# 分譲不動産事業の契約残高と引渡予定｜スターツコーポレーション（8850）の変遷

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## 経過

- FY2018-Q2 初出 「当第２四半期連結累計期間における契約残高は、平成30年９月に引渡予定の「アルファグランデ千桜タワー」（東京都千代田区：販売戸数185戸）等221戸94億68百万円となりました。」 — 分譲不動産事業の契約残高は221戸、94億68百万円で、アルファグランデ千桜タワーは平成30年9月引渡予定と記載された。 (https://komori.app/company/8850/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 前進 「当第３四半期連結累計期間における契約残高は、免震構造の低層分譲マンション「ＱＵＷＯＮ（クオン）新浦安」（千葉県浦安市：販売戸数170戸）、千葉県流山市市有地活用事業の一環として開発しております「ＱＵＷＯＮ（クオン）流山おおたかの森」（千葉県流山市：販売戸数192戸）、共同開発事業であります「プラウド西葛西」（東京都江戸川区：販売戸数156戸）の販売が順調に進んでおり、平成30年７月に引渡予定の「アルファグランデ千桜タワー」（東京都千代田区：販売戸数185戸）と合わせまして、373戸144億86百万円となりました。」 — 契約残高は221戸94億68百万円から373戸144億86百万円へ増加し、複数の分譲プロジェクトの販売進捗と平成30年7月引渡予定が記載された。 (https://komori.app/company/8850/filing/2017-q3)
- FY2018 前進 「当連結会計年度における契約残高は、免震構造の低層分譲マンション「ＱＵＷＯＮ（クオン）新浦安」及び「ＱＵＷＯＮ（クオン）流山おおたかの森」、共同開発事業であります「プラウド西葛西」の販売が順調に進んでおり、平成30年７月に引渡予定の「アルファグランデ千桜タワー」と合わせまして、529戸214億48百万円となりました。」 — 契約残高は373戸144億86百万円から529戸214億48百万円へ増加し、複数の分譲プロジェクトの販売進捗が示された。 (https://komori.app/company/8850/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 前進 「なお、当第１四半期連結累計期間における契約残高は、免震構造の低層分譲マンション「ＱＵＷＯＮ（クオン）新浦安」（千葉県浦安市：販売戸数170戸）、「ＱＵＷＯＮ（クオン）流山おおたかの森」（千葉県流山市：販売戸数192戸）、共同開発事業であります「プラウド西葛西」（東京都江戸川区：販売戸数156戸）の販売が順調に進んでおり、平成30年７月に引渡が完了いたしました「アルファグランデ千桜タワー」（東京都千代田区：販売戸数185戸）と合わせまして、600戸247億35百万円となりました。」 — 分譲不動産事業の契約残高は529戸214億48百万円から600戸247億35百万円へ増加し、アルファグランデ千桜タワーの引渡完了も記載された。 (https://komori.app/company/8850/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 前進 「当第２四半期連結累計期間の業績は、平成30年７月「アルファグランデ千桜タワー」（東京都千代田区：販売戸数185戸）、平成30年９月「ＱＵＷＯＮ（クオン）新浦安」（千葉県浦安市：総戸数170戸）の完成引渡し、「スターツプロシード投資法人」への賃貸住宅１棟の譲渡等により、売上高173億36百万円（前年同期売上高７億64百万円）、営業利益９億33百万円（前年同期営業損失３億１百万円）となりました。なお、当第２四半期連結累計期間における契約残高は「ＱＵＷＯＮ（クオン）流山おおたかの森」（千葉県流山市：販売戸数192戸）、共同開発事業であります「プラウド西葛西」（東京都江戸川区：販売戸数156戸）の販売が順調に進んでおり、359戸119億48百万円となりました。」 — アルファグランデ千桜タワーとＱＵＷＯＮ新浦安の完成引渡しが完了し、契約残高は600戸247億35百万円から359戸119億48百万円となった。 (https://komori.app/company/8850/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 その他 「なお、「ＱＵＷＯＮ（クオン）流山おおたかの森」（千葉県流山市：販売戸数192戸）、共同開発事業であります「プラウド西葛西」（東京都江戸川区：販売戸数156戸）の販売が終了いたしました結果、当第３四半期連結累計期間における契約残高は354戸116億73百万円となりました。」 — クオン流山おおたかの森およびプラウド西葛西の販売終了により、契約残高は359戸119億48百万円から354戸116億73百万円となった。 (https://komori.app/company/8850/filing/2018-q3)
- FY2019 その他 「当連結会計年度における契約残高は、千葉県流山市市有地活用事業の一環として開発しております「ＱＵＷＯＮ（クオン）流山おおたかの森」（千葉県流山市：販売戸数192戸）の販売が終了いたしました結果、200戸90億47百万円となりました。」 — クオン流山おおたかの森の販売終了により、契約残高は前四半期の354戸116億73百万円から200戸90億47百万円へ減少した。 (https://komori.app/company/8850/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 前進 「なお、当第１四半期連結累計期間における契約残高は、「ＱＵＷＯＮ ＧＡＲＤＥＮ（クオンガーデン）新浦安」（千葉県浦安市：総戸数90戸）の販売開始により、既に販売が完了しております「ＱＵＷＯＮ（クオン）流山おおたかの森」（千葉県流山市：販売戸数192戸）と合わせまして、207戸96億14百万円となりました。」 — クオンガーデン新浦安の販売を開始し、分譲不動産事業の契約残高は207戸、96億14百万円となった。 (https://komori.app/company/8850/filing/2019-q1)
