# 設計・施工不具合に伴う瑕疵担保責任リスク｜明和地所（8869）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「万一、建物竣工後、設計・施工上の不具合等に起因する売主としての瑕疵担保責任を問われた場合」 — 損害賠償請求訴訟等による業績・財政状態への影響可能性を示している。 (https://komori.app/company/8869/filing/2015-fy)
- FY2017 再掲 「万一、建物竣工後、設計・施工上の不具合等に起因する売主としての瑕疵担保責任を問われた場合には、不動産売買契約の錯誤無効や損害賠償請求の訴訟の対象とされる可能性があります。」 — 設計・施工不具合に伴う瑕疵担保責任及び訴訟リスクを継続して開示している。 (https://komori.app/company/8869/filing/2016-fy)
- FY2018 再掲 「万一、建物竣工後、設計・施工上の不具合等に起因する売主としての瑕疵担保責任を問われた場合には、不動産売買契約の錯誤無効や損害賠償請求の訴訟の対象とされる可能性があります。」 — 設計・施工不具合に伴う瑕疵担保責任及び訴訟リスクを継続して開示している。 (https://komori.app/company/8869/filing/2017-fy)
- FY2019 再掲 「万一、建物竣工後、設計・施工上の不具合等に起因する売主としての瑕疵担保責任を問われた場合には、不動産売買契約の錯誤無効や損害賠償請求の訴訟の対象とされる可能性があります。」 — 設計・施工不具合に伴う瑕疵担保責任及び訴訟リスクを継続して開示している。 (https://komori.app/company/8869/filing/2018-fy)
- FY2020 再定義 「契約不適合責任について」 — 従来の「瑕疵担保責任」という表現から、改正民法に対応した「契約不適合責任」という表現へ改められた。設計・施工不具合に伴う責任・訴訟リスク自体は継続している。 (https://komori.app/company/8869/filing/2019-fy)
- FY2021 再掲 「契約不適合責任について」 — 従来の瑕疵担保責任から契約不適合責任へ改めた表現を継続し、設計・施工上の不具合に伴う責任・訴訟リスクを開示している。 (https://komori.app/company/8869/filing/2020-fy)
- FY2024 再掲 「万一、建物竣工後に設計・施工上の不具合等に起因する売主としての契約不適合責任を問われ、売買契約の錯誤無効や損害賠償請求の訴訟の対象とされた場合」 — 契約不適合責任、売買契約の錯誤無効及び損害賠償請求訴訟の可能性を継続して開示している。 (https://komori.app/company/8869/filing/2023-fy)
- FY2025 再掲 「万一、建物竣工後に設計・施工上の不具合等に起因する売主としての契約不適合責任を問われ、売買契約の錯誤無効や損害賠償請求の訴訟の対象とされた場合」 — 契約不適合責任、契約無効及び損害賠償請求訴訟の可能性を継続して開示している。 (https://komori.app/company/8869/filing/2024-fy)