# 良質な分譲用地の選別買い｜フジ住宅（8860）の変遷

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## 経過

- FY2019 初出 「当社グループは、当連結会計年度において地価が上昇する中、良質な分譲用地の選別買いを行った結果、たな卸資産が前連結会計年度末に比べ減少いたしました。」 — 地価上昇局面で、取得対象を選別する用地取得を実施したことを財政状態の変化と結び付けて説明している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2018-fy)
- FY2020 前進 「当社グループは、当連結会計年度において地価が上昇する中、良質な分譲マンション用地及び一棟売賃貸アパート用地の購入に注力した結果、たな卸資産が前連結会計年度末に比べ増加いたしました。」 — 良質な用地の選別買いから対象を分譲マンション用地・一棟売賃貸アパート用地へ具体化し、購入実績により棚卸資産が増加した。 (https://komori.app/company/8860/filing/2019-fy)
- FY2021 再掲 「分譲住宅事業では、地域密着型経営の強みを活かし、良質な分譲用地の選別や、お客様のニーズへの対応等を図り」 — 地価上昇・取得競争下で良質な分譲用地を選別する方針を継続している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2020-fy)
- FY2022 再掲 「仕入の厳選を進めた結果、在庫の減少が販売に影響した」 — 在庫回転率と収益性を意識した仕入れの厳選を継続している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2021-fy)
- FY2023 再掲 「前連結会計年度と同様に厳選した仕入方針を継続し、在庫の回転率を上げ、収益性を高めた」 — 在庫回転率と収益性を意識した仕入れの厳選方針を継続している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2022-fy)