# 明和地所（8869） FY2021 Q3 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8869/filing/2021-q3
提出日: 2022-02-09
対象期間: 2021-10-01 〜 2021-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/8869
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100NEEO.pdf

## 事業

本報告書は、明和地所の2021年10月1日から2021年12月31日までの第3四半期連結累計期間を含む四半期報告書。主力事業は首都圏を中心としたマンションを中心とする不動産関連事業であり、不動産販売・不動産賃貸・不動産管理・その他に区分される。第3四半期連結累計期間における売上高は328億64百万円、前年同期は422億50百万円、経常利益は6億31百万円、前年同期は3億7千万円超、当期純利益は4億92百万円、前年同期は81.0％減となった。主力市場は首都圏マンション市場であり、需要は底堅く推移しているが、新築分譲マンションの引渡し戸数の前年度同期比減少により売上高は減少している。環境配慮型住まいへの関心が高まる一方、海外経済の回復基調を背景に先行きは不透明。販売活動は非対面Web接客サービス「リモート クリオ」を積極的に活用して継続しており、中古マンションの売買仲介・買取再販の取扱いを拡大している。第3四半期末の財務状態は、流動資産734億57百万円、固定資産9,822百万円、資産合計832億80百万円、流動負債326億72百万円、固定負債261億28百万円、負債合計588億円、純資産244億79百万円、自己資本比率29.4％である。

## セグメント

- 不動産販売 Ⅰ / 売上高 376億円 / 営業利益 36億円
- 不動産賃貸 Ⅰ / 売上高 8億円 / 営業利益 3億円
- 不動産管理 Ⅰ / 売上高 36億円 / 営業利益 2億円
- その他 Ⅰ / 売上高 3億円 / 営業利益 43百万円
- 不動産販売 Ⅱ / 売上高 283億円 / 営業利益 16億円
- 不動産賃貸 Ⅱ / 売上高 7億円 / 営業利益 3億円
- 不動産管理 Ⅱ / 売上高 37億円 / 営業利益 1億円
- その他 Ⅱ / 売上高 39百万円 / 営業利益 26百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。