# 明和地所（8869） FY2019 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8869/filing/2019-q2
提出日: 2019-11-11
対象期間: 2019-07-01 〜 2019-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/8869
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100HAYE.pdf

## 事業

明和地所は、主に首都圏を中心に不動産販売・賃貸・管理等の事業を営む企業。首都圏マンション市場を主力とし、低金利環境を背景に市場は安定。しかし一次取得者層の購買姿勢は慎重化。第二次中期計画の下で、新築分譲マンションの供給を安定させつつ、売買仲介・買取再販等の流通事業を強化。連結範囲にはかつての連結子会社が含まれていたが、2019年7月1日付で吸収合併により除外。

## 数字

- 設備投資: 37百万円
- フリーキャッシュフロー: -58億円

## セグメント

- 不動産販売（2018/04-2018/09） / 売上高 208億円 / 営業利益 12億円
- 不動産販売（2019/04-2019/09） / 売上高 173億円 / 営業利益 7億円
- 不動産賃貸（2019/04-2019/09） / 売上高 5億円 / 営業利益 2億円
- 不動産管理（2019/04-2019/09） / 売上高 25億円 / 営業利益 2億円
- その他（2019/04-2019/09） / 売上高 2億円 / 営業利益 31百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。
- 沿革: 沿革と中期目標。