- FY2020-Q3 前進 「なお、当第３四半期連結累計期間における契約残高は「ＱＵＷＯＮ　ＧＡＲＤＥＮ（クオンガーデン）新浦安」の販売開始により、2020年３月に引渡を予定しております「ＱＵＷＯＮ（クオン）流山おおたかの森」（千葉県流山市：販売戸数192戸）と合わせまして、215戸102億34百万円となりました。」 — クオンガーデン新浦安の販売開始により、分譲不動産事業の契約残高は前回の207戸96億14百万円から215戸102億34百万円へ増加した。クオン流山おおたかの森は2020年3月引渡予定とされた。 (https://komori.app/company/8850/filing/2019-q2)
- FY2021-Q1 その他 「なお、当第１四半期連結累計期間における契約残高は、16戸11億92百万円となりました。」 — 分譲不動産事業の契約残高は、前回の215戸102億34百万円から16戸11億92百万円となった。 (https://komori.app/company/8850/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 前進 「なお、当第２四半期連結累計期間における契約残高は、19戸15億22百万円となりました。」 — 分譲不動産事業の契約残高は、前回の16戸11億92百万円から19戸15億22百万円へ増加した。 (https://komori.app/company/8850/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 その他 「なお、当第３四半期連結累計期間における契約残高は、13戸10億16百万円となりました。」 — 分譲不動産事業の契約残高は、前回の19戸15億22百万円から13戸10億16百万円へ減少した。 (https://komori.app/company/8850/filing/2020-q3)
- FY2022-Q1 前進 「なお、当第１四半期連結累計期間における契約残高は、26戸26億56百万円となりました。」 — 分譲不動産事業の契約残高は、前回の13戸10億16百万円から26戸26億56百万円へ増加した。 (https://komori.app/company/8850/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 前進 「なお、新築分譲マンション「アルファグランデ成田八番街」（千葉県成田市：総戸数198戸）の販売が順調に進んでおり、当第２四半期連結累計期間における契約残高は、95戸56億85百万円となりました。」 — 新築分譲マンション「アルファグランデ成田八番街」の販売が進み、契約残高は前四半期の26戸26億56百万円から95戸56億85百万円へ増加した。 (https://komori.app/company/8850/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 前進 「なお、新築分譲マンション「アルファグランデ成田八番街」（千葉県成田市：総戸数198戸）の販売が順調に進んでおり、当第３四半期連結累計期間における契約残高は、118戸66億１百万円となりました。」 — アルファグランデ成田八番街の販売が進み、契約残高は前四半期の95戸56億85百万円から118戸66億1百万円へ増加した。 (https://komori.app/company/8850/filing/2021-q3)
- FY2022 その他 「なお、新築分譲マンション「アルファグランデ成田八番街」（千葉県成田市：総戸数198戸）の販売開始ならびに「ＱＵＷＯＮ ＧＡＲＤＥＮ（クオンガーデン）新浦安」の完売により当連結会計年度における契約残高は、116戸53億75百万円となりました。」 — アルファグランデ成田八番街の販売を開始した一方、クオンガーデン新浦安の完売により、契約残高は前回の118戸66億1百万円から116戸53億75百万円へ減少した。 (https://komori.app/company/8850/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 前進 「なお、新築分譲マンション「アルファグランデ成田八番街」（千葉県成田市：総戸数198戸）の販売活動の進行により、当第１四半期連結累計期間における契約残高は、139戸60億72百万円となりました。」 — アルファグランデ成田八番街の販売活動が進み、契約残高は2022年３月末の116戸53億75百万円から139戸60億72百万円へ増加した。 (https://komori.app/company/8850/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 前進 「なお、新築分譲マンション「アルファグランデ成田八番街」（千葉県成田市：総戸数198戸）の販売活動の進行、新築分譲戸建「クオンガーデン成城」（東京都世田谷区：総戸数２戸）の販売開始により、当第２四半期連結累計期間における契約残高は、164戸73億77百万円となりました。」 — アルファグランデ成田八番街の販売進行に加え、クオンガーデン成城の販売を開始し、契約残高は前四半期の139戸60億72百万円から164戸73億77百万円へ増加した。 (https://komori.app/company/8850/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 前進 「なお、免震構造を採用した新築分譲マンション「アルファグランデ日暮里」（東京都荒川区：総戸数44戸）の販売開始、「アルファグランデ成田八番街」（千葉県成田市：総戸数198戸）の販売活動の進行により、当第３四半期連結累計期間における契約残高は、197戸86億40百万円となりました。」 — アルファグランデ日暮里の販売を開始し、成田八番街の販売も進行した結果、契約残高は前四半期の164戸73億77百万円から197戸86億40百万円へ増加した。 (https://komori.app/company/8850/filing/2022-q3)
- FY2023 その他 「なお、新築分譲マンション「アルファグランデ日暮里」（東京都荒川区：総戸数44戸）の完売により当連結会計年度における契約残高は、49戸26億20百万円となりました。」 — アルファグランデ日暮里の完売などにより、契約残高は前期の116戸53億75百万円から49戸26億20百万円へ減少した。 (https://komori.app/company/8850/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 その他 「なお、当第１四半期連結累計期間における契約残高は、既に販売が完了しております「アルファグランデ日暮里」（東京都荒川区：総戸数44戸）等、48戸25億43百万円となりました。」 — 分譲不動産事業の契約残高は前期の49戸26億20百万円から48戸25億43百万円へ減少した。 (https://komori.app/company/8850/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 前進 「なお、当第２四半期連結累計期間における契約残高は、新築分譲戸建「クラシードゆりのき台Ⅲ」及び「クラシード葛西Ⅸ」（東京都江戸川区：総戸数２戸）の販売開始により、既に販売が完了しております「アルファグランデ日暮里」（東京都荒川区：総戸数44戸）等と合わせまして、51戸27億38百万円となりました。」 — 新築分譲戸建2物件の販売開始により、契約残高は前四半期の48戸25億43百万円から51戸27億38百万円へ増加した。 (https://komori.app/company/8850/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 前進 「なお、当第３四半期連結累計期間における契約残高は、新築分譲マンション「アルファグランデ越谷レイクタウン」（埼玉県越谷市：総戸数39戸）や新築分譲戸建「クオンガーデン文京千石」（東京都文京区：総戸数2戸）の販売開始により、既に販売が完了しております「アルファグランデ日暮里」（東京都荒川区：総戸数44戸）等と合わせまして、62戸35億72百万円となりました。」 — アルファグランデ越谷レイクタウンとクオンガーデン文京千石の販売を開始し、契約残高は前四半期の51戸27億38百万円から62戸35億72百万円へ増加した。 (https://komori.app/company/8850/filing/2023-q3)
- FY2024 その他 「なお、新築分譲マンション「アルファグランデ越谷レイクタウン」（埼玉県越谷市：総戸数39戸）の販売開始により当連結会計年度における契約残高は、23戸12億51百万円となりました。」 — アルファグランデ越谷レイクタウンの販売を開始した一方、契約残高は前期の49戸26億20百万円から23戸12億51百万円へ減少した。 (https://komori.app/company/8850/filing/2023-fy)
- FY2026-H1 その他 「なお、当中間連結会計期間における契約残高は、新築分譲戸建「クオンガーデン文京千駄木」や新築分譲マンション「アルファグランデ越谷レイクタウン」の完売により、２戸４億35百万円となりました。」 — 複数物件の完売により、契約残高は前期の23戸12億51百万円から2戸4億35百万円へ減少した。 (https://komori.app/company/8850/filing/2025-h1)
- 2026-05-11 前進 「なお、当連結会計年度における契約残高は、３棟34億91百万円となりました。」 — 分譲不動産事業の契約残高は、前回記載の2戸4億35百万円から3棟34億91百万円へ増加した。 (https://komori.app/company/8850/disclosure/20260511521970)
- FY2026 前進 「なお、当連結会計年度における契約残高は、３棟34億91百万円となりました。」 — 分譲不動産事業の契約残高は、前期の23戸12億51百万円から3棟34億91百万円となった。賃貸住宅の契約残高が計上された。 (https://komori.app/company/8850/filing/2025-fy)
- 2026-08-07 前進 「当第１四半期連結累計期間における契約残高は新築分譲マンション「アルファグランデ一之江七番街」（東京都江戸川区）、賃貸住宅「アルファネクスト流山おおたかの森」（千葉県流山市）の販売進捗により、35戸50億39百万円となりました。」 — 分譲不動産の契約残高が前回の34億91百万円から50億39百万円へ増加した。 (https://komori.app/company/8850/disclosure/20260807514829)