# フジ住宅（8860） FY2023 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8860/filing/2023-q1
提出日: 2023-08-08
対象期間: 2023-04-01 〜 2023-06-30
企業ページ: https://komori.app/company/8860
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100RJR6.pdf

## 事業

当社グループは、分譲住宅を中心とした住宅事業を核とし、住宅流通・土地有効活用・賃貸及び管理・建設関連といったセグメントで事業を展開しています。第1四半期連結累計期間の売上高は27,115,493千円（前年同期比2.1％減）、営業利益は1,404,856千円（前年同期比14.3％増）、経常利益は1,234,058千円（前年同期比10.7％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は824,895千円（前年同期比12.2％増）となりました。総資産は159,066,470千円、自己資本比率は29.9％（前期末30.5％）です。セグメント別の動向として、分譲住宅セグメントの引渡戸数は、自由設計住宅149戸（前年同期123戸）で増加、一方分譲マンションは引渡戸数26戸（前年同期75戸）で減少しました。住宅流通セグメントの中古住宅の引渡戸数は262戸（前年同期295戸）で減少、土地有効活用セグメントの個人投資家向け一棟売賃貸アパートの引渡棟数は24棟（前年同期32棟）で減少しましたが、賃貸住宅等建築請負の引渡件数は10件（前年同期3件）と増加しました。賃貸及び管理セグメントは引渡しに伴う管理物件の取扱い増加等で売上高が増加、建設関連セグメントは前年同期比で大幅に減少しました。

## セグメント

- 分譲住宅 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 住宅流通 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 土地有効活用 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 賃貸及び管理 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 建設関連 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- その他 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。