# スターツコーポレーション（8850） FY2021 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8850/filing/2021-q1
提出日: 2021-08-06
対象期間: 2021-04-01 〜 2021-06-30
企業ページ: https://komori.app/company/8850
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100M6AY.pdf

## 事業

スターツコーポレーションは、土地有効活用・不動産仲介・不動産管理を基盤とするストックビジネスを地域密着で拡充し、ワンストップで顧客へサービスを提供する企業グループです。海外拠点は世界21カ国34都市に及び、賃貸仲介・売買仲介・不動産管理・分譲不動産・出版・ホテル・レジャー・高齢者支援・保育・コンサルティング・物販・文化事業など多様な事業領域を横断して展開しています。2021年6月末時点の実績として、不動産管理物件数はアパート・マンション管理戸数138,826戸、月極駐車場台数94,521台、時間貸駐車場「ナビパーク」運営台数47,657台、企業の社宅管理代行住宅97,717戸、駐車場13,623台（受託企業数383社）、分譲マンション管理戸数3,790戸、24時間緊急対応サービス「アクセス24」受託戸数492,554戸を加えると、住宅732,887戸・駐車場155,801台・ビル・施設管理件数2,378件となります。全国の不動産営業店舗は「ピタットハウス」で全国666店舗（スターツグループ店118店舗、ネットワーク店548店舗）となっています。また、高齢者支援・保育施設は114事業所を運営しており、首都圏エリアにおいて4事業所の開設を準備しています。海外は21カ国34都市に拠点を展開し、オフィス・駐在員の社宅仲介、投資用不動産・工場等の売買仲介、レンタルオフィス・サービスアパートメント・ホテルの運営等を提供しています。注目度の高い事象・実績では、売上高の拡大・セグメント別の好調、国内外の展開、期末配当の実施などが挙げられます。

## 数字

- 設備投資: 54億円
- フリーキャッシュフロー: -45億円

## セグメント

- 建設事業 / 売上高 135億円 / 営業利益 16億円
- 賃貸仲介事業 / 売上高 16億円 / 営業利益 4億円
- 売買仲介事業 / 売上高 12億円 / 営業利益 2億円
- 不動産管理事業 / 売上高 114億円 / 営業利益 26億円
- 分譲不動産事業 / 売上高 31億円 / 営業利益 4億円
- 出版事業 / 売上高 13億円 / 営業利益 1億円
- ホテル・レジャー事業 / 売上高 7億円 / 営業利益 -5億円
- 高齢者支援・保育事業 / 売上高 25億円 / 営業利益 2億円
- コンサルティング事業 / 売上高 11億円 / 営業利益 2億円
- 物販・文化事業 / 売上高 3億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。