# 効率的な経営による強固な財務基盤の確立｜明和地所（8869）の変遷

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## 経過

- FY2021 初出 「人材などの経営資源の有効活用やコスト管理の徹底による効率的な経営を推進していくことで、より強固な財務基盤の確立を目指してまいります。」 — 金融資本市場や住宅市場の変化に柔軟に対応するため、経営資源の有効活用とコスト管理を手段として、強固な財務基盤の確立を新たな重点目標として掲げている。 (https://komori.app/company/8869/filing/2020-fy)
- FY2025 再定義 「当社ではROIC向上のため、資本回転を意識した経営を行っています。2026年３月期は、買取再販事業におけるオーナーチェンジ物件の在庫削減等に取り組むことで回転数の向上を図り、各事業のアセットライト化を進めてまいります。」 — 強固な財務基盤の確立という従来の目標を、ROIC向上、資本回転、在庫削減及びアセットライト化を軸とする事業運営へ具体化・再整理している。 (https://komori.app/company/8869/filing/2024-fy)
- 2026-05-14 前進 「以下の３点に特に注力し、計画達成とさらなる企業価値向上を目指してまいります。
      ①上質な住まいづくりを追求し、お客様に選ばれる企業に
      ②資本回転を意識した事業運営
      ③分譲セグメントにおける安定した案件パイプラインの整備」 — 強固な財務基盤の確立に関する方針が、資本回転を意識した事業運営として具体化された。 (https://komori.app/company/8869/disclosure/20260514532679)
- 2026-05-14 前進 「ROIC向上のため、資本回転を意識した経営を行なっている。」 — ROICは4.49％まで上昇し、管理・売買仲介・買取再販の拡大と、全体としてのアセットライト化を進める方針が具体的に示された。 (https://komori.app/company/8869/disclosure/20260514533206)
- 2026-06-06 前進 「ウェルスソリューションや買取再販の回転率を改善するとともに、売買仲介や管理セグメントの拡大により、全体としてアセットライト化を目指し、ROICの向上を図ります。」 — 資本回転、アセットライト化及びROIC向上について、対象事業と実施方向を具体化している。 (https://komori.app/company/8869/disclosure/20260605563879)
- FY2026 再掲 「強化している流通事業において、ウェルスソリューションや買取再販の回転率を改善するとともに、売買仲介や管理事業の拡大により、全体としてアセットライト化を目指し、ROICの向上を図ります。」 — 財務基盤強化の方向性を、資本回転、在庫回転率の改善、流通・管理事業の拡大及びアセットライト化によるROIC向上として継続している。 (https://komori.app/company/8869/filing/2025-fy)