# フジ住宅（8860） FY2022 Q3 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8860/filing/2022-q3
提出日: 2023-02-14
対象期間: 2022-10-01 〜 2022-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/8860
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100Q75Y.pdf

## 事業

フジ住宅は主に住宅関連の総合不動産事業を展開しており、事業は「分譲住宅」「住宅流通」「土地有効活用」「賃貸及び管理」「建設関連」といったセグメントで構成。第3四半期累計期間の連結売上高は86,571百万円、営業利益は4,733百万円、経常利益は4,546百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益は3,024百万円であった。セグメント別には、分譲住宅は引渡戸数449戸（前年同期564戸）、分譲マンションは引渡戸数199戸（前年同期35戸）、土地販売売上高は1,345百万円、住宅流通は中古住宅の引渡戸数833戸（前年同期771戸）、土地有効活用は個人投資家向けの一棟売賃貸アパートの引渡棟数が94棟（前年同期97棟）、賃貸及び管理は売上高19,290百万円、建設関連は売上高1,007百万円（前年同期1,278百万円）であった。第3四半期連結累計期間の総資産は153,614百万円、流動資産は103,476百万円、固定資産は50,138百万円、流動負債は37,632百万円、固定負債は69,659百万円、純資産は46,323百万円、自己資本比率は30.2％であった。1株当たり四半期純利益は84.46円で、前年同期は84.59円であった。第3四半期決算期末時点の株主資本合計は46,239,864千円、総資本は107,291,184千円。当期の経営方針・経営環境に関しては特段の変更はなく、主要契約等の締結はなく、後発事象も有さない。配当実績として、2022年6月22日開催の定時株主総会における普通株式の配当は1株当たり13円、配当総額470,843千円、配当原資は利益剰余金、効力発生日は2021年11月9日、基準日2021年3月31日であった。2022年10月31日開催の取締役会決議により中間配当として14円を決議し、2022年11月22日に支払を実施した。中間配当総額は514,859千円、配当原資は利益剰余金、基準日2022年3月31日、効力発生日2022年11月22日。

## セグメント

- 分譲住宅 / 売上高 284億円
- 住宅流通 / 売上高 197億円 / 営業利益 11億円
- 土地有効活用 / 売上高 193億円 / 営業利益 15億円
- 賃貸及び管理 / 売上高 193億円 / 営業利益 24億円
- 建設関連 / 売上高 10億円 / 営業利益 -3百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。