# 安全・環境・セキュリティーを重視した住まいの商品開発｜スターツコーポレーション（8850）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「ユーザーニーズの多様化、『安全』『環境』に対する意識の高まりのなかで、低層から中高層まで対応可能な免震構造の住宅や、セキュリティーと居住性の充実を追求した都市型賃貸住宅などユーザーやオーナーの視点に立った良質な『住まい』の企画・開発を引き続き推進」 — 安全、環境、セキュリティー、居住性を軸に、住宅商品の企画・開発を進める方針が示されている。 (https://komori.app/company/8850/filing/2015-fy)
- FY2017-Q1 前進 「当第１四半期連結累計期間におきましては、千代田区との一体複合開発事業である免震分譲マンション「アルファグランデ千桜タワー」（東京都千代田区：販売戸数184戸）の販売を開始いたしました。」 — 安心・安全を軸とする免震分譲商品の新たな販売開始という具体的な進展があった。 (https://komori.app/company/8850/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 前進 「当第２四半期連結累計期間におきましては、入居者の視点に立った「住まい方」の提案をコンセプトとしたツーバイフォー工法賃貸住宅の新商品「秘密基地ＷＯＯＤ」・「ＭＡＣＨＩ家ＷＯＯＤ」が竣工いたしました。」 — 入居者視点の新商品「秘密基地ＷＯＯＤ」「ＭＡＣＨＩ家ＷＯＯＤ」が竣工した。 (https://komori.app/company/8850/filing/2016-q2)
- FY2018-Q1 前進 「都心部や郊外エリアでの好立地（駅前・駅近）プロジェクトへの取り組みなど、将来の事業展開を踏まえ、新たに既存商品の上位ブランドとして分譲マンション「ＱＵＷＯＮ（クオン）」、分譲戸建「ＱＵＷＯＮ ＧＡＲＤＥＮ（クオンガーデン）」を立ち上げました。初弾といたしまして、免震構造の低層分譲マンション「ＱＵＷＯＮ（クオン）新浦安」（千葉県浦安市：販売戸数170戸）の販売を開始いたしました。」 — 既存商品の上位ブランドとして「ＱＵＷＯＮ」「ＱＵＷＯＮ ＧＡＲＤＥＮ」を立ち上げ、免震構造の「ＱＵＷＯＮ（クオン）新浦安」170戸の販売を開始した。 (https://komori.app/company/8850/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 前進 「また、流山市市有地活用事業の一環として「ＱＵＷＯＮ（クオン）流山おおたかの森」（千葉県流山市：販売戸数192戸）も販売に向け準備を進めております。」 — 上位ブランド「ＱＵＷＯＮ」の新たな192戸プロジェクトについて、販売に向けた準備段階へ進んだ。 (https://komori.app/company/8850/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 前進 「当第３四半期連結累計期間におきましては、インナーガレージを中心とした居住空間が特徴の「ガレリエ」を発売するなど「土地・所有者・入居者」全てに最適な土地活用を目的に、地域の特性を加味したコンセプト商品の提案を強化してまいりました。」 — インナーガレージを特徴とする新商品「ガレリエ」を発売し、地域特性を踏まえたコンセプト商品の提案を強化した。 (https://komori.app/company/8850/filing/2017-q3)
- FY2018 再掲 「低層から中高層まで対応可能な免震構造の住宅や、セキュリティーと居住性の充実を追求した都市型賃貸住宅などユーザーやオーナーの視点に立った良質な『住まい』の企画・開発を引き続き推進」 — 安全、環境、セキュリティー、居住性を重視した住宅商品開発の方針が継続された。 (https://komori.app/company/8850/filing/2017-fy)
- FY2019 再掲 「低層から中高層まで対応可能な免震構造の住宅や、セキュリティーと居住性の充実を追求した都市型賃貸住宅などユーザーやオーナーの視点に立った良質な『住まい』の企画・開発を引き続き推進」 — 安全、環境、セキュリティー、居住性を重視した住宅商品の企画・開発方針が継続された。 (https://komori.app/company/8850/filing/2018-fy)
