# 不動産M&A・建替え等による分譲用地の多様な仕入れ｜明和地所（8869）の変遷

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## 経過

- FY2025 初出 「用地仕入の競争が激化する中で、当社では不動産M&Aや建替え事業等の多様な仕入手法を駆使し、好立地の分譲用地確保に注力しています。建設業界の働き方改革の影響等もあり、一部分譲物件ではプロジェクト期間が長期化しておりますが、「中期経営計画2027」期間の先を見据え、中長期的な視点で案件パイプラインの整備を進めています。」 — 用地仕入競争とプロジェクト長期化への対応として、不動産M&A、建替え事業等を用いた好立地用地の確保と、中長期の案件パイプライン整備を新たな具体的施策として示した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2024-fy)
- 2026-05-14 前進 「不動産M＆Aは、27/3期より収益に貢献」 — 不動産M&Aによる取得物件が2027年3月期から収益に貢献し、次期中計期間には建替え事業も収益に貢献する予定と説明している。 (https://komori.app/company/8869/disclosure/20260514533206)
- 2026-06-06 前進 「こうした取り組みにより、中期経営計画の先を見据えた将来の案件パイプラインを整備し、持続的な成長に向けた基盤を強固なものとしてまいります。」 — 不動産M&A、再開発及び建替えによる用地確保を、将来の案件パイプライン整備に結び付けている。 (https://komori.app/company/8869/disclosure/20260605563879)
- FY2026 再掲 「分譲プロジェクト期間が長期化しているなかで、競合が比較的少ない不動産M&Aを通じた用地確保や、再開発・建替え事業に積極的に取り組んでいます。こうした取り組みにより、中期経営計画の先を見据えた将来の案件パイプラインを整備し、持続的な成長に向けた基盤を強固なものとしてまいります。」 — 用地仕入競争及びプロジェクト長期化への対応として、不動産M&A、再開発、建替え及び将来案件パイプライン整備を継続している。 (https://komori.app/company/8869/filing/2025-fy)