（2025年３月期）の連結売上高の10％以上に相当する金額
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 当該物件の引渡が2026年度となりますことから、2027年３月期に計上予定。2026年３月期の連結業績に影響はありません。
- 取締役会決議日: 2026年３月５日
- 契約締結日: 2026年３月５日
- 実行日・効力発生日: 2026年５月（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「「仕掛販売用不動産の譲渡」「譲渡を決定いたしました」」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「当社の最近事業年度（2025年３月期）の連結売上高の10％以上に相当する金額」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 軽微（原文: 「「2026年３月期の連結業績に影響はありません」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「「2027年３月期に計上予定」との記載はありますが、特別損益またはのれんについての記載はありません。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「2027年３月期に計上予定」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「当社は、2026年３月５日付の取締役会決議において、下記のとおり仕掛販売用不動産の譲渡を決定いたしました」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 金額の開示あり（原文: 「「譲渡価格」「2025年３月期）の連結売上高の10％以上に相当する金額」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「仕掛販売用不動産の譲渡」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「当社と譲渡先との間には、記載すべき資本関係、人的関係および取引関係はなく、関連当事者にも該当いたしません」」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「記載されているのは「現況：事業用地」であり、対象会社の事業内容ではありません。」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に譲渡後の統合や共同事業、人材活用に関する記載がありません。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に取引に伴うリスクまたは不確実性に関する記載がありません。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「取締役会決議：2026年３月５日」「契約締結日：2026年３月５日」「物件引渡日：2026年５月（予定）」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「物件引渡日：2026年５月（予定）」」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に取引実行の前提条件に関する記載がありません。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 取締役会決議のみ（原文: 「「2026年３月５日付の取締役会決議」」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に少数株主の保護に関する記載がありません。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に譲渡後の経営体制、商号または従業員の処遇に関する記載がありません。」）