- FY2022-Q2 前進 「また多様化する入居者ニーズに対応し将来にわたり資産価値を高めていく「コンセプト賃貸住宅」の提案にも注力し、子育て支援賃貸住宅「アリア・ソワン・プレミアム」において、一般社団法人日本子育て支援協会が選定する「日本子育て支援大賞2021」を受賞いたしました。」 — 多様化する入居者ニーズと資産価値を意識した「コンセプト賃貸住宅」の提案を進め、子育て支援賃貸住宅が「日本子育て支援大賞2021」を受賞した。 (https://komori.app/company/8850/filing/2021-q2)
- FY2022 前進 「また、ＲＣ造と木造の混構造によりコスト低減、ＣＯ２排出量削減を可能にした高層ハイブリッド木造免震マンション「モクビル」の第１号プロジェクトが2022年３月に東京都江戸川区に竣工いたしました。」 — 安全・環境・免震を組み合わせた新たな住宅商品について、第1号プロジェクトが竣工した。 (https://komori.app/company/8850/filing/2021-fy)
- FY2024-Q2 前進 「また、2023年10月より当社グループが施工・賃貸管理を行う首都圏の木造賃貸住宅に、太陽光発電設備を標準導入することにより、『環境価値付き電力』を提供することで、カーボンニュートラル社会の実現に向けて貢献してまいります。」 — 首都圏の木造賃貸住宅について、太陽光発電設備の標準導入と環境価値付き電力の提供という環境性能向上策が具体化された。 (https://komori.app/company/8850/filing/2023-q2)
- FY2024 前進 「環境への取り組みとしましては、太陽光発電設備を標準仕様とした木造賃貸集合住宅の提案を促進してまいります。また、温室効果ガスの管理・削減に向けた取り組みとして外部認証規格であるPAS2080の認証を設計施工会社としてはアジアで初めて取得いたしました。」 — 太陽光発電設備を標準仕様とする木造賃貸住宅の提案に加え、PAS2080認証をアジア初の設計施工会社として取得した。 (https://komori.app/company/8850/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 前進 「ＲＣ造と木造の混構造によりコスト削減、ＣＯ２排出量削減を可能にした高層ハイブリッド木造免震マンション「モクビル」や、居住性とデザイン性が特徴のコンセプト賃貸住宅「ゲーテッドハウス」、子育てに優しい賃貸住宅「アリアソワンプレミアム」等、環境や入居者ニーズに沿った提案を通し、オーナー様の資産価値向上に努めてまいります。」 — モクビルに加え、ゲーテッドハウスやアリアソワンプレミアム等、環境性能・居住性・入居者ニーズを意識した商品提案が具体的に記載された。 (https://komori.app/company/8850/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 前進 「多様化する暮らしの中で「居住性」と「デザイン性」の差別化により高い入居率を維持し、好評をいただいております多様な「コンセプト賃貸住宅」の新プラン追加、希少価値のある「防音賃貸住宅 おとのわ」のリリースなど、入居者・オーナー様ともに喜ばれる商品改良・開発に取り組んでまいります。」 — コンセプト賃貸住宅の新プラン追加と、防音賃貸住宅「おとのわ」のリリースが新たな商品改良・開発として記載された。 (https://komori.app/company/8850/filing/2025-h1)
- 2026-05-11 前進 「また、カーボンニュートラルの取り組みとして太陽光発電設備を標準仕様とした木造賃貸集合住宅等、環境に配慮した商品の提案も引き続き推進してまいります。」 — 環境配慮型商品の提案継続に加え、防音賃貸住宅「おとのわ」に続く新商品開発が次期施策として示された。 (https://komori.app/company/8850/disclosure/20260511521970)
- 2026-08-07 前進 「スターツ出版㈱が運営する「オズモール」とのコラボレーションにより、働くsingle・dinks向けに、「癒やし」と「自分らしさ」をコンセプトにした賃貸住宅「Ｕ ＲＯＯＭ」を企画するなど、今後も入居者・オーナー様ともに喜ばれる商品開発に取り組んでまいります。」 — コンセプト賃貸住宅について、オズモールとのコラボレーションによる具体的な企画が記載された。 (https://komori.app/company/8850/disclosure/20260807514829)