# 不動産賃貸事業の収益拡大｜明和地所（8869）の変遷

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## 経過

- FY2018-Q2 初出 「不動産賃貸事業におきましては、売上高5億13百万円（前年同期比27.8％増）、セグメント利益1億75百万円（同45.9％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業について、売上高・セグメント利益が前年同期を上回った実績を独立したテーマとして初めて抽出した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 前進 「不動産賃貸事業におきましては、売上高は7億64百万円（前年同期比23.9%増）、セグメント利益2億84百万円（同58.4%増）となりました。」 — 不動産賃貸事業の売上高・セグメント利益が前年同期を上回り、前四半期に初めて示された収益拡大の実績がさらに進展した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2017-q3)
- FY2018 前進 「不動産賃貸事業におきましては、売上高は10億24百万円（前期比19.8％増）、セグメント利益は3億15百万円（同22.5％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業の売上高・セグメント利益が前期を上回り、収益拡大の実績が通期でも示された。 (https://komori.app/company/8869/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 その他 「不動産賃貸事業におきましては、売上高2億53百万円（前年同期比1.3％増）、セグメント利益97百万円（同10.3％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業は売上高が前年同期を上回った一方、セグメント利益は前年同期を下回り、収益拡大の指標は混在した動きを示した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 その他 「不動産賃貸事業におきましては、売上高5億7百万円（前年同期比1.3％減）、セグメント利益1億87百万円（同7.0％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業は売上高が前年同期を下回った一方、セグメント利益は前年同期を上回り、収益拡大の指標が混在した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 その他 「不動産賃貸事業におきましては、売上高は7億61百万円（前年同期比0.4％減）、セグメント利益2億86百万円（同0.8％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業は売上高が前年同期をわずかに下回った一方、セグメント利益はわずかに上回り、収益拡大の指標が混在した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2018-q3)
- FY2019 前進 「不動産賃貸事業におきましては、売上高は10億34百万円（前期比1.0％増）、セグメント利益は3億96百万円（同25.9％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業の売上高及びセグメント利益が前期を上回り、特に利益が25.9％増加した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 その他 「不動産賃貸事業におきましては、売上高2億60百万円（前年同期比2.5％増）、セグメント利益97百万円（同0.1％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業は売上高が前年同期を上回った一方、セグメント利益はわずかに下回り、収益拡大の指標が混在した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 その他 「不動産賃貸事業におきましては、売上高5億21百万円（前年同期比2.7％増）、セグメント利益1億81百万円（同3.4％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業は売上高が前年同期を上回った一方、セグメント利益は下回り、収益拡大の指標が混在した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 その他 「不動産賃貸事業におきましては、売上高7億82百万円（前年同期比2.8％増）、セグメント利益2億67百万円（同6.7％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業は前年同期比で増収となった一方、セグメント利益は減少した。前四半期報告時点の売上減少・利益増加から、指標の方向が変化している。 (https://komori.app/company/8869/filing/2019-q3)
- FY2020 その他 「不動産賃貸事業におきましては、売上高は10億51百万円（前期比1.6％増）、セグメント利益は3億66百万円（同7.6％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業は増収となった一方、セグメント利益は減少し、収益拡大の指標は混在した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 その他 「不動産賃貸事業におきましては、売上高2億60百万円（前年同期比0.1％増）、セグメント利益98百万円（同1.8％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業は売上高及びセグメント利益が前年同期を上回り、前年度末の増収・利益減少から利益面の指標が改善した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 前進 「不動産賃貸事業におきましては、売上高5億39百万円（前年同期比3.5％増）、セグメント利益1億85百万円（同2.1％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業の売上高及びセグメント利益が前年同期を上回り、前四半期まで混在していた収益指標がともに増加した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 前進 「不動産賃貸事業におきましては、売上高8億1百万円（前年同期比2.3％増）、セグメント利益2億78百万円（同4.3％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業の売上高及びセグメント利益が前年同期を上回り、収益拡大の実績が継続して示された。 (https://komori.app/company/8869/filing/2020-q3)
