# 明和地所（8869） FY2022 Q3 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8869/filing/2022-q3
提出日: 2023-02-13
対象期間: 2022-10-01 〜 2022-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/8869
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100Q7HR.pdf

## 事業

明和地所は、主に東京都心部を含む首都圏エリアを中心に展開する不動産事業者で、主力は新築分譲マンションの販売・賃貸・管理を含む「不動産販売事業」「不動産賃貸事業」「不動産管理事業」の三本柱。2022年4月にサステナビリティ委員会を設置しESG課題への戦略的取り組みを推進。新中期経営計画は2023年3月期から2027年3月期を計画期間とし、株主還元の強化を基本方針の一つとして位置づけ。2022年12月にはポイント制株主優待制度を導入、2023年1月には期末配当予想を1株当たり35円から45円へ引き上げ。今期の業績は売上高281億28百万円、営業利益4億3百万円、経常損失5億35百万円、親会社株主に帰属する四半期純損失4億40百万円。通期予想は売上高623億円、営業利益59億円、経常利益46億円、当期純利益38億円。
セグメントは不動産販売、不動産賃貸、不動産管理、その他の4区分を開示。期中の新型コロナ影響等は限定的で、グループの財務状況は良好な成長段階にある。今後は新中期計画に基づく株主還元を中心とした施策を推進予定。

## セグメント

- 不動産販売 / 売上高 231億円 / 営業利益 4億円
- 不動産賃貸 / 売上高 78百万円 / 営業利益 4億円
- 不動産管理 / 売上高 4百万円 / 営業利益 2億円
- その他 / 売上高 2億円 / 営業利益 0百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 沿革: 沿革と中期目標。