# 明和地所（8869） FY2018 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8869/filing/2018-fy
提出日: 2019-06-27
対象期間: 2018-04-01 〜 2019-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/8869
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100G91Q.pdf

## 事業

明和地所は、クリオブランドのマンション販売を主軸とし、関連事業として不動産賃貸・不動産管理・住設企画販売・住宅ローン事業・広告宣伝事業等を展開するグループ企業である。当社グループは不動産販売を核とし、グループ全体として高い成長性と収益性の向上を目指している。創業30周年を機に策定したステートメントおよびブランドコンセプトに基づき、住まいづくりの姿勢を貫きつつ新しい住空間の価値創造を推進する。グループは全国に支店網を展開しており、札幌・福岡・名古屋に支店を有している。第二の成長軸として拡大する流通市場で不動産流通事業を新たな収益の柱として育成すること、ブランディングの推進による潜在顧客層の開拓、グループ全体でのサービス提供の強化を重要施策としている。なお、リスク要因として経済・金融環境の変化、規制・税制の変更、災害リスク、用地取得・建設・引渡し等に伴う費用・遅延・訴訟リスク等を挙げている。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 18億円
- フリーキャッシュフロー: 45億円
- 従業員数: 299人

## セグメント

- 不動産販売事業 / 売上高 438億円 / 売上構成比 98.7% / 営業利益 28億円
- 不動産賃貸事業 / 売上高 10億円 / 営業利益 4億円
- 不動産管理事業 / 売上高 5億円 / 営業利益 5億円
- その他 / 売上高 3億円 / 営業利益 88百万円

## 地域別

- 日本 / 売上高 500億円