- FY2021 その他 「不動産賃貸事業におきましては、売上高は10億82百万円（前期比3.0％増）、セグメント利益は3億38百万円（同7.8％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業は増収となった一方、セグメント利益は減少し、収益拡大の指標は混在した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 悪化 「不動産賃貸事業におきましては、売上高2億25百万円（前年同期は売上高2億60百万円）、セグメント利益83百万円（前年同期比15.6％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業の売上高及びセグメント利益が前年同期を下回り、収益拡大の実績指標が悪化した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 悪化 「不動産賃貸事業におきましては、売上高4億56百万円（前年同期は売上高5億39百万円）、セグメント利益1億80百万円（前年同期比2.6％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業の売上高及びセグメント利益が前年同期を下回り、収益拡大の実績指標が悪化した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 その他 「不動産賃貸事業におきましては、売上高7億10百万円（前年同期は売上高8億1百万円）、セグメント利益3億23百万円（前年同期比16.1％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業は減収となった一方、セグメント利益は前年同期を上回り、収益拡大の指標が混在した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2021-q3)
- FY2022 その他 「不動産賃貸事業におきましては、売上高は9億72百万円（前期は10億82百万円）、セグメント利益は4億50百万円（前期比33.4％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業は減収となった一方、セグメント利益は前期を上回り、収益拡大の指標が混在した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 前進 「不動産賃貸事業におきましては、売上高2億75百万円（前年同期比22.3％増）、セグメント利益1億54百万円（同84.6％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業の売上高及びセグメント利益が前年同期を上回り、収益拡大の実績が改善した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 前進 「不動産賃貸事業におきましては、売上高5億27百万円（前年同期比15.6％増）、セグメント利益2億77百万円（同53.7％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業の売上高及びセグメント利益が前年同期を上回り、収益拡大の実績が進展した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 前進 「不動産賃貸事業におきましては、売上高7億78百万円（前年同期比9.5％増）、セグメント利益3億93百万円（同21.6％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業の売上高及びセグメント利益が前年同期を上回り、収益拡大の実績が進展した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2022-q3)
- FY2023 前進 「不動産賃貸事業におきましては、売上高は10億20百万円（前期比4.9％増）、セグメント利益は5億19百万円（前期比15.2％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業の売上高及びセグメント利益が前期を上回り、収益拡大の実績が進展した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 悪化 「賃貸事業におきましては、売上高2億1百万円（前年同期比12.7％減）、セグメント利益92百万円（同29.8％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業は売上高及びセグメント利益が前年同期を下回り、収益拡大の実績指標が悪化した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 悪化 「不動産賃貸事業におきましては、売上高3億90百万円（前年同期比13.9％減）、セグメント利益1億51百万円（同22.1％減）となりました。」 — 賃貸事業は減収減益となり、売上高及びセグメント利益が前年同期を下回った。 (https://komori.app/company/8869/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 悪化 「賃貸事業におきましては、売上高5億52百万円（前年同期比18.5％減）、セグメント利益2億15百万円（同23.1％減）となりました。」 — 賃貸事業は売上高・セグメント利益とも前年同期を下回り、前四半期に続いて収益拡大の実績指標が悪化した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2023-q3)
- FY2024 悪化 「賃貸事業におきましては、売上高は7億24百万円（前期比18.8％減）、セグメント利益は2億93百万円（同22.5％減）となりました。」 — 賃貸事業は減収減益となり、売上高及びセグメント利益が前期を下回った。 (https://komori.app/company/8869/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 悪化 「不動産賃貸事業におきましては、売上高3億84百万円（前年同期比1.7％減）、セグメント利益1億43百万円（同5.1％減）となりました。」 — 賃貸事業は減収減益となり、売上高及びセグメント利益が前年同期を下回った。 (https://komori.app/company/8869/filing/2024-h1)
- FY2025 悪化 「賃貸事業におきましては、売上高は6億81百万円（前期比5.8％減）、セグメント利益は2億30百万円（同21.5％減）となりました。」 — 賃貸事業は減収減益となり、売上高及びセグメント利益が前期を下回った。 (https://komori.app/company/8869/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 悪化 「賃貸事業におきましては、売上高3億24百万円（前年同期比15.7％減）、セグメント利益1億21百万円（同15.5％減）となりました。」 — 賃貸事業は減収減益となり、売上高及びセグメント利益が前年同期を下回った。収益拡大の実績指標が悪化している。 (https://komori.app/company/8869/filing/2025-h1)
- 2026-05-14 悪化 「賃貸セグメントにおきましては、売上高は6億61百万円（前期比3.0％減）、セグメント利益は2億30百万円（同0.2％増）となりました。」 — 賃貸事業は売上高が減少し、収益拡大の指標は改善を示していない。 (https://komori.app/company/8869/disclosure/20260514532679)
- FY2026 その他 「賃貸事業におきましては、売上高は6億61百万円（前期比3.0％減）、セグメント利益は2億30百万円（同0.2％増）となりました。」 — 賃貸事業は減収となった一方、セグメント利益はわずかに増加し、収益拡大の指標は混在した。 (https://komori.app/company/8869/filing/2025-fy)
- 2026-08-10 前進 「売上高1億66百万円（前年同期比0.8％増）、セグメント利益67百万円（同5.5％増）となりました。」 — 賃貸セグメントは前年同期比で増収増益となり、前期の減収傾向から第1四半期の実績指標が改善した。 (https://komori.app/company/8869/disclosure/20260810516058)