# 顧客の住宅つなぎローンに対する保証｜フジ住宅（8860）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8860/threads/14aedf4fdb28 企業ページ: https://komori.app/company/8860 ## 経過 - FY2017-Q1 初出 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証　1,347,490千円（当社の分譲住宅引渡し時点において、顧客の住宅ローンに係るつなぎローン資金（金融機関の抵当権設定前に当社が受領するローン資金）を受領しております。物件の引渡し後、顧客が住所移転を完了し、物件の所有権移転が行われ、その後融資金融機関が抵当権の設定をするまでの期間（平均20日から30日程度）、当該つなぎローンの融資金融機関に対し、連帯保証を行っております。）」 — 顧客のつなぎローンに対する連帯保証の金額と保証期間の目安を記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2016-q1) - FY2017-Q2 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証　1,014,000千円」 — 顧客の住宅つなぎローンに対する保証残高は、前連結会計年度末の1,192,830千円から1,014,000千円へ減少している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2016-q2) - FY2017-Q3 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証　1,192,830千円　657,100千円」 — 顧客の住宅つなぎローンに対する保証残高が前連結会計年度末の1,192,830千円から657,100千円へ減少した。 (https://komori.app/company/8860/filing/2016-q3) - FY2018-Q1 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証　1,456,900千円　1,192,900千円」 — 顧客の住宅つなぎローンに対する保証残高が前連結会計年度末の1,456,900千円から1,192,900千円へ減少した。 (https://komori.app/company/8860/filing/2017-q1) - FY2018-Q2 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証　1,456,900千円　1,058,000千円」 — 顧客の住宅つなぎローンに対する保証残高が前連結会計年度末の1,456,900千円から1,058,000千円へ減少した。 (https://komori.app/company/8860/filing/2017-q2) - FY2018-Q3 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証　1,456,900千円　302,000千円」 — 顧客の住宅つなぎローンに対する保証残高が前連結会計年度末の1,456,900千円から302,000千円へ減少した。 (https://komori.app/company/8860/filing/2017-q3) - FY2019-Q1 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証　3,565,960千円　1,843,500千円」 — 顧客の住宅つなぎローンに対する保証残高が前連結会計年度末の3,565,960千円から1,843,500千円へ減少した。 (https://komori.app/company/8860/filing/2018-q1) - FY2019-Q2 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証　3,565,960千円　1,349,280千円」 — 顧客の住宅つなぎローンに対する保証残高が前連結会計年度末の3,565,960千円から1,349,280千円へ減少した。 (https://komori.app/company/8860/filing/2018-q2) - FY2019-Q3 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証 3,565,960千円 789,900千円」 — 顧客の住宅つなぎローンに対する保証残高が前連結会計年度末の3,565,960千円から789,900千円へ減少した。 (https://komori.app/company/8860/filing/2018-q3) - FY2019 悪化 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証 4,619,780千円」 — 顧客の住宅つなぎローンに対する保証残高が前連結会計年度末の3,565,960千円から4,619,780千円へ増加した。 (https://komori.app/company/8860/filing/2018-fy) - FY2020-Q1 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証　4,619,780千円　1,507,230千円」 — 保証残高は前連結会計年度末の4,619,780千円から1,507,230千円へ減少した。一方、保証期間の目安は平均20日から40日程度と記載されている。 (https://komori.app/company/8860/filing/2019-q1) - FY2020-Q2 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証 4,619,780千円 1,191,690千円」 — 顧客の住宅つなぎローンに対する保証残高が前連結会計年度末の4,619,780千円から1,191,690千円へ減少した。保証期間の目安は平均20日から40日程度と記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2019-q2) - FY2020-Q3 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証 4,619,780千円 783,500千円」 — 顧客の住宅つなぎローンに対する保証残高が前連結会計年度末の4,619,780千円から783,500千円へ減少した。保証期間の目安は平均20日から40日程度と記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2019-q3) - FY2020 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証 4,619,780千円 1,805,830千円」 — 保証残高は前期末の4,619,780千円から1,805,830千円へ減少した。保証期間の目安は平均20日から40日程度と記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2019-fy) - FY2021-Q1 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証 1,805,830千円 804,900千円」 — 顧客の住宅つなぎローンに対する保証残高が前連結会計年度末の1,805,830千円から804,900千円へ減少した。保証期間の目安は平均20日から40日程度と記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2020-q1) - FY2021-Q2 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証 1,805,830千円 644,400千円」 — 顧客の住宅つなぎローンに対する保証残高が、前連結会計年度末の1,805,830千円から644,400千円へ減少した。保証期間の目安は平均20日から40日程度とされている。 (https://komori.app/company/8860/filing/2020-q2) - FY2021-Q3 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証 1,805,830千円 900,330千円」 — 顧客の住宅つなぎローンに対する保証残高が前連結会計年度末の1,805,830千円から900,330千円へ減少した。保証期間の目安は平均20日から40日程度とされている。 (https://komori.app/company/8860/filing/2020-q3) - FY2021 悪化 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証　1,805,830千円　1,986,190千円」 — 保証残高は前連結会計年度末の1,805,830千円から1,986,190千円へ増加した。 (https://komori.app/company/8860/filing/2020-fy) - FY2022-Q1 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証 1,986,190千円 1,622,630千円」 — 顧客の住宅つなぎローンに対する保証残高が前連結会計年度末の1,986,190千円から1,622,630千円へ減少した。保証期間の目安は平均20日から40日程度とされている。 (https://komori.app/company/8860/filing/2021-q1) - FY2022-Q2 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証 1,986,190千円 1,491,290千円」 — 顧客の住宅つなぎローンに対する保証残高が前連結会計年度末の1,986,190千円から1,491,290千円へ減少した。保証期間の目安は平均20日から40日程度とされている。 (https://komori.app/company/8860/filing/2021-q2) - FY2022-Q3 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証 1,986,190千円 1,026,000千円」 — 顧客の住宅つなぎローンに対する保証残高が前連結会計年度末の1,986,190千円から1,026,000千円へ減少した。保証期間の目安は平均20日から40日程度である。 (https://komori.app/company/8860/filing/2021-q3) - FY2022 悪化 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証　1,986,190千円　2,596,970千円」 — 顧客の住宅つなぎローン保証残高が前期末の1,986,190千円から2,596,970千円へ増加した。 (https://komori.app/company/8860/filing/2021-fy) - FY2023-Q1 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証 2,596,970千円 1,232,800千円」 — 顧客の住宅つなぎローンに対する保証残高が前連結会計年度末の2,596,970千円から1,232,800千円へ減少した。保証期間の目安は平均20日から40日程度である。 (https://komori.app/company/8860/filing/2022-q1) - FY2023-Q2 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証 2,596,970千円 891,050千円」 — 顧客の住宅つなぎローン保証残高が前連結会計年度末の2,596,970千円から891,050千円へ減少した。保証期間の目安は平均20日から40日程度である。 (https://komori.app/company/8860/filing/2022-q2) - FY2023-Q3 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証 2,596,970千円 838,100千円」 — 顧客の住宅つなぎローン保証残高が前連結会計年度末の2,596,970千円から838,100千円へ減少した。保証期間の目安は平均20日から40日程度と記載している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2022-q3) - FY2023 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証 2,596,970千円 1,000,340千円」 — 顧客の住宅つなぎローン保証残高が前期末の2,596,970千円から1,000,340千円へ減少した。保証期間は平均20日から40日程度としている。 (https://komori.app/company/8860/filing/2022-fy) - FY2024-Q1 悪化 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証 1,000,340千円 1,404,100千円」 — 顧客の住宅つなぎローンに対する保証残高が前連結会計年度末の1,000,340千円から1,404,100千円へ増加した。保証期間は平均20日から40日程度としている。 (https://komori.app/company/8860/filing/2023-q1) - FY2024-Q2 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証 1,000,340千円 967,100千円」 — 保証残高は前連結会計年度末の1,000,340千円から967,100千円へ減少した。保証期間の目安は平均20日から40日程度としている。 (https://komori.app/company/8860/filing/2023-q2) - FY2024-Q3 悪化 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証 1,000,340千円 1,229,780千円」 — 顧客の住宅つなぎローンに対する保証残高が前連結会計年度末の1,000,340千円から1,229,780千円へ増加した。保証期間は平均20日から40日程度としている。 (https://komori.app/company/8860/filing/2023-q3) - FY2025-H1 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証 1,968,700千円 894,380千円」 — 顧客の住宅つなぎローンに対する保証残高が、前連結会計年度末の1,968,700千円から894,380千円へ減少した。保証期間の目安は平均20日から40日程度としている。 (https://komori.app/company/8860/filing/2024-h1) - FY2025 悪化 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証 1,968,700千円 2,058,810千円」 — 顧客の住宅つなぎローン保証残高が前期末の1,968,700千円から2,058,810千円へ増加した。 (https://komori.app/company/8860/filing/2024-fy) - FY2026-H1 その他 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証 2,058,810千円 1,616,750千円 当社の分譲住宅引渡し時点において、顧客の住宅ローンに係るつなぎローン資金（金融機関の抵当権設定前に当社が受領するローン資金）を受領しております。物件の引渡し後、顧客が住所移転を完了し、物件の所有権移転が行われ、その後融資金融機関が抵当権の設定をするまでの期間（平均35日から50日程度）、当該つなぎローンの融資金融機関に対し、連帯保証を行っております。」 — 保証残高は前連結会計年度末の2,058,810千円から1,616,750千円へ減少した一方、保証期間の目安は従来の平均20日から40日程度から35日から50日程度へ長期化している。 (https://komori.app/company/8860/filing/2025-h1) - 2026-06-02 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証 1,307,990千円」 — 顧客の住宅つなぎローン保証残高を1,307,990千円と開示しており、直近のFY2026-H1の1,616,750千円から減少している。 (https://komori.app/company/8860/disclosure/20260528553245) - FY2026 対処 「顧客の住宅つなぎローンに対する保証 2,058,810千円 1,307,990千円」 — 顧客の住宅つなぎローン保証残高は前期末の2,058,810千円から1,307,990千円へ減少した。保証期間の目安は平均20日から40日程度で、従来から変更されていない。 (https://komori.app/company/8860/filing/2025-fy)