# 明和地所（8869） FY2023 Q3 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8869/filing/2023-q3
提出日: 2024-02-14
対象期間: 2023-10-01 〜 2023-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/8869
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100SVK8.pdf

## 事業

明和地所は、首都圏を中心に分譲マンションを主力とする不動産デベロッパー。5セグメント（分譲事業・流通事業・管理事業・賃貸事業・その他事業）で事業を展開。2024年3月期第1四半期連結累計期間からセグメント区分を統一、業績予想は通期で売上高700億円、営業利益45億円、経常利益35億円、親会社株主に帰属する当期純利益24億円と公表。第3四半期累計期間の売上高は分譲・流通・管理・賃貸・その他の各セグメントで増加傾向を示し、分譲マンションの引渡し戸数の増加等により売上高・利益が増加。第4四半期へ引渡しが集中する見込み。ZEH-M Oriented認定物件6件など環境配慮型商品への取り組みも記載。注記として、主力商品は引渡時点で売上計上となるため四半期ごとの売上高に偏りが生じる。

## セグメント

- 分譲事業（Ⅰ） / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 流通事業（Ⅰ） / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 管理事業（Ⅰ） / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 賃貸事業（Ⅰ） / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- その他（Ⅰ） / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 分譲事業（Ⅱ） / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 流通事業（Ⅱ） / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 管理事業（Ⅱ） / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 賃貸事業（Ⅱ） / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- その他（Ⅱ） / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円

## 地域別

- 日本

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。
- 沿革: 沿革と中期目標。