# 少子高齢化による新築住宅市場の縮小｜フジ住宅（8860）の変遷

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## 経過

- FY2019 初出 「長期的には、少子高齢化が進むにつれ新築住宅市場は縮小して参ります。」 — 少子高齢化の進展に伴う新築住宅市場の長期的な縮小を、事業環境上のリスクとして記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2018-fy)
- FY2020 再掲 「また、長期的には、少子高齢化が進むにつれ新築住宅市場は縮小するため、厳しい環境になっていくことが予想されます。」 — 少子高齢化に伴う新築住宅市場の長期的縮小を引き続きリスクとして記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2019-fy)
- FY2023 再掲 「長期的には少子高齢化が進むにつれ新築住宅市場は縮小するため、厳しい環境になっていくことが予想されます。」 — 少子高齢化に伴う長期的な新築住宅市場縮小を引き続きリスクとして記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2022-fy)
- FY2024-Q3 悪化 「住宅価格の上昇、世帯数・生産年齢人口の減少に伴い、新築住宅着工棟数は漸減が見込まれおります。」 — 少子高齢化に伴う新築住宅市場の長期的縮小という従来のリスクが、住宅価格上昇と世帯数・生産年齢人口減少を背景とする新築住宅着工棟数の漸減見込みとして、より具体的に示されている。 (https://komori.app/company/8860/filing/2023-q3)
- FY2024 悪化 「特に「持ち家」で区分されるハウスメーカーは、販売価格が購買力を大きく上回り、着工棟数は前年同月を下回った状態が２年以上続いており、当社の「分譲住宅」についても「持ち家」ほどではないものの力強さを欠きました。」 — 新築住宅の着工減少が2年以上続き、当社の分譲住宅も力強さを欠く状況として具体化している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2023-fy)