# 明和地所（8869） FY2024 H1 半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8869/filing/2024-h1
提出日: 2024-11-12
対象期間: 2024-04-01 〜 2024-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/8869
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100UQKH.pdf

## 事業

明和地所は首都圏を中心にマンションを中心とした不動産事業を展開する企業。主力は新築分譲マンションの開発・分譲、流通・管理・賃貸の関連事業、およびその他事業。2024年９月末時点の中間期における売上高は34,825百万円、営業利益は2,704百万円、経常利益は2,162百万円、親会社株主に帰属する中間純利益は1,644百万円、当期総資産は119,391百万円、自己資本比率は27.4%でした。主力商品である新築分譲マンションは引渡し時に売上計上され、四半期ごとに売上が偏る特性があります。2024年度グッドデザイン賞を受賞した物件として「クリオ鵠沼海岸グランロワ（2023年6月竣工済）」と「クリオ世田谷松原ザ・クラシック（2024年3月竣工済）」を挙げています。環境共生型マンション（ZEH-M Oriented認定取得物件）への取り組み、首都圏のエコ対応・高付加価値マンション開発を継続する方針です。富裕層向けウェルスソリューションとして投資用不動産の一棟販売も行っています。管理サービスはオリコンの首都圏分譲マンション管理会社ランキングで高評価を獲得しました。

## 数字

- フリーキャッシュフロー: -0百万円

## セグメント

- 分譲事業 (前中間期間 2023/4-2023/9) / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 流通事業 (前中間期間 2023/4-2023/9) / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 管理事業 (前中間期間 2023/4-2023/9) / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 賃貸事業 (前中間期間 2023/4-2023/9) / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- その他 (前中間期間 2023/4-2023/9) / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 分譲事業 (当中間期間 2024/4-2024/9) / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 流通事業 (当中間期間 2024/4-2024/9) / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 管理事業 (当中間期間 2024/4-2024/9) / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 賃貸事業 (当中間期間 2024/4-2024/9) / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- その他 (当中間期間 2024/4-2024/9) / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円