# 中古シニア向け住宅の商品開発｜フジ住宅（8860）の変遷

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## 経過

- FY2021 初出 「西宮市にて、社宅として使用されていた中古物件を仕入れ、これをサービス付き高齢者向け住宅に再生し、自社賃貸物件として活用する事業を予定しております。」 — 中古住宅再生事業と土地有効活用事業を組み合わせ、社宅をサービス付き高齢者向け賃貸住宅へ転用する計画を初めて記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2020-fy)
- FY2022 前進 「連結子会社である雄健建設グループとの初の協業となる鉄骨造のサービス付き高齢者向け賃貸住宅（大阪府吹田市）が2022年２月に竣工しました。さらに２棟目として、他社が社宅として使用していた物件を中古物件として仕入れ、リノベーションしたサービス付き高齢者向け賃貸住宅（兵庫県西宮市）の竣工も予定しており」 — 従来予定していた中古物件再生型シニア住宅について、先行する鉄骨造物件の竣工と2棟目の竣工予定を記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2021-fy)
- FY2023 前進 「他社が社宅として使用していた物件を中古物件として仕入れ、リノベーションしたサービス付き高齢者向け住宅（兵庫県西宮市）が2023年１月に竣工いたしました。」 — 中古物件を高齢者向け住宅へ再生する計画について、兵庫県西宮市の物件が竣工した。 (https://komori.app/company/8860/filing/2022-fy)
- FY2024 前進 「2022年２月に鉄骨造のサービス付き高齢者向け住宅（大阪府吹田市）が竣工し、2023年１月には他社が社宅として使用していた物件を中古物件として仕入れ、リノベーションしたサービス付き高齢者向け住宅（兵庫県西宮市）が竣工いたしました。新たな鉄骨造のサービス付き高齢者向け住宅の受注も進んでおります。」 — 鉄骨造・中古物件再生型のサービス付き高齢者向け住宅の竣工実績に加え、新たな鉄骨造案件の受注進捗を記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2023-fy)