# 住宅・マンション引渡しの第4四半期・3月集中｜フジ住宅（8860）の変遷

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## 経過

- FY2017-Q1 初出 「当社が属する不動産業界におきましては、一般に、マンション・住宅等の引渡し(売上計上)時期は第４四半期、特に３月に集中する傾向があります。」 — 不動産販売における売上計上時期の構造的な季節性を記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 再掲 「当社が属する不動産業界におきましては、一般に、マンション・住宅等の引渡し(売上計上)時期は第４四半期、特に３月に集中する傾向があります。」 — 住宅・マンションの引渡しが第4四半期、特に3月に集中する季節性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「当社が属する不動産業界におきましては、一般に、マンション・住宅等の引渡し(売上計上)時期は第４四半期、特に３月に集中する傾向があります。」 — 住宅・マンションの引渡しが第4四半期、特に3月に集中する季節性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2016-q3)
- FY2018-Q1 再掲 「当社が属する不動産業界におきましては、一般に、マンション・住宅等の引渡し(売上計上)時期は第４四半期、特に３月に集中する傾向があります。」 — 住宅・マンションの引渡しが第4四半期、特に3月に集中する季節性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「当社が属する不動産業界におきましては、一般に、マンション・住宅等の引渡し(売上計上)時期は第４四半期、特に３月に集中する傾向があります。」 — 住宅・マンションの引渡しが第4四半期、特に3月に集中する季節性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「当社が属する不動産業界におきましては、一般に、マンション・住宅等の引渡し(売上計上)時期は第４四半期、特に３月に集中する傾向があります。」 — 住宅・マンションの引渡しが第4四半期、特に3月に集中する季節性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2017-q3)
- FY2019-Q1 再掲 「当社が属する不動産業界におきましては、一般に、マンション・住宅等の引渡し(売上計上)時期は第４四半期、特に３月に集中する傾向があります。」 — 住宅・マンションの引渡しが第4四半期、特に3月に集中する季節性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「当社が属する不動産業界におきましては、一般に、マンション・住宅等の引渡し(売上計上)時期は第４四半期、特に３月に集中する傾向があります。」 — 住宅・マンションの引渡しが第4四半期、特に3月に集中する季節性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「当社が属する不動産業界におきましては、一般に、マンション・住宅等の引渡し(売上計上)時期は第４四半期、特に３月に集中する傾向があります。」 — 住宅・マンションの引渡しが第4四半期、特に3月に集中する季節性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2018-q3)
- FY2019 その他 「当社グループにおいては、戸建住宅を中心とした引渡し時期の平準化を推進しておりますが、過去３期間における業績は下期への偏重が生じております。」 — 従来の第4四半期・3月集中という季節性に加え、過去3期間の業績が下期偏重となった実績をリスクとして明示した。 (https://komori.app/company/8860/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 再掲 「当社が属する不動産業界におきましては、一般に、マンション・住宅等の引渡し(売上計上)時期は第４四半期、特に３月に集中する傾向があります。」 — 住宅・マンションの引渡しが第4四半期、特に3月に集中する季節性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 再掲 「当社が属する不動産業界におきましては、一般に、マンション・住宅等の引渡し(売上計上)時期は第４四半期、特に３月に集中する傾向があります。」 — 住宅・マンションの引渡しが第4四半期、特に3月に集中する季節性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「当社が属する不動産業界におきましては、一般に、マンション・住宅等の引渡し(売上計上)時期は第４四半期、特に３月に集中する傾向があります。」 — 住宅・マンションの引渡しが第4四半期、特に3月に集中する季節性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2019-q3)
- FY2021-Q2 再掲 「当社が属する不動産業界におきましては、一般に、マンション・住宅等の引渡し(売上計上)時期は第４四半期、特に３月に集中する傾向があります。」 — 引渡し・売上計上が第4四半期、特に3月に集中する業界季節性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 再掲 「当社が属する不動産業界におきましては、一般に、マンション・住宅等の引渡し(売上計上)時期は第４四半期、特に３月に集中する傾向があります。」 — 引渡し・売上計上が第4四半期、特に3月に集中する業界季節性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2020-q3)
- FY2022-Q1 再掲 「当社が属する不動産業界におきましては、一般に、マンション・住宅等の引渡し(売上計上)時期は第４四半期、特に３月に集中する傾向があります。」 — 住宅・マンションの引渡しが第4四半期、特に3月に集中する業界季節性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 再掲 「当社が属する不動産業界におきましては、一般に、マンション・住宅等の引渡し(売上計上)時期は第４四半期、特に３月に集中する傾向があります。」 — 引渡し・売上計上が第4四半期、特に3月に集中する業界季節性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 再掲 「当社が属する不動産業界におきましては、一般に、マンション・住宅等の引渡し(売上計上)時期は第４四半期、特に３月に集中する傾向があります。」 — 住宅・マンションの引渡しが第4四半期、特に3月に集中する季節性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2021-q3)
- FY2023-Q1 再掲 「当社が属する不動産業界におきましては、一般に、マンション・住宅等の引渡し(売上計上)時期は第４四半期、特に３月に集中する傾向があります。」 — 住宅・マンションの引渡しが第4四半期、特に3月に集中する業界季節性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「マンション・住宅等の引渡し（売上計上）時期は第４四半期、特に３月に集中する傾向があります。」 — 引渡し・売上計上が第4四半期、特に3月に集中する業界季節性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 再掲 「マンション・住宅等の引渡し(売上計上)時期は第４四半期、特に３月に集中する傾向があります。」 — 住宅・マンションの引渡しと売上計上が第4四半期、特に3月に集中する業界季節性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2022-q3)
- FY2024-Q1 再掲 「当社が属する不動産業界におきましては、一般に、マンション・住宅等の引渡し(売上計上)時期は第４四半期、特に３月に集中する傾向があります。」 — 住宅・マンションの引渡しと売上計上が第4四半期、特に3月に集中する業界季節性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2023-q1)
- FY2025-H1 再定義 「当社が属する不動産業界におきましては、一般に、マンション・住宅等の引渡し（売上計上）時期は下半期、特に３月に集中する傾向があります。」 — 従来の「第4四半期、特に3月」から、「下半期、特に3月」へ季節性の表現が広がっている。 (https://komori.app/company/8860/filing/2024-h1)
- 2026-07-31 再掲 「例年、物件の引渡し時期が特定の四半期に偏重する傾向があるため、各四半期の売上高及び利益は、著しく増減することがあります。」 — 引渡し時期の四半期偏重による業績変動を継続して記載している。 (https://komori.app/company/8860/disclosure/20260722597707)
- 2026-07-31 再掲 「なお、当社グループの業績は大型分譲マンション等の竣工引渡し時期により、四半期ごとの変動が生じることから、当第1四半期の業績が必ずしも年間の収益動向を示すものではありません。」 — 大型物件の竣工引渡し時期による四半期業績の変動と、第1四半期実績だけでは年間動向を示さないという季節性の説明を継続している。 (https://komori.app/company/8860/disclosure/20260722